Binolar va inshootlar majmuasi xizmati

ofis binolar egalari ko'pincha iqtisodiy va ma'muriy muammolarni urush uchini kerak - har bir ish beruvchi ajoyib kommunikatsiyalari, isitish va dizayni bilan zamonaviy ofisi yangilangan, toza, yuqori sifatli ishlashga tayyor, chunki. binolarning texnik xizmat egasining yoki kompaniya tomonidan imzolangan bunday xizmatlar ko'rsatish uchun shartnoma orqali ofis binolarni kuchlari bo'lishi mumkin. Ba'zi hollarda, ijaraga binolarning xizmat ko'rsatish va ta'mirlash, ijarachilarga javobgar. kelishuv adolatli bunday bo'lsa, bunday gap ijara shartnomasida aks lozim.

keng qamrovli xizmat nima

katta xona g'amxo'rlik turli batafsil doimiy e'tibor va toshli qulay va xotirjam his qilish qiyin oshirilayotgan ishlar talab qiladi.

Tizimlari xizmati - tozalash, ta'mirlash, xizmat va aloqa tarmoqlarini texnik xizmat ko'rsatish uchun xizmatlar paketi. Ba'zan bu call-markazi xizmatlar, janoblari boshqaruvchisiga uchun to'lovlarni, boshqa xizmatlarni o'z ichiga oladi.

murakkab xizmat ko'rsatish bilan shug'ullanadi, kim

xizmat ko'rsatish shartnomasi tozalash kompaniyalari, yakka tartibdagi tadbirkorlar yoki autsorsing kompaniyalari bilan tuzilgan. Mos ravishda, tizimlar xizmat bir kompaniya tomonidan amalga oshiriladi - xizmatlarning butun paketi bir tashkilot bilan mos kelishi kerak, chunki bu holda, tortishuvidir va unperformed ish uchun paqir o'tib ham bo'ladi.

tashkilotning asosiy xizmatlar

Standard shartnoma quyidagi xizmatlarni majburiy uchinchi tomon tashkilot o'z ichiga oladi.

• Qurilish ta'mirlash (nazorat muhandislik xizmatlari, bino va uskunalar tuzatish tartibi uchun zarur mavjud tizimlar muhandislik foydalanishga joriy rejimida qismlari foydali holatini qo'llab-quvvatlash).
• Profilaktika va rejalashtirilgan tadbirlar (o'tkazish tekshiruvlar, mavsumiy va tasodifiy profilaktik ish).
• kosmetik ta'mirlash olib borish.
• Iqtisodiy va binolar faoliyatiga.
• tozalash xizmatlari, tutash hududga g'amxo'rlik.
• Peyzaj va xizmat mashinalar joylar va yanada ko'proq.

Odatda, ma'muriy binolar xizmat amalga oshirish uchun kerakli uchinchi tomon kompaniyalar bir necha ilovalarni hisoblaydi. Tenderda ishtirok etish uchun, mustahkam ta'minlash kerak:

• ustav hujjatlar;
• Avtorizatsiya kabi xizmatlarni taqdim etish;
• xodimlarning sertifikatlash kompaniyasi - zarur ruxsatnomalarni mavjudligi (masalan, binolar ta'minlash ishlarini elektr tarmoqlari xizmatlaridan foydalanish ega);
• Har bir element qiymatini ko'rsatilgan xizmatlar spetsifikatsiyasi.

qurilish ma'muriyatining ilovalar o'tilganlik sanasi, bir kompaniya tanlab ustiga narxlari va sifati parametrlarini eng yaxshi nisbati taklif, va u bilan xizmatlarni taqdim qilish uchun shartnoma tuzish.

binolar xizmat ko'rsatish uchun standart shartnoma

xizmat qurish uchun shartnoma mijoz kompaniyaning asosiy faoliyat foydalanishni optimizatsiyalash hisoblanadi.

texnik xizmat ko'rsatish uchun shartnoma ma'nosi yangi mashinasozlik, korporativ mijozlar bino va inshootlarni ta'mirlash ishga tushirish, mavjud asbob-uskunalar texnik xizmat ko'rsatish uchun uchinchi tomon vazifalarni o'tkazish hisoblanadi.

shartnoma o'z ichiga oladi:

ta'mirlash rejasi 1. berish mijozning asosiy fondlarning texnik ishlaydi.
binolar va mavjud korxonalarni uskunalar 2. Ta'minot.
3. bino va inshootlar to'liq texnik xizmat ko'rsatish uchun imkon tizimlari va texnologiyalari joriy etish, uskunalarni o'z vaqtida ta'mirlash ta'minlash, mavjud texnikani ishlashini yaxshilash sa'y-harakatlarini yo'naltiradi.
shartnoma bilan ajratilgan vaqt ichida ta'mirlash 4. amalga oshirish, tuzatish ta'mirlash xarajatlari ta'mirlash ishlari yuqori standartlarga rioya qiladi.
ishlab chiqarish texnik xizmat takomillashtirish 5. yangi texnologiyalarni samarali foydalanish mijozga xizmat qilish.
6. asosiy hujjatlar Buxgalteriya va, ta'mirlash va ishlab chiqarish faoliyati to'g'risidagi har bir ishchi, joy binolarini xizmat qiladi sertifikatlashtirish bo'yicha ishlarni, hisobot.
texnologik taraqqiyot va ishlab chiqarish asbob-uskunalari modernizatsiya rejalashtirish 7. Ish, asbob-uskunalar va zarar oshdi eskirish sabablarini o'rganish uchun sanoat jarohatlari.

bajarilgan ishlar qabul tartibi

Texnik qo'llab-quvvatlash xizmati etkazib berish jarayoni muntazam ravishda hisobot davri oxirida taqdim hisobotlar tomonidan nazorat qilinadi. ish yakunlari to'g'risida amalga oshirilgan ishlar bilan bir tasdig'idir amalga xizmatlar ko'rsatish uchun yuqoriga tuziladi. Ofis idorasi qonuni bilan rozi bo'lsa, hujjat imzolangan va buxgalteriya va kompaniya-provayder ro'yxati pul amalga oshiriladi.

shartnomada alohida bo'ladi:

• kech yoki sifatsiz xizmatlar uchun javobgarlik majburiy belgilash;
• sanoat baxtsiz hodisalardan xodimlari sug'urta qilish;
• uchinchi shaxslarga zarar uchun kompensatsiya uchun.

shartnoma tushunib va bitim uchun har ikki tomon bilan kelishilgan edi.

Kafedra arizalarni qabul

yangi operator xizmatlari izchil ishlashi uchun, kompaniya maxsus bo'lim tashkil etiladi. Odatda u shikoyat va arizalarni qabul qilish dispetcherlik xizmati deyiladi. Bu, shuningdek, ish va bog'bonlarni olishdan, jamoalar o'rtasidagi hisobot beradi. Bino kichik bo'lsa, bunday funksiya mehmonlarga qabul etakchi, rahbar yoki professional tayinlangan mumkin.

Albatta, ofis makon har qanday egasi tozalash va texnik xizmat qurish uchun xodimlar yollash huquqiga ega. Lekin integratsiya xizmatlari yuqori sifatli ta'minlash ixtisoslashtirilgan firmasi tomonidan faqat mumkin. shartnoma imzolanishi, baland vakolatxonasi egalari binosida holatini monitoring qilish javobgarlikdan ozod va ularning ijarachilarga farovonlik va xavfsizligi haqida tashvishlanib shart emas.