Qaerda va qanday qilib Chelyabinsk bir ipoteka olish - xususiyatlari va tavsiyalar

Bugungi kunda asosiy muammo o'z kvartirasida bir yosh oila olish hisoblanadi. Bu, albatta, oson. qarindoshlari yosh yordam berish uchun imkoniyat bo'lmasa, yuqori foiz stavkalari bilan banklaridan kredit olish uchun zarur bo'ladi. barcha davlat dasturlari qaramay, kuchlariga katta kredit to'lov uzoq emas, har bir oila. Qiyinchiliklar ro'yxatga bosqichida yuzaga keladi. Banklar, ularning risklarni kamaytirish, shuning uchun taqdim etilgan ma'lumotlarga turli tekshirishlarini tashkil harakat qiling. Bugun biz bir muammolar sodir bo'lishi mumkin nima Chelyabinsk ipoteka va nima tayyor bo'lishi kerak olish haqida suhbatlashamiz.

yordam takliflar

Ular endi deyarli hamma joyda ko'rish mumkin: "Men kredit olish uchun yordam beradi", va shunga o'xshash "kichik xarajat evaziga bir Ipoteka bilan bezatilgan". Lekin biz hech kim keraksiz xavf olish ekanligini tushunib kerak. Bunday reklamalar maqsadi - "yordam" uchun haq to'plash. 500 yoki 1000 rubl bo'lsin, lekin dastur o'z navbatida, final javob beraman, bank, joylashtirilgan, chunki bunday vositachilar, javob yo'q edi. Shu muvaffaqiyat bilan siz bankka o'zlari uchun so'rov qilish mumkin. Chelyabinsk bir ipoteka olishga Lekin odamlar uni xavfsiz o'ynash va to'lash-uchun-xizmati uchun qaror, juda oson emas "professionallar".

Kredit dasturlari - Ular ishlaydi?

Shubhasiz, har kuni, operatsiyalar va odamlar yangi uy harakat. Yana bir narsa, mijoz ma'lumotlar tekshirish juda puxta bo'ladi deb. Lekin xatarlar va bank ham. moliyaviy muassasa ikki million besh rubl tartibini berish, so'ngra, yigirma yil bu summani qaytarib kutish kerak. Va bir shaxs, bu ish uchun bir necha yil jiddiy kasal va yo'qotish bo'lsa? Va kichik bolalar bir doira belgilangan? bank garov bu xonadonni, amalga oshirish mumkin, yoki bir mijoz bilan da'vo o'tkazish uchun yana bir qancha yil kerak bo'ladi yo'qmi? Bu barcha xatarlar va yuqori foiz stavkalari aylantiradi. Bu to'lovchilar bunday hollarda bank tomonidan etkazilgan zararlarni qoplash ham.

banklarning shartlari

Bugun biz Chelyabinsk bir ipoteka olish uchun qanday bilan shug'ullanish istayman. sohasida har yili 20 mingdan ortiq uy-joy kreditlari amalga oshiriladi. Shu bilan birga, bunday dasturlar 20 banklari taklif etamiz. rahbarlari "Rossiya Sberbank" va "VTB 24" bo'ladi. Ulardan tashqari ushbu segmentida "ochilishi", "UniCredit", "MDM Bank" va boshqalar "Rosbank", "Alfa-Bank", mintaqaviy orasida banklar faoliyat ko'rsatmoqda - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" va "Uglemetbank".

Biroq, sharoitlar qiyin bo'ladi. Stavkalari rubl kreditlar uchun yillik 22,4% va xorijiy valyuta uchun 12% gacha boradi. Bu holda, darajasi mijoz to'lashni o'z qobiliyatini bank ishontirishga muvaffaq bo'ldi bog'liq. Agar Chelyabinsk bir ipoteka olish uchun qanday fikr bo'lsa Shuning uchun, siz soliq to'langan ish haqi butun miqdori, ish beruvchi bilan gaplashish uchun ishonch hosil qilish kerak. Bundan tashqari, tanlangan bankda depozit ochish va har bir oy muayyan summasini ayirib tashlash boshlanadi. Taxminan bir yil o'tgach, siz to'lov qobiliyati dalil bo'ladi. past foiz stavkasi loyiha qiymati kamida 30% miqdorida bank hisobi bor ish haqi loyihalarini a'zolari, shuningdek, qarzdorlarga kutish mumkin.

asosiy talablar

Emas, balki har bir ish beruvchi bilan hal qilish va omonatga pul tejash uchun vaqt bor. Qanday tezroq Chelyabinsk bir ipoteka olish mumkin? Buning uchun, siz bankka qarashli kerak narsa ta'minot sifatida qabul qilinishi mumkin bor. Misol uchun, siz kichik bir doira bor. Bank, uning Ipoteka to'g'risida hujjatlar qabul qilish va boshqa sotib olish uchun pul berish mumkin. Yoki u pastga to'lashni ega bo'lishi kerak. u oliy, oson bu shartnoma qayta ishlash bo'ladi. onalik poytaxti huquqi sertifikat, shuningdek, bir pastga to'lov sifatida foydalanish mumkin. bank muassasalari qabul qilinadi, boshqa jamoat subsidiyalar, bor. Masalan, harbiy uchun maxsus dastur bor.

Agar bu har qanday bo'lmasa, bir tashkilot va yuqori lavozim maoshi ham katta tajriba dalil ta'minlash uchun harakat qiling. Bu holda, kuzda uchun qo'llash ehtimoli, lekin qoladi. sanab holatlar siz, va ularning qo'lida amal qilmasang va pastga to'lash uchun etarli bir yig'indisi emas, siz banklarga safarlariga pul sarflash mumkin emas - javob yo'q.

Biz oylik to'lashni kutish

Sizning variantlarni baholash uchun ishonch hosil qiling. Buning uchun Chelyabinsk bir ipoteka to'kib qancha taxmin qiladi maxsus kalkulyator bor. foiz stavkasini hisoblash va bepul boshqaruvchisi bankka mumkin. Agar besh yil davomida 2 million rubl olib bo'lsa, oylik to'lov 45 000 rubl bo'ladi. Bu eng past foiz stavkasi kelganda, 12%, ya'ni hisoblanadi. 10 yil davomida to'lovlarni cho'zilgan, siz jozibador summasi, masalan, 28.000 rubl ko'proq bo'lsin. Keyin siz, chunki ortiq to'lov ko'p yo'qotadi. Misol uchun, 20 yil davomida kredit olib, siz, bir oydan faqat 6000 kamroq to'lash bo'ladi, lekin ikki barobar ko'p beradi.

Nima yosh oila qilish

Agar dastur tasdiqlangan shubha bo'lsa, keyin pul bir oz qazish harakat qiling. Ha, bu, ayniqsa, tekis ijaraga, qiyin. Siz vaqtincha ham bir xil miqdorda bo'lsa-da, unga qo'shib, ota-onasi va kechiktirish, mol-mulk to'lash sarf qilingan miqdori bilan harakat qilishi mumkin. Bu intizomi va kredit bilan kelajak hayot o'rgatadi. to'lov jarayoni juda uzoq bo'ladi. kredit olib yangi turmush qurganlar, to'liq u bilan hal oldin, bolalarni oshirish uchun vaqt kerak bo'ladi.

bir necha kreditlar

Aslida Chelyabinsk bir uy bir ipoteka, va aslida hali uni olish uchun harakat qilish kerak, deb, sizni aldash uchun borish kerak. Agar kredit bormi? qo'llash tasdiqlash haqida unutmang. Eng yaxshi, to'liq to'lash bilan qo'llash qayta ko'rikdan taklif qilinadi. Albatta, sizdan oldin bankda pul olish. Shunday qilib, nima qilish kerak? bir doira, bir oz vaqt kutishga rozi egalariga toping. bankka hujjatlarni oshirish. qo'llar pastga to'lovlarni to'lash uchun etarli bir yig'indisi emas, balki bo'lsangiz, uning ikkinchi kredit to'plash kerak bo'ladi.

kamdan-kam hollarda ularning mijozlar rad, sanasi qaraganda, "Delta Bank". Lekin, biz juda yomon holatlar, boshqa bir joyda ko'rish mumkin emas yodda tutishimiz kerak. Bir kishi hech kollateral pastga to'lashni, rasmiy ish bilan bo'lsa, ya'ni u imkoniyatlari bo'ladi. Agar dastur tasdiqlangan, deb rasmiy javob olish so'ng, u tez boshqa bank iste'mol krediti jalb qilish mumkin bo'ladi. u bilan siz allaqachon audit yilda "gölgelendi" qilindi, mavjud kredit to'lash va ipoteka amalga bo'ladi bankka hujjatlarni, o'z ichiga olishi mumkin. Qolgan miqdori boshlang'ich to'lovni qilishdir.

birinchi tashvish

Agar bu oqibati, deb o'ylayman bo'lsa, adashyapsizlar. birdaniga tayyor qiling, bu ipoteka hisoblanadi. imkon Chelyabinsk bir kvartirada bo'yicha ipoteka ol, lekin uzoq va pul jihatidan ancha qimmat hisoblanadi. Shunday qilib, qisqa vaqt ichida bir qulay qarori, kadastr pasport va uning erta ishlab chiqarish to'lashga buyurtma berish kerak. deb sizlarga kelur keyin baholash tashkiloti vakillari sotib mulkni tekshirish uchun. Bu 2000 rubl turadi. Baxting bo'lsa, daromad dalil ham bordir va foiz stavkasi bu o'n besh yoki yigirma yil davomida yiliga 12,5 bo'ladi, kamida o'rtacha.

Lekin bu hammasi emas. qaerda tanlash Chelyabinsk bir ipoteka olish, kredit berish uchun hech qanday haq olinmaydi bank, topishga harakat. Aks holda, siz ko'proq 11,000 25,000 rubl beradi. Bunga parallel ravishda, sug'urta yassi (nom va xavfsizlikni), shuningdek qarz oluvchining hayotini va sog'lig'ini amalga oshiriladi. Bu har yili to'lash kerak bo'ladi. Siz sug'urta rad mumkin, lekin keyin foiz stavkasi ko'tariladi. yiliga 7000 10000 rublgacha maoshni tashkil etadi.

kredit tasdiqlangan

Ko'rib turganingizdek, narsalar ko'rinadi kabi tez va arzon emas. Agar Chelyabinsk bir kvartirada bir ipoteka olish qaerda va qanday haqida o'ylab oldin Shuning uchun, siz diqqat bilan ularning moliyaviy imkoniyatlarini vaznga ishonch hosil qilish kerak. bank Baholovchilarning kelishidan buyon tanlagan kvartirani bir necha kun tasdiqlaydi. Keyin siz bir pastga to'lov sotuvchi, uy-joy qiymatining 15% qilish mumkin. Eslab, biz buning uchun va iste'molchi kredit olib qildi. Ba'zi hollarda, bank faqat va boshlang'ich to'lov sifatida qo'llaniladi, bu miqdorning 30% talab qilishi mumkin.

shartnoma o'zi bir haftadan keyin bo'lib o'tadi. Endi siz bank idorasiga kelib, barcha qog'ozlarni imzolash kerak. xaridor uni dastlabki to'lovni qabul qildi, deb qabul yozadi. Endi siz Regpalatu va rekord shartnoma borish mumkin. bir hafta haqida keyinroq tayyor hujjatlar bo'ladi. Endi siz bankka bir ipoteka olish va bilanoq u rahbarlari kabi, xaridor hisobingizga to'liq miqdorda bo'ladi.

bir pastga to'lov holda ipoteka olish uchun qanday

Chelyabinskda, shuningdek Rossiya va boshqa shaharlarda, u parallel iste'mol va ipoteka krediti olish uchun juda qiyin bo'lishi mumkin. Shuning uchun, mijozlar ko'pincha uy-joy to'liq qiymati uchun kredit berish uchun, bu soati oldini istayman. Lekin, bu jiddiy muammo bo'lishi mumkin. ularni oldini olish uchun, siz kafolat sifatida uylarini ro'yxatdan mumkin qarindoshlari bilan muzokara qilish mumkin. So'ngra bank yanada tez sizga sotib olish va sotish bitimi uchun zarur bo'lgan bir xil miqdorda, berishga rozi bo'ladi.

Ikkinchi variant - kimdir kafil qildi, deb. Bu odam xona mulk yoki avtomobil, yoki hatto yaxshiroq, va, va boshqa ekanligini muhimdir. Bundan tashqari, u ish bilan band bo'lishi va rasmiy ish haqi olish kerak.

Yozgi yoki uy

Chelyabinsk bir xususiy uyida Ipoteka bir kvartirada ham ko'proq murakkab olinadi. Bugun, masalan, bir variant ko'p oilalar tomonidan qabul qilinadi. Ba'zilar uchun u boshqa saytida yangi meva va sabzavot etishtirish istaydi, ekologik toza sohada yashash uchun imkoniyatdir. Har qanday holatda ham, xususiy uy jozibador mayda kvartirani ko'rinadi. Agar qarz murojaat qilish kerak, shuning uchun Afsuski, bu, sotib olish juda qimmat.

nima qiyinchilik

Chelyabinsk bir uy ipoteka u muayyan talablarga javob faqat tasdiqlangan bo'ladi. Bu kvartirada kamroq likvidligini ega ob'ekt hisoblanadi. Shuning uchun, banklar juda diqqat bilan uning holati, joyini va u barpo etilgan hatto materiallar baholash. Bu tushunarli, ular tez sotish mumkin va sarf pul qaytishga yo'qmi asosan manfaatdor.

Ba'zi kredit muassasalari Chelyabinsk bir uy bir ipoteka berish o'girib ketmangiz, darhol sizga javob beradi. masalaga bankka uy ipoteka, faqat ko'proq hujjatlarni to'plash kerak. Shunday qilib, bir necha asosiy xususiyatlari bor.

• kvartiraning joylashuvi ham emas yechim ta'sir bo'lsa, bu erda u bir muhim omil bo'ladi. Aloqa va uyning texnik holati, shuningdek, muhim rol o'ynaydi.
• Garov yurtiga uzaytiradi.
• Sizning ipoteka bo'yicha foiz tekis taqdirda qaraganda yuqori.
• Biz qo'shimcha bank to'lovlari tayanish kerak.

o'rniga xulosa

Ko'rib turganingizdek, ipoteka Ro'yxatdan narsani bir aqlli ko'rinishi va to'lov qobiliyatini tasdiqlash mumkin hujjatlar to'liq to'plami, mavjudligini talab qiladi. Agar bankka ularni ta'minlash uchun tayyor emas, bugun bo'lsa, ehtimol, ipoteka kreditlari haqida o'ylashga hali erta. Siz bankka borib, dastlabki hisob qilish uchun so'rayman mumkin. Buning uchun, daromad bayonot olishi, mavjud kreditlari, mol-mulk, biznes haqida menejeri aytib. Bu holda, siz kutish mumkin taxminan bilaman.