Uyning tomida ostida ... emas yubordilar: Ipoteka bir doira sotish qanday

Barcha reja ipoteka murojaat bilan, o'z kvadrat metr sotib olish - kimdir qo'shimcha turmush oraliq sotish va bitim tezroq qilish uchun imkon qadar xohlaydi, ammo omad hozir to'lashga tayyor xaridorlarni bo'lar edi, deb, yo'q boshqacha vaziyat. Qanday bir doira sotish o'rniga naqd pul qaraganda, ipotek? Agar bankning mijoz bilan murojaat uchun tayyor bo'lsa, nima isboti, ko'chmas mulk sotuvchi sifatida sizni kutmoqda? tufayli to'lash bilan an'anaviy sxema bir ipoteka orqali uy-joy sotish bo'yicha bitim haqida turli nima o'z mablag'lari?

Nima afzalliklari Sotish bir ipoteka orqali beradi?

va ko'p tashvish emas, balki qiymat, tafakkur , bir doira sotish uchun qanday yaxshi bank bilan shug'ullanish sizga keltiradi barcha imtiyozlar birinchi bilish uchun, ipoteka bilan. Agar ular emas, siz kvadrat metr sotib olish uchun rad xaridorlar bilan kelishilgan bo'lsa, sotib tasdiqlaydi bank doira, chunki birinchi navbatda, biz ham, deb tushunish kerak, va siz faqat mablag'lari sekin qabul kutadi. oldin tasdiqlash bilan sotib kafolat sizga dam olish uchun va mijozlar yo'qotish emas beradi.

Agar ipoteka bir doira sotish qanday fikr bo'lsa domlaga bir soni haqida Xavotir olmang, - bank orqali olib yoki hujjatlar, mustaqil baholash, bitim huquqiy poklik dalil va boshqa hujjatlar to'plami tayyorlash parvarishlash qismini bajarish uchun qarzdor majbur bo'ladi. Bu juda katta ortiqcha.

Agar ipoteka bir doira sotish oldin, bu shartnoma shartlariga ko'ra belgilanadi qachon siz kuni aniq pul olasiz, o'zingiz uchun tushunish va xavfsizlik to'lashlari bilan hech qanday muammo yuzaga bo'lmaydi - bank fondlari uzatish jarayonini nazorat qiladi. Bundan tashqari, siz aniq, uchinchi shaxslar foydasiga tuzilgan qalbaki veksellari yoki shartnoma bilan bazalarini va firibgarliklar har qanday kutib emas.

xaridor o'z kuchiga tayanib bankda pul olish imkoniyatiga ega emas, balki bo'ladi, chunki Aytgancha, hatto inqiroz vaqtida ko'chmas mulk bozorida yoki mavsumiy pasayishiga siz, ularning turmush oraliq sotish imkoniyatiga ega bo'ladi. Siz hatto nafaqalar miqdorini qilish shart emas.

Ipoteka orqali farq o'sish bo'yicha uy nima?

Ba'zi paytda siz mavhumlik ichida o'zingizni topishingiz mumkin. Biz berish bankning qaroriga uchun kutish kerak ipoteka kredit muayyan doira sotib olish uchun, lekin keyin hamma narsa bosh barmoq davom - mol-mulkni ro'yxatga olish tartibi allaqachon belgilangan qilingan barcha moliya institutlari bilan garovga va keyingi qadam, nima haqida o'ylash kerak emas - hamma narsa qarz beruvchi tomonidan o'ylangan.

sotish uchun mol-mulkni tayyorlash ter va xaridor va sotuvchi kerak. bank sotib kvartirada haqida ma'lumotlar bilan hujjatlar mustahkam paketini talab qiladi. Agar ipoteka orqali kvartirani sotish uchun qanday qaror, avval u ipoteka kreditlash talablari va shartlariga mos bank ekanligini isbotlash kerak.

mol-mulk bilan bog'liq barcha hujjatlar bo'lishi kerak To'plamga bank uchun qo'llash, shuningdek hujjatlarni ro'yxatga olish, vaqtida. Suyultirilgan uchun kredit bank aktivlari berish, va oraliq yashayotgan bozor narxda amalga oshirish uchun emas. kvadrat metr siz ketmayman yuqori narxda sifatli yiroq bo'ling haqida Bas pul.

ipoteka Sberbank ustida bir doira sotish uchun bu mamlakatning eng nozik qarz beruvchi ekanligini fikr qaramay, ancha mumkin. Bu qarz mablag'lari, eng kam xarajatli taqdim etadi va bitimlar yuqori ishonchliligini ta'minlaydi, chunki Lekin u, shunday bo'lishi uchun har bir huquqiga ega.