Qanday ikkilamchi bozorda bir doira sotib olish uchun: tartibi xushfe'lligi

ko'chmas mulk ikkilamchi bozor - tadqiqot sifati uchun yaxshi sharoitlar, lekin shu bilan birga, arzon uy-joy. Bu yerda Apartments ko'pincha yetarli darajada baholanmagan hududlaridan chiqib, butun vaqt sotiladi. ikkinchisi omil amalga oshirish, yuqori shoshilinch bilan ham bog'liq bo'lishi mumkin, va betayin egalariga istagi bilan tez muammo ob'ekt qutilish uchun. Qanday ikkilamchi bozorda bir doira sotib olish uchun, tuzoqqa kerak emas? Ko'pchilik qiyinchiliklar "yomon" er egalari bilan bog'liq ijarachilarga bilan paydo bo'ladi. Men ularni oldini olish mumkinmi?

ikkilamchi bozorda bir doira sotib olish: xususiyatlarini

ikkilamchi bozorda sotiladi ob'ektlar, noyob huquqiy tarixga ega. Bu ehtimol xatarlarni beradi. Egalari ko'pincha fokuslar qonunni va muhitini buzgan. Natijada, qaro kvartira sotib kishi, pul bo'lmagan va ko'chmas mulk holda qoladi mumkin. ko'p xushfe'lligi va jarayonining o'ziga xos xususiyatlari bor. tegishli tajriba va huquqiy ta'lim holda ularni amalga tartiblashtirish juda qiyin.

Saqlaning yo'qotishlar va muammolar Rieltorlar tiklanishi mumkin. Mutaxassislar vositachi sifatida harakat va poklik, oshkoralik va bitimlar xavfsizlik har ikki tomonga ta'minlash. afzalliklari ayrim broker va quyidagi foyda o'z ichiga oladi: har qanday muammolarni tez hal;

• maslahat ramotnoe;
• ob'ektlar keng ma'lumotlar bazasi;
• bitimlar huquqiy qo'llab-quvvatlash.

ijara Apartments: professional xizmatlar foydalari

Faqat ko'chmas mulk sotib olish taqdirda, uning ijaraga bilan turli noxush vaziyatlar bor. eng keng tarqalgan - bir vaqtning o'zida qo'shimcha mablag 'yig'ish necha ijarachilarga uchun ob'ektni ijaraga ish beruvchi uchun nomaqbul bo'lgan yupatish shartlarda shartnoma, sukut nazarda tutilmagan.

Agar yilni yangi, "odnushku" qulay "Rossiya valyuta qismi" ijaraga kerak yoki tarixiy joylarga bilan shahar markazida 3-xonali kvartira olib tashlash uchun kerak bo'lishi mumkin, shu sababli, mutaxassislar tomonidan bu qiymat qilish. Ular, hech qanday kuchi ostida, hatto eng qaytarib talablar edi. Barcha Realtors xavfsiz taklif etadi. Agar ma'lumotlar bazasida boshqa ob'ekt hosil oldin Axir, ko'chmas mulk va mulkdorlar sifatida to'la amalga oshirish. xizmatlar Realtors narxi qancha omillarga bog'liq, lekin bunday yo'qotishlar har doim qoplaydi etiladi.