Bir taxmin nima?

Har bir jiddiy qurilish tayyorlash va qurilish hujjatlarni tasdiqlash bilan boshlanadi. Bu hujjatlar aniq qurilish narxini hisoblash uchun, shuningdek, har qanday bino qurilishida mablag'larning sarf nazorat qilish uchun imkon yaratadi. qurilish uchun smeta - oson emas. Xatolar xususiy shaxslar, va pudratchi tashkilot ham mumkin. Bu to'g'ri, barcha xarajatlar elementlari, shuningdek, harajatlar uchun hisob qilish qiyin. Shuning uchun, katta qurilish kompaniyalari kiritish bo'limlari yaratish va kichik korxonalar byudjet qilish uchun qanday bilish ixtisoslashtirilgan kompaniyalar uchun o'girguvchidirlar.

Nima smeta va u nima ishlatiladi?

bir taxmin nima? qat'i nazar, pudratchi mulkchilik shaklidan, shartnoma majburiy qismidir Bu moliyaviy vosita. Estimating xarajatlar ikki asosiy kategoriyalari uchraydi:

- qurilish materiallari sotib olish;

- ishlarni bajarish.

Shu bilan bir vaqtda ehtiyot ko'rib talab tashkiliy va texnik masalalar bir qator bor:

• qurilish Vaqt;
• ish taxmin miqdori;
• materiallar miqdori;
• texnologiyasi ishlatiladi;
• operatsion xodimlar soni;
• rejalashtirish, moliyalashtirish.

Bundan tashqari, iqtisodiy bashorat amalga oshirilayotgan ishlar mijozning, texnik nazorat tomonidan nazorat olib borish ham muhim ahamiyatga ega, jadvaliga edi ishonch hosil qilish uchun. Bu byudjetlashtirish jarayoni to'liq o'zi uchun to'laydi va qurilish paytida oqlaydi ta'kidlash lozim.

zarur bo'lsa, byudjet boshlanishidan oldin kiritilgan o'zgartishlar, mijozlarga diqqat bilan ish barcha bosqichlarini ko'rib imkonini beradi va qurilish. Qurilish kompaniyalari , bu hujjat imkon byurokratizm va elektron va qog'oz hujjatlar nazoratsiz tarqalishi kamaytirish imkonini beradi. Bundan tashqari, loyiha taxminan byudjeti borligi va mijoz kompaniyalari-pudrat orasida tender tayinlash imkonini beradi. Va keyin ish sifatini va moddiy mukofot miqdorini kuzatadi.

Ko'pincha turli dizayn kompaniyalari smeta tartibi amaliyoti. Natijada, mijozlar narxlar keng smeta bir qator oladi. turli kompaniyalari turli narxlar, yetkazib beruvchilar, transport vositalari, xodimlar soni, chunki u, chiqadi, deb. smetasini taqqoslab, u qaerda yashirin farqlarni tushunish oson.

ularning obro'siga tashvish qurilish kompaniyalari, mijozlarga yirik byudjet unsurlar bir muhokamasiga ulashingiz mumkin. u pul va qaerda u ma'nosiz, hatto yomon saqlab qolish uchun mantiqiy qaerda Shu bilan bir vaqtda, ular tushuntirish uchun mavjud.

daromad bo'limlar

Endi siz taxmin qilingan narsaning umumiy ega ekanini, u maxsus mazmunini murojaat qilish mumkin. Bu dastlab keraksiz tuyulishi mumkin ko'plab ma'lumotlar mavjud. Tajriba barcha pozitsiyalarni mavjudligi oqladi, deb ko'rsatdi. Bir misol, hukumat amaldorlari, transport operatsiya ruxsat olish uchun xarajatlar byurokratik uyg'unlashtirish xizmat qilishi mumkin. Bu xarajatlar mahsulot umumiy loyiha qiymati 15% gacha bo'lishi mumkin.

Majburiy mahsulot o'z ichiga oladi:

- rivojlanish, taxmin to'plami, tegishli dizayn yechimlari, barcha tayyorlash;

- optimallashtirish, test baholash, ular bir uchinchi shaxsga buyurtma qilingan bo'lsa;

- muvofiqlashtirish, imtihon ixtisoslashgan tashkilotlar mudofaa byudjetlari.

Har bir smeta 2% gacha yetishi mumkin kutilmagan xarajatlarni qoplash uchun harakat qilmoqda. Aslida-da ko'rsatkich 5-10% olishingiz mumkin. Munozara va shartnoma bashorat qilish tasdiqlangan va mijozlar tomonidan imzolangan so'ng.

Biz bu maqolada baholanmoqda va u qaerda ishlatiladi tushunish yordam berdi, deb umid qilaman.