Qo'rqinchli jabrdiydaga aylanmaslik uchun kvartirani sotib olish uchun qanday hujjatlar kerak

Kvartirani sotib olish, har doim xavf-xatarni qabul qilasiz, chunki pulni va mulkni yo'qotishingiz mumkin. Buning oldini olish uchun kvartirani sotib olish uchun qanday hujjatlar kerakligi haqida gapiraylik. Qonunga binoan, siz ko'chmas mulkning holati haqida Rosreestdan olingan ko'chirmaga ega bo'lishingiz mumkin. Siz sotuvchining kvartiraga egalik qilishiga ishonchingiz komil bo'lishi kerak va u qonun bilan yuklangan emas.

Ekstrakti Federal Davlat ro'yxatga olish xizmati tomonidan olinadi. Buning uchun siz Rosreestrning mahalliy idorasiga shaxsan tashrif buyurishingiz mumkin, pochta yoki internet orqali so'rov yuborishingiz mumkin. Råsråstr portali orqali olingan ma'lumotlarni elektron raqamli imzo mavjud bo'lganda olish mumkin.

Xulosa bepul emas. Yaqinda fuqarolar uchun ikki yuz so'm, tashkilot uchun esa olti yuz rubl bo'lgan.

Rosreestradan olingan ma'lumotni olganingizdan so'ng, siz kvartirani sotib olish uchun kerak bo'lgan hujjatlarni darhol tushunasiz yoki bu mulkni sotib olishdan butunlay voz kechasiz.

Siz Rosreestrdan olingan maqolada quyidagilarni topasiz: shartli xonadon, maqsad (turar joy obyekti), maydon, manzil, mulk huquqi egalari nomlari, ushbu ko'chmas mulk bilan tuzilgan bitimlar bo'yicha cheklashlar to'g'risidagi ma'lumotlar va ushbu cheklovlar ta'siri ostida bo'lgan shaxslar, Xonadon, sud talablari haqida ma'lumot. Agar kvartira qimmatli qog'ozlar bilan bog'liq bitim bo'yicha sotib olingan bo'lsa, unda tegishli ro'yxatga olish ma'lumotlari bo'lishi kerak.

Izoh siz uchun javob beradi, bu cheklovlar (shikoyatlar), da'volar va huquqiy talablarni o'z ichiga olmaydi. Shuningdek, mulk huquqi egalarining ma'lumotlariga e'tibor bering. Agar bir necha egalari bo'lsa, kvartira sotib olish uchun qanday hujjatlar kerak bo'lsa, bu sog'lom fikrni keltiradi. Birinchidan, sotuvchiga murojaatnomada ko'rsatilgan boshqa shaxslarning qaerdan kelganini so'rang. Agar fuqaroga bitimda o'z manfaatlarini himoya qilish topshirilgan bo'lsa, u notarius tomonidan tasdiqlangan tegishli hujjatlarni taqdim etishi shart.

Ko'p hollarda haqiqiy mulkdor yo'qoladi va uning kvartirasi firibgarlar tomonidan sotiladi. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun qanday hujjatlar kerakligini yozing. Kvartirani sotib olish uchun siz egasiga ega bo'lishingiz kerak. Bu uning pasportini talab qiladi. Bu faqat original bo'lishi kerak. Agar siz pasport yo'qolgan deb aytilgan bo'lsa, endi u ta'mirlanmoqda yoki hujjat qarindoshlari bilan bo'lsa. Pasportdagi yashash manzili doira manzili bilan mos kelishini istardim. Pasport bilan birgalikda guvoh guvohnomani yashash joyidan taqdim etishlari shart. Sertifikat faqat o'n kun davomida amal qiladi. Sotuvchi qonunni davlat ro'yxatiga olish to'g'risidagi guvohnomani ko'rsatishi shart va siz ushbu sertifikatning nusxasini olishingiz kerak. Ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnoma qonuniy ravishda berilganligiga ishonch hosil qiling. Buning uchun sizda kvartiraning hozirgi egasining mulkiga qanday tushganligi to'g'risidagi hujjatlarni topshirishingiz talab etiladi. Bu sotib olish shartnomasi, meros huquqi to'g'risidagi guvohnoma, sovg'a qog'ozi, xususiylashtirish sertifikati, sud qarorlari va boshqalar bo'lishi mumkin.

Sotuvchiga: kvartiraning original texnik rejasi, mol-mulk qiymati bo'yicha BTI hujjati, yagona uy-joy hujjati bo'lishi kerak. Uy kitobidan boshqa bir nusxa kerak .

Shartnomani imzolash vaqtida egasining sog'liq sertifikatini ko'rish tavsiya etiladi. Bunday hujjatlar psixoevrologiya va narkologik dispanserda beriladi. Agar kasal odamdan kvartira sotib olsangiz, uni sud orqali qaytarib olishingiz kerak.

Keling, jinoiy ish vaqtida voyaga etmaganlar yoki nogironlar yashaydigan kvartirani sotib olish uchun qanday hujjatlar kerakligi haqida. Aslida qonun bu fuqarolarning uy-joyga bo'lgan huquqlarini himoya qiladi. Shuning uchun siz bolani yoki nogironlarning yashash joyini toqat qiladigan kvartirani sotib olmaslik uchun ushbu shaxslar bu erda ro'yxatdan o'tmaganligini ko'rsatuvchi yangi hujjat talab qiling. Va umuman olganda, kvartirada yashovchi har bir odamni ro'yxatga olish va ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnomani bekor qila olmaysiz. Ushbu hujjatlar orasida oilaning tarkibiga Zhakovo sertifikati bo'lishi kerak.

Kvartirani sotib olishdan oldin, u kommunal xizmatlar uchun qarzlarni o'z ichiga olmaydi. Ko'chmas mulk agentligida bitim tuzish yaxshiroqdir. Ushbu tashkilotning advokatlari kvartirani sotib olish uchun qanday hujjatlar kerakligini yaxshi biladilar va uning qonuniy pokligini tekshira oladilar. O'zingizning xatolaringizni o'rganishdan ko'ra, professionallarga pul to'lash yaxshiroqdir.