Binosida sifat nazorati tizimi: asosiy tamoyillari

qurilishi ko'lamini etarlicha qat'iy huquqiy tartibga solish bilan xarakterlanadi. normalar va standartlarga davlat organlari tomonidan ishlab chiqilgan va shaxslar uchun majburiy bir qator bor. Biroq, bozor iqtisodiyoti sharoitida ularni yolg'iz qurilish kompaniyasi samarali ish modelini qurish jihatidan kam bo'lishi mumkin. Kompaniya qonunchilik darajasida ro'yxatga olingan o'sha talablarga qo'shimcha ravishda amalga o'z sifati monitoringi ish ko'proq e'tibor kerak. Ishlab chiquvchilar faoliyatini bu sohada o'ziga xos nima? asosiy, nima bo'lishi mumkin baholash mezonlari qurilishda ish sifatini?

qurilishida sifat nazorati tizimini mohiyati

AQSh savol mavzusida orqali terminologiya özgüllüğü boshlash uchun o'rganamiz. shaxslar va uning hamkorlari, texnik-iqtisodiy va boshqa standartlarga qonun qabul qilingan yoki fuqarolik munosabatlari darajasida muayyan bajarishini ta'minlashga qaratilgan faoliyati - qurilish ishlari sifatini nazorat qilish tashkiloti.

qurilish loyihalarining sifati bilan tez-tez maqsadi qurilgan bino yoki inshoot asosida aniqlanadi, ularning xususiyatlari ro'yxat sifatida tushuniladi. Bundan tashqari, qurilish sifati kabi mehmon sifatida qonun normativ manbalar, qoidalariga asosida taxmin qilish mumkin. Qaerda amaldagi ham hisobga xorijiy standartlarga o'tishi mumkin.

qurilish tasnifi sifati darajasini loyihalar

infratuzilma ob'ektlarini qurish sifatini bir necha darajalari beradi qabul. AQSh ularni ko'rib chiqamiz.

Birinchidan, u normativ darajasi. Bu yerda, qurish nazorat shaxslar va uning natijalari ish bilan aloqasi bor, iqtisodiy faoliyat, sohasida qo'llaniladi, Evropa Ittifoqi standartlari, texnik va boshqa bilan ob'ekt parametrlari rioya asosida amalga oshiriladi.

Ikkinchidan, u haqiqiy darajasi. Bu siz qurilish sifati shartnoma ostida bino yoki qurilish ishlab chiquvchi qurish aslida mavjud o'lchovlar asosida ishlaydi baholash imkonini beradi. qoida tariqasida, haqiqiy darajasi Tuzuvchi normativ manbalar qoidalariga asosida belgilangan shartlarga uchrashdi qay darajada bog'liq.

Uchinchidan, qurilish loyihalari sifatini deb atalmish operativ darajasini ozod. U nuqtai bir iste'mol nuqtasi baholash o'z ichiga oladi. Uning nominatsiyasi asosan me'yoriy mezonlar bilan qurilish sayt sifatini taalukli tomonidan oldindan belgilangan bo'ladi, lekin u juda imkon va sub'ektiv munosabati. qoida tariqasida, faqat standart qiymatlari shaxslar va buyurtmachi o'rtasidagi shartnomada belgilangan. bino yoki tarkibining birinchi ishlashi asoslangan Shuning uchun potentsial kam ish faoliyatini baholash, odatda, hech qanday huquqiy oqibatlarga olib keladi. Lekin u, albatta, mijozlar va yangi shartnomalar ishlab chiquvchi o'rtasidagi xulosaga istiqbollarini ta'sir qilishi mumkin.

ish ishlash chorasi sifatida kompleks yondashuv

binosida zamonaviy sifat nazorati tizimida, qoida tariqasida, hisobga firmaning faoliyatini baholashning barcha 3 darajadagi mezonlarini olishi. Bu nimani anglatadi?

Avvalo, aslida qurilgan bino va inshootlar sifati uchun mas'ul bo'lgan shaxslar birliklari, me'yoriy talablar va mijozlar istiqbollarini, ham haqiqiy natijalar bilan maksimal muvofiqligini ta'minlash uchun uni o'z maqsad qilish, deb.

Borayotgan e'tibor ham kerakli sifat mezonlari va shaxslar ishini baholash usuli uchun sheriklar bilan mustahkam shartnoma shartlarini dastlabki o'rganish beriladi. qoida tariqasida, bu ikki tomon manfaatdor. mijoz - barcha kerakli ishlash mezonlarini javob beradigan qurilish sayt olish bo'yicha. Tuzuvchi - hamkor va yangi shartnomalar ular bilan imkoniyatlari xulosasi bilan ijobiy munosabatni mustahkamlash nuqtai nazaridan.

bino tekshirish

natijalarini quruvchi sifatini monitoring qurilish nazorati kabi tadbirlar doirasida amalga oshirilishi mumkin. uning mohiyati nima?

Qurilish sifat nazorati ishlab chiquvchi amalga oshirish turli bosqichlari rioya normativ talablariga va boshqa belgilangan mezonlar bilan ishlaydi aniqlash qaratilgan faoliyatini amalga oshirish vakolatli tashkilotlar tomonidan amalga oshiriladi. ishlab chiqarish ma'lum bir bosqichida, balki qurilishida ishlatiladigan materiallar, kompaniya-ishlab xodimlari malakasini darajasini baholash yaroqliligini darajasini aniqlash uchun - Ba'zi hollarda, savol faoliyati, mahsulot sifati nafaqat baholash bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Asosiy ichki hujjat, quruvchi faoliyatini, shuningdek, tahlil usullarini baholash mezonlarini Records - Bu barcha qurilish sifat nazorati rizqni o'z ichiga oladi tahrirda qanday bog'liq.

Lekin, qoida tariqasida, nazoratning eng tipik vazifalari - tayyor binolar yoki normativ hujjatlar talablariga asoslangan shaxslar oraliq natijalarini baholashda muvofiqligini aniqlash uchun. manfaatdor tashkilotlar faoliyati yetarlicha vaqt talab qurilish kompaniyasi bilan hamkorlikni juda boshida bo'lishi mumkin. Shunday qilib, texnik nazorat allaqachon mavzuda ish ulangan bo'lishi mumkin dizayn bosqichida. tegishli muassasalari mutaxassislari, qurilish jadvalini tuzish uchun loyiha-smeta bilan bog'liq hujjatlarni ishlab chiqishda ishtirok etishi mumkin. ko'p mutaxassislar bu bosqichda, biz yuqorida aytib o'tilganidek, ishlab chiquvchi natijalarini sifatini zamonaviy darajasi ko'p jihatdan standartlarga rioya tomonidan oldindan belgilangan bo'ladi, chunki kaliti biri ishonaman. asosan loyiha-smeta manbalarda tuzatiladi.

Shunday qilib, sifat tizimining ishlashi qurilishida ishlatiladigan hujjatlarni tayyorlash vaqtida boshlanadi. ma'lumot manbalari, asosan ishlab chiquvchi ish yakuniy natijasi belgilaydi qanday qilib batafsil chiqib ishlagan bo'ladi.

qurilish sifatini baholashda Normativ hujjatlar

nazorat barpo normativ jihatdan yildan - bir kalit, u sifatli baholash uchun olinadi o'sha standartlari qayd bo'lgan hujjatlar xususiyatlarini tadqiq qilish foydali bo'ladi. tegishli turdagi manbalari davlat standartlari, qurilish kodlari, to'g'ri loyiha-smeta hujjatlarini, qo'llanmalar, sanoat standartlari qabul qilinadi. Odatda, bir yoki bir boshqa manbai boshqa bilan bog'liq - tartibga solish, yoki bog'liq qoidalarni mavzu darajasida. Bu idoraviy yoki tarmoq darajasida qabul qilingan manbalarda qayd normalar, federal qonun aks etadi aslida tomonidan zid emas muhim ahamiyatga ega.

normativ manbalar amaliy ahamiyati nimada?

Chunki ularning majburiyatini, birinchidan, tegishli Napoli borar jalb nazorat talab qurish, ikkinchidan, ishlab, ularni kuzatib mumkin, ekologik omillar va bevosita biznes bilan bog'liq bo'lmagan boshqa mezonlarini, ijtimoiy-iqtisodiy tabiati muammolarni hal hisobga olgan holda, lekin muhim Tuzuvchi hamjamiyatni joylashtirish bo'yicha.

savol hujjatlar kabi vazifalar qurilish bozori ishtirokchilarining hal hissa:

- Dastlab etildi gol natijalari rioya etilishini ta'minlash;

- ayrim hollarda shahrida ijtimoiy mas'ul qurish, maydonlarni, rag'batlantirish - federal darajada;

- Firma davlat hokimiyati organlari, jismoniy shaxslar bilan hamkorlikda ish hamjamiyatida yuqori darajadagi Oluşturucu ning obro'siga, yaratish;

- faoliyat texnologik modernizatsiya ishlari ekologik faoliyatini takomillashtirish Ishlab yordam berish;

- bir butun sifatida ish muhitida muayyan kompaniyalar qurilish loyihalari uchun sifat nazorati tizimini takomillashtirish, rag'batlantirish.

baholash standartlari bilan ob'ektlar va manbalari qoidalari

qurilish hujjatlarda standartlashtirish asosiy ob'ektlar hisoblanadi:

- tashkiliy, texnologik, ish dasturchi davomida talab qilinadi uslubiy qoidalari va standartlari;

- qurilish firmalari barpo binolar va inshootlar maxsus navlari;

- qurilish materiallari va ish davomida ishlab chiquvchilar tomonidan ishlatiladigan sanoat mahsulotlari boshqa turlari;

- qurilish xarajatlarni, shaxslar faoliyati sohasida investitsion jozibadorligini aniqlash ijtimoiy-iqtisodiy standartlari, bir ish yoki sanoat fuqarolarning ishga istiqbollari.

AQSh batafsil qurilish ishlari sifatini baholashda foydalanish manbalari, tabiatini ko'rib chiqaylik.

qurilish nazorat Normativ hujjatlar: tasnifi

quyidagi asosiy toifaga savol hujjatlar:

- qonun federal manbalari;

- mintaqaviy UPA;

- hududiy UPA;

- tarmoq va mahalliy normativ manbalar.

zamonaviy biznes tomonidan tashkil bino, sifat nazorati tizimi shu hujjatlar barcha turdagi izchil ko'rib chiqishni talab qiladi - ularning har biri ishlab chiquvchi natijalarini samarali baholash jihatidan muhim bo'lishi mumkin. AQSh batafsil manba qoidalar har xil xususiyatlarini o'rganish qilaylik.

normalari Federal manbalari

federal qonun manbalari kelsak, bu, birinchi navbatda, davlat standartlari va qurilish kodlari o'z ichiga oladi. davlat standartlari nisbatan - ular parametrlarini va binolar ayrim elementlar, materiallar qurilish va sifatini ta'minlash uchun ko'chmas mulk bozori ishtirokchilari uchun yagona yondashuvni ta'minlash uchun mo'ljallangan xususiyatlariga aniqlash majburiy yoki tavsiya qoidalarini tuzatiladi. Qurilish qoidalarga e'tibor qurilish firmalari ishlari shartnomalar ijrosi davomida amalga oshirilgan talablar, shuningdek, istalgan chiquvchilar hidoyat asosiy tamoyillari uchun majburiy belgilaydi.

qoidalarini fotoalbomlarda - federal qoidalarga manbalaridan yana bir estrada, rioya sifat nazorati tizimini tashkil etish, qurilish ishlari talab qiladi. Ularning o'ziga xosligi ular quyidagi normalar va standartlarga chiquvchilar doir asosan tavsiya qoidalarini tuzatish, deb.

Sud-Rossiya Federatsiyasi butun hududini qamrab olgan talab manbalari, shuningdek, qoidalar bor. Ular muayyan qoidalar va standartlarni ariza soluvchi har ikki majburiy va tavsiya etilgan qoidalar belgilangan.

mintaqaviy ANP

Qurilish boshqarish, shuningdek, mintaqaviy, UPA qoidalariga nisbatan sodir bo'ladi. qurilish sohasida hududiy qoidalarga - savol bilan turkumga oid qonun manbalari asosiy turi. Ular Rossiya Federatsiyasi, muayyan mavzu kompaniyalar uchun majburiy qoidalarni o'z ichiga olgan. Ular qurilish sifat nazorat qilish uchun muhim, chunki mahalliy qoidalarga hisobga qurilish loyihalari, mintaqada ijtimoiy-iqtisodiy, iqlim xususiyatlari, xususan geografik joylashuvi olishi mumkin, lekin.

Sanoat manbalari va mahalliy qoidalarga

Sanoat va mahalliy manbalar - hujjatning yana bir muhim shaxslar uchun. Bular, xususan, korxonalar standartlari va jamoat tashkilotlari. Ular ishlab chiqarish muayyan sohalarida uchun talablarni belgilash: masalan, ish qurilishida elektr montaj ishlari sifatini nazorat qilish bo'lishi kerak qanchalik tartibga solish. Biz federal va mintaqaviy qoidalarga zid bo'lmasligi kerak.

xulosa

samarali biznes qurish eng muhim mezoni - Shunday qilib, qurilish hujjatlar majburiy va tavsiya etilgan ikkala siyosat va normy.Sledovanie ularni o'z ichiga olishi mumkin.

quruvchilari tomonidan tashkil binosida sifat nazorati tizimi, qoida tariqasida, normalari, tarmoq va mahalliy manbalar qoidalarini etarli darajada batafsil tahlil ular tez-tez qanchalik ta'sir beri, taklif uchun ko'p jihatdan belgilaydi, qaysi operatsion darajada kompaniyasi sifatini baholash bo'ladi qaysi yuqori miqdor talab bozorda qattiq xizmat bo'ladi qaysi.