Xizmatchining uchun TSZHZ. Harbiy uy-joy jamg'arma ipoteka tizimi

davlatdan uy-joy, har kim yakunlandi olish mumkin Times. Endi uy-joy muammolarini hal muhtoj kishilar yelkasida yotadi. 2005 yildan boshlab askar uchun maqsadli uy-joy kredit (TSZHZ) maxsus tizimi mavjud. Ushbu dastur mohiyati va bu maqolada muhokama qilinadi.

ipoteka

Agar bank orqali ipoteka bir doira sotib olish uchun, u bir pastga to'lov qilish va oylik pul summasini to'lash kerak bo'ladi. Bunday dastur muvofiq barqaror daromad bilan tipik ish o'rinlari vakillari, balki davlat xizmatiga o'z hayotini bag'ishlagan emas odamlar bo'lishi mumkin. Ayniqsa, ular uchun, 2004 yilda hukumat tomonidan moliyalashtirilgan ipoteka tizimini (MDH) ishlab chiqildi.

quyidagicha dasturi mohiyatidir. MDH ishtirokchi faqat ipoteka oldindan to'lov uchun foydalanish mumkin hisobingizga, bir oylik pul yordam oladi. 2013-yilda, uning hajmi 18,5 ming. Rubles edi. yil davomida 222 ming. Rubles sakkumulirovat mumkin. Barcha xodimlar uchun mablag 'standart, lekin u katta yo'lda har yili tizzasiga. 2014 yilda u 233.1 ming etdi. Rubles. 36 oy dasturida ishtirok keyin askar uchun hakidagi (TSZHZ) to'g'risidagi hisobotni taqdim etilishi mumkin. Bu ipoteka olishda boshlang'ich nuqtasi hisoblanadi. pul qarz oluvchi hisobiga keladi-da, u ma'lum vaqtgacha ularni ishlatish mumkin emas. Shuning uchun, bir kishi rasmiy kreditlar pul mablag'larini qabul qiladi. Dastur ayrim toifadagi fuqarolar uchun uy-joy bilan ta'minlash, balki qo'shin shakllantirish bo'yicha nafaqat maqsad. davlat zayom olgandan keyin, bir odam o'z tark mumkin emas. Aks holda, byudjetga barcha mablag'larni qaytarib kerak.

qarz oluvchi hisobiga to'plangan pul, ishonchli moliyaviy vositalar bilan sarmoya ko'paytiriladi. Mablag'lar ma'lum sharoitlarda, faqat xodimlar ishdan keyin naqd pul, va mumkin.

yanada harakatlar

hujjatlarni olgandan keyin, bir doira uchun qarash boshlash vaqti keldi. askar uchun guvohnoma TSZHZ - to'lash uchun o'z qobiliyatini tasdiqlash uchun qarz oluvchi bankka tasdiqlash hisoblanadi. Apartments tayyor uyida yoki binoda tanlanishi mumkin. Birlamchi bozorda ob'ekt Federal davlat muassasasi "Rosvoenipoteka" tomonidan akkreditatsiyadan lozim. ko'p bor emas. mijoz tanlash bilan belgilanadi so'ng, shartnoma ro'yxatdan o'tkazish uchun bank bilan bog'lanishingiz mumkin.

harbiy talablariga javob berish uchun, siz hujjatlar paketi va doira qiymati to'g'risidagi hisobotni ta'minlash uchun bir anketa, kredit va hisob ochilishi uchun ariza, to'ldiring kerak. Qog'oz 10 kungacha qoplangan. xodimning roziligini olgandan keyin shartnoma imzolash uchun ofisiga kelishi kerak. 12 kun bankka Federal davlat muassasasi "Rosvoenipoteka" dan pul mablag'larini o'tkazish bo'yicha o'tkazdi. Bitim summasi avans to'lovi hisoblanadi. So'ngra, qarz oluvchi hisobiga o'z va qarz mablag'lari. pul sotuvchi hujjatlar va o'tkazish ro'yxatga olinganidan keyin qabul mulkchilik. Shartnoma xizmatchilar uchun kredit bo'lyapdi.

Kimlar ishtirok?

MDH haqida Federal qonun №117 «" ga ko'ra, Qurolli Kuchlarida shartnoma asosida xizmat kim, harbiy bo'lishi mumkin. qaror qabul qilish uchun ariza berilgan kundan uchun uy-joy mavjudligi emas ta'sir.

MDH uchuvstvovat kerak:

• 01.01.2005 keyin birinchi shartnoma tuzilgan muassasalari bitiruvchilari.

• zaxira xodimlari yoki 2004 keyin xizmatni boshlagan ko'ngilli;

. Ziyod uch yil keyin 01.01.2005 ishlagan • unter-ofitser, order xodimlari;

• 2007 yildan buyon xodimi unvoniga askarlar.

Dasturda ixtiyoriy ishtirokchilari bo'lishi mumkin:

• serjantlar, 2004 so'ng yangi shartnoma imzoladi kichik ofitserlar, askarlar, matroslar;

• 1-yanvar, 2005 yil oldin xizmat xiralashgan bo'lishi muassasalari bitirgan o'quvchilarlar;

• 2007 2005 dan inklyuziv unvonini olgan va kamida 3 yil davomida shartnoma ostida xizmat qilgan xodimlari;

• ortiq 36 oy 01.01.2005 keyin ishlagan, lekin birinchi shartnoma sanadan oldin imzolangan unter-ofitser, order xodimlari;

• qabul 2005-2007 yil bitiruvchilarini, unvonini o'quv jarayonida.

ipoteka shartlari

Bir askar MDH a'zosi bo'lib, u avtomatik ravishda o'z nomi bilan bir omonat hisob ochadi. 2005 yil bitiruvchilari va keyinchalik, shuningdek bazasi bilan, 01.01.2008 keyin kichik ofitserlar o'tashgan qilganlar, deb u ofitserlik unvonini olish uchun zotdir. birinchi shartnomasini tuzish - uch yil davomida xizmat qilgan praporshchiklarning uchun. dasturi uchun ko'ngillilar mingboshining hisobot yozish kerak. log kitobida uning Ro'yxatdan o'tilganlik sanasi MDH kiritilgan bo'lishi hisoblanadi.

Har bir askar FGI "Rosvoenipoteka" bir omonat hisob ochadi qaysi asoslangan bir qator berilgan. Ro'yxatdan o'tish shaxsning kiritish Xabarnoma birligiga yuboriladi.

dasturi Chiqish

ish bilan ta'minlash, o'lim, u MDH haydalish edi yo'qolgan kishilar tan bekor taqdirda. Omonat hisob yopiq va barcha mablag'lar, sharoitga qarab, bir harbiy oila o'tkazilishi yoki federal byudjet qaytarilur.

Uch yil hisob ochish keyin qarzdor uy-joy sotib olish uchun mablag 'foydalanish huquqini oladi. Keyin kredit ishlash L / s hali sübvansiyonunu keladi. qo'shinidan lavozimidan ozod qilish to'plangan miqdori siz pul olishingiz mumkin vaqt. uchun kredit sarflash ruxsat turmush sharoitlarini yaxshilash , yoki boshqa maqsadlar uchun. Shu imkoniyat 20 yildan ortiq xizmat qilgan shaxslar paydo bo'ladi. Shuningdek, naqd pul olish mumkin tajriba o'n yil bilan harbiy U ishdan qachon:

• xizmat maksimum muddati erishish munosabati bilan;

• tufayli sog'liqni asosida ish uchun yaroqsiz deb tan olinishi;

qonun tomonidan taqdim etiladi oila sabablarga uchun •;

• tashkiliy va xodimlari chora-tadbirlar natijasida.

o'lim, o'lim, bedarak yo'qolgan shaxslarni, harbiy oila a'zolariga to'lanadigan to'plangan miqdori tan taqdirda. Boshqa hollarda, pul byudjeti qaytarilur.

Qanday bir doira sotib olish uchun?

TSZHZ dasturi bo'yicha to'plangan mablag'lar pastga to'lov va oylik to'lov bir qismi uchun foydalanish mumkin. maksimal kredit miqdori vaqt bilan bir askar hisobiga bo'lishi kerak hissasi asosida hisoblab chiqilgan, u 45 yoshga kirgan. subsidiya qonun tomonidan har yili solinadi boshlab, chegara hisob indeksatsiya, inflyatsiya darajasi va foiz stavkasi bashorat qadriyatlar hisobga olgan holda hisoblab chiqilgan. faqat ijara asosida avans yoki oylik to'lovlarni qilish uchun bir bank hisobiga pul o'tkazish.

TSZHZ uchun algoritm

komandircha nomi 1. A hisobot.

2. FGI "Rosvoenipoteka" sertifikat beradi.

3. kredit miqdori limiti hisoblash.

kvartirada 4. qidirish.

5. maqsadli uy-joy kredit uchun ariza.

ijobiy qaror 6. tayyorlash.

7. bank bilan shartnoma imzolash.

8. FGU "Rosvoenipoteka" holatini tekshiring.

9. imzolanishi TSZHZ shartnoma.

bankka pul mablag'larini 10. Transfer pastga to'lov qilish uchun.

11. shartnoma sotib olish va mol-mulkni sotish va ro'yxatga olish sotuvchining tuzish.

bankka hujjatlar 12. uzatish.

13. sotuvchi pul o'tkazing.

sertifikatda ko'rsatilgan?

hujjat quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• ishtirokchisining To'liq nomi;

• TSZHZ muddatli harakatlar;

• hisob to'plangan qiymati bo'yicha anglatadi;

• hisob nomi balansi.

30 kun ichida formasini imzolash so'ng bir sertifikat beriladi. So'ngra u O'AT "Rosvoenipoteka" yoki birligi qo'mondoni filiallari biriga Express pochta orqali yuboriladi. hujjatning amal qilish muddati - 6 oy. Bu vaqt davomida sertifikat amalga qilinmagan bo'lsa, u Federal Davlat mahalliy filiali topshirilishi kerak.

Qanday harbiylar uchun qarz to'lash uchun?

Pul grant maqsadli kredit toifaga o'tkazilishi xizmat 20 yil keyin, MDH doirasida ishlatiladigan. Bir kishi, keyin oldin nafaqaga chiqqan bo'lsa, u 10 yil ichida qiziqish bilan pul qaytarib kerak. TSZHZ shartnomasi yillik daromad to'lov sxemasi qarz beradi.

sug'urta isboti

Bank ipoteka qayta sotish mumkin. Agar qarz oluvchi egasini o'zgartirish bo'lsa, sug'urta shartnomasida o'zgarishlar qilish kerak. Bu askar bank rasmiy xat kelgan o'rganadi. belgilangan muddat ichida xabar olgandan keyin siz sug'urta kompaniyasiga kelib shartnoma qayta kirishingiz kerak.

Harbiy Ipoteka Sberbank, VTB

qarzdor tanlashingiz mumkin kredit instituti shartnoma ro'yxatdan o'tkazish uchun. Hamma joyda deyarli bir xil shartlari:

- qarz oluvchining eng kam yoshi - 21;

- shartnoma xizmatchining tugaganidan vaqtida ostida 46 yoshda bo'lishi kerak.

farq foiz stavkasi va "Harbiy Ipoteka" doirasida olinishi mumkin maksimal miqdori yotadi. Omonat kassalari 10% pastga to'lanishi lozim 20 yil davomida yiliga 10-12% da kreditlar, o'z mijozlariga taqdim etadi. Maksimal miqdori - 2.17 million rubl. belgilangan sharoitlar asosida hujjat imzolanishi vaqtida qarz oluvchining maksimal yoshi 25 yoshda. Bu sxema katta afzalligi - qarz mablag'laridan foydalanish uchun kichik bir ajr. Taqqoslash, foiz stavkasi , boshqa har qanday ipoteka dasturi Sberbank 12% bir belgisi bilan boshlanadi. Kredit askarlar VTB yiliga 12,5% da qadar 14 yil davomida beradi. qarzdor bir oldindan sifatida uy-joy qiymatining kamida 20% to'lash kerak. Maksimal kredit miqdori - 1,9 million rubl.

Nima siz bankda bilish kerak?

Quyidagi ma'lumotlar bilan moliyaviy muassasa xodimlari so'ra:

• Kredit limiti;

zarur hujjatlar ro'yxati •;

• kreditorning talab binolar sotib olish;

• hamkorlar ro'yxati birlamchi bozorda bir doira sotib olish taqdirda, AHML akkreditatsiyadan o'tgan.

Bu jamg'arma mulkini kredit muassasasi tomonidan tasdiqlash kunga qadar hisobdan pul o'tkazish uchun zarur emas. Sotuvchi bank kredit berishni rad qiladi, agar depozit qaytishni istasangiz, deb emas, balki haqiqat.

Sotib uy-joy ro'yxatga hujjatlar bir askar mulkini bo'ladi. Bu evaziga kredit kafolati hisoblanadi, chunki Lekin ularning tasarruf huquqi, cheklangan. Egasi siz bankka qarzdor qarzini to'lash to'liq toki ko'chmas mulkni sotish olmaysiz.

Bir necha ko'proq nüanslar

1. MDH ishtirokchi, sotib uy-joy bilan istiqomat uni (O'AT "Rosvoenipoteka" dan ruxsat mavjudligiga bog'liq) ijaraga mumkin.

2. xizmatchilar soliq chegirib huquqiga ega. Qaytarib mablag'lar, shuningdek, yangi binoda bezash xarajatlari va kvartiralar dizayni kabi, TSZHZ ustidan amalga oshiriladi. xulosa sifatida uzoq umumiy qiymati 2 million rubl oshmaydi deb, mumkin.

xulosa

askar uchun TSZHZ - mijozning to'lov qobiliyati tasdiqlash, ehtimol qulay shartlar asosida kredit, bir doira sotib olish uchun. MDH ishtirok 3 yildan so'ng sertifikat uchun murojaat qilishingiz mumkin. Mazkur hujjat asosida, bank kredit maksimal miqdorini hisoblangan. Keyin siz bozorida ma'lum bir taklifi uchun qo'ng'iroq qilish boshlanadi mumkin. quyidagicha Ipoteka shartlari quyidagilar: 20 yilgacha imtiyozli foiz (10-12.5%) ostida berilgan kreditlar. dasturi uchun to'plangan jami oylik to'lov bir qismi to'lash uchun, keyin oldindan to'lash uchun ishlatiladi, va bo'ladi. MDH pul qatnashish 20 yildan so'ng pul ko'tarib bo'lishi mumkin.