Qanday İpotekler amalga oshirish uchun?

Ipoteka to'g'risida eshitgan emas, hech bir odam bor edi. Lekin bu erda u nima va qanday ipotek - har bir kishi biladi. "Ipoteka" tushunchasini aniqlash uchun boshlash uchun. so'z yunon tilidan bizga keladi va tarjima "Ipoteka", kabi tovushlar "Garov." Shunday qilib, "Ipoteka" ta'rifi bir kabi ovoz beradi ko'chmas mulk ipoteka. Bundan tashqari, depozit qarz oluvchining qo'lida qoladi.

hujjatlar bilan qarzdor ta'minlash orqali o'tkazilgan ipoteka kreditlari Ro'yxatdan. bank yozilgan ariza, qo'shimcha ravishda, siz bilan ta'minlash kerak:

• pasport;

daromad tasdiqlovchi sertifikat •;

• Kafillar.

Bank tashkilotlari sifatida, aholining bu xizmat taklif xonadon dizayn Ipoteka to'g'risida. qarz oluvchining istaklarini javob beradigan bank tashkil tanlagandan keyin, ariza va bank tashkilot tomonidan talab hujjatlar bo'ladi. ipoteka krediti dasturi doirasida faoliyat Ba'zi rus banklari, "tez kreditlar" kabi xizmat ko'rsatish mumkin. bunday arizani ko'rib chiqish bilan bir necha soat davom etgan bir jadal holatida bo'ladi. Hozircha, bank kredit oluvchining nomzodini tekshirish uchun tartibi bo'ladi, siz bank tashkil etish talablariga javob uy-joy sotib olish uchun tanlashingiz kerak. Agar ipoteka ro'yxatdan o'tkazish uchun tartibi, shuningdek, mulkni baholash kerak, sotib olish va sotish operatsiyalarini amalga oshirish uchun hujjatlar paketini rizq o'z ichiga oladi. Har bir bank tashkiloti, uning hujjatlar shartlari, lekin asosiylari quyidagilardir:

• uy-joy rejasi va uning pasport;

• hujjatlar uy-joy to'plamga vakolat;

• ro'yxatidan o'tkazilganlik to'g'risidagi guvohnoma;

istiqomat joylarini • xususiyatlari;

davlat xizmatlari qarz yo'qligini tasdiqlovchi • sertifikatlari;

• davlat reestridan chiqarib.

ipoteka qilish mulk baholash o'z ichiga oladi. Ushbu koida tufayli ipoteka banki taqdim kredit cheklangan miqdorda amalga oshiriladi. Bu hisobga bozor oladi uy-joy qiymatini. mulkni baholash shart voqeadir. Ushbu baholash, ular bor deb to'g'ridan-to'g'ri qiziqish bank tashkilotlari, garov predmeti bo'lib, uy-joy, uning sotib olish uchun ipoteka kreditlari miqdori sotilgan bo'lishi mumkin, deb ishonch hosil qilish uchun.

Keyingi safar - bu uy sug'urta hisoblanadi. Bu, shuningdek, ipoteka kiritilgan muhim bosqichi hisoblanadi. Ushbu koida qarz oluvchi yoki uy-joy yoki mulkiga zarar taqdirda ularning mulkiy huquqlarini zarar quvvati yo'qolgan taqdirda bank kafolatini beradi.

Bu tartib-taomillarning barcha muvofiq so'ng (mol-mulk to'g'risidagi hujjatlarning tekshirish, mulkni baholash qarz oluvchi, sug'urta tomonidan tanlangan), u ipoteka kredit shartnomasi tuzish uchun vaqt.

Qarz oluvchi ayrim bank muassasalarida o'zgarishlar va o'zgarishlar bo'lishi mumkin emas, deb kelishib olishdi, chunki, shartnoma hujjat batafsil o'rganish uchun tavsiya etiladi.

Ba'zi hollarda, ipoteka shartnomasi imzolash paytida ipoteka ro'yxatdan talab qilishi mumkin. Muvaffaqiyatli ro'yxatga olish!