Uyni ishga tushirish: qadam-qadam ko'rsatmalar

Qurilgan / rekonstruktsiya qilingan strukturadan maqsadga muvofiq foydalanish uchun uyni foydalanishga ruxsat olish kerak. Bu barcha qurilish ishlari tugallanganligini, shuningdek binolarning shahar rejalashtirish qoidalari va qoidalari talablariga muvofiqligini tasdiqlaydi.

Uy-joyni topshirish uchun ruxsat

Yuqorida aytib o'tilganidek, ushbu hujjat saytdagi qurilish ishlarini yakunlash faktini tasdiqlaydi. Ish doirasi loyihada ko'rsatilgan qiymatlarga va ularni bajarishga ruxsat berishi kerak.

10-modda (1-bandda) CCG qurilishi tugallanmagan binolar qurilishi tugallanmagan ob'ektlar ob'ekti hisoblanadi. Ularga bo'lgan barcha huquqlar ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Agar ko'p qavatli bino qurilishi tugallanmagan bo'lsa, uning maqsadi uchun foydalanilmaydi. Buning uchun ko'p qavatli uylarni foydalanishga kirish kerak. Va faqat tegishli qimmatli qog'ozlarni olganidan keyin egalari joylashishi mumkin.

Qonunchilik, shuningdek ob'ektni qurilishga davlat nazorati nazarda tutilmagan taqdirda, maxsus komissiya tomonidan tekshirishni ham talab qiladi.

Qabul qog'ozi

Shaharsozlik kodeksining qoidalariga va 131-sonli Federal qonunning qoidalariga muvofiq, shahar aholisining hududida joylashgan ob'ektni qayta qurish yoki qurish uchun ruxsat berish mahalliy hokimiyat tomonidan amalga oshiriladi. Buning uchun manfaatdor shaxs unga binoni qurish uchun hujjatlarni topshirgan vakolatli organga murojaat etadi.

Bayonnoma va unga qo'shimchalar

Shaharsozlik kodeksi talabnoma beruvchining uyni foydalanishga topshirgan qimmatli qog'ozlar ro'yxatini belgilaydi. Korxona tomonidan taqdim etiladigan hujjatlar:

1. Dastur.
2. Joyda nomzodlik ishlari.
3. Shahar rejalashtirishni rivojlantirish rejasi.
4. Qurilish uchun ruxsat.
5. Qabul qilish to'g'risidagi qonun. Ushbu hujjat shartnoma bo'yicha ishlar bajarilgan taqdirda taqdim etiladi.
6. Bino texnik reglament talablariga javob beradigan hujjat. Ishlab chiqaruvchi tomonidan imzolangan.
7. Tuzilgan, yangilangan yoki rekonstruktsiya qilingan bino, shuningdek unga qo'shni bo'lgan muhandislik-texnik kommunikatsiyalar va hududni rejalashtirishni tashkil etish tartibi. Ushbu hujjatlar shuningdek ishlab chiquvchi tomonidan imzolanadi.
8. Strukturaning texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat. Ular muhandislik-texnik kommunikatsiya tarmoqlarini ta'mirlash bilan shug'ullanadigan korxonalar vakillari tomonidan kafolatlangan.
9. Davlat inspektsiyasining komissiyasining xulosasi (agar ob'ekt uchun tegishli tartib nazarda tutilgan bo'lsa). Ushbu hujjat binoning loyiha talablariga va texnik reglamentlarga, shu jumladan buxgalteriya qurilmalari va energetik samaradorligi ko'rsatkichlariga muvofiqligini ko'rsatadi. Ayrim ob'ektlar uchun ekologik nazorat komissiyasining qo'shimcha hisoboti taqdim etiladi.

Kommunal xizmatlar ko'rsatish

Bir xonadonning foydalanishga topshirilishini amalga oshirish uchun uni qulaylik bilan jihozlash kerak. Avvalo, muhandislik-texnik tarmoqlarni joylashtirish masalasi. Uy foydalanishga tayyor tizimlar mavjud bo'lganda foydalanishga topshiriladi:

• Suv ta'minoti - binoning mahalliy yoki markaziy avtomagistralga ulanishi kerak. Birinchi holda, u quduq yoki quduq bo'lishi mumkin.
• Elektr - quvvat liniyasi o'rnatilgan bo'lishi kerak, ulanish o'rnatiladi.
• Kanalizatsiya - ma'lum aloqalar turar-joy joylashgan joyga bog'liq bo'ladi. Ishga tushirish qishloq joylarda yoki shahar ichida amalga oshirilishi mumkin. Birinchi holatda, odatda, markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimi yo'q. Avtonom tizim har bir struktura uchun javob beradi. Shaharda kanalizatsiya tizimi markazlashtirilgan.
• Isitish - tizim tanlovi ham joyga bog'liq. Odatda, shaharda gaz, o'choq, qozon isitish ishlatiladi.

Bino uchun qulay foydalanish ham muhim ahamiyatga ega. Asfalt yoki shag'al yo'l bo'lishi mumkin.

IZHS

Uy maxsus komissiya tomonidan foydalanishga topshirildi. Qurilishga bo'lgan har qanday da'voni istisno qilish uchun bir qator qoidalar qo'llanilishi kerak. Avvalo, mavjud bo'lgan chegaralarni aniqlash va binoning qurilishi faktini aniqlash uchun muhandisni chaqirish uchun obyektning joylashgan joyida kadastr xonasiga tashrif buyurishingiz kerak. Uyda, derazalar, eshiklar, uyingizda, sundurma, aravachalar shiftlari allaqachon mavjud bo'lishi kerak.

Komissiya kelishi uchun hududiy hokimiyatga ariza berish kerak. Bu bino ruxsatnomasi va saytga tegishli ishlar bilan birga olib boriladi.

Shaharni rejalashtirish bo'limida so'rovnoma, qurilish uchun pasport berilishi kerak. Keyinchalik kadastr muhandisi tomonidan beriladi. Ijro etuvchi organda hujjatlarni muvofiqlashtirish kerak bo'lgan muassasalar ro'yxatini olish zarur. Nazorat tuzilmalari, jumladan, yong'in, gaz va elektr xizmatlarini o'z ichiga oladi.

Uyni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma olganidan so'ng, tekshirish uchun belgilangan haqni to'ldirib, barcha ishlar shaharni rejalashtirish xizmatiga topshirildi.

Muhim nuances

Tekshiruvni amalga oshiradigan va uyni foydalanishga topshirgan ekspertlarni kutish davrida, saytga cheklovlar, hibslar va xizmatlarni so'rash uchun USRDga murojaat qilish tavsiya etiladi. Kadastr pasportini olish vaqtida barcha ma'lumotlarni diqqat bilan tekshirishingiz kerak. Agar biron-bir noto'g'ri yoki xato bo'lsa, darhol tegishli vakolatli shaxs bilan bog'laning. Shahar rejalashtirish va arxitektura qo'mitasi majburiydir. Bu tanada quyidagilar mavjud:

1. Saytdagi nom hujjatlari .
2. Kasaba uyushmalarining yagona davlat reyestridan cheklovlar, hibslar, xizmatkorlik yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotlarni chiqarib tashlash.
3. Qurilish uchun ruxsat.
4. Ob'ektlarning joylashuv sxemasi davolash vaqtida.
5. Loyiha.

Barcha kelishilgan hujjatlarni olganlaridan keyin mahalliy hokimiyatga borish kerak. Xabarnoma yozilgan. Shundan keyin shahar rejalashtirish bo'limiga qaytishingiz kerak. Bu erda ob'ektni foydalanishga topshirish uchun oxirgi ariza yozish kerak.

Agar taqdim etilgan hujjatlarni tekshirgandan so'ng kamchiliklar va xatolar aniqlanmasa, bir oydan so'ng siz aktsiyani olishingiz mumkin. Shundan so'ng barcha hujjatlar BTIga taqdim etiladi.

Soddalashtirilgan versiya

Ushbu yondashuvning mohiyati tayyorgarlik bosqichining soddaligida. Bunday buyruq qurilishni nazorat qilishni nazarda tutmaydi. Turli tuzilmalar yordamida qog'ozlar to'plamini muvofiqlashtirishga hojat yo'q. Soddalashtirilgan va muntazam foydalanishga topshiriladigan hujjatlar ro'yxati bir xil.

Qiziqishli shaxs shuningdek mahalliy ma'muriyatdagi shaharni rejalashtirish bo'limiga tashrif buyurishi kerak. Barcha to'plangan hujjatlar tegishli xodimga o'tkaziladi. Ular tekshiradi, keyin bir oydan keyin ular qaror qabul qiladi. Hujjatlarga muvofiq tuzilma qurilgan va kommunal tarmoqlarga ulangan bo'lsa, ariza beriladi .

Bunga ishonch hosil qilish uchun rasmiylar saytga kelib, uni tekshirishadi. Tekshirish natijalari asosida tuzilgan hujjat ob'ektni ishga tushirish uchun etarli bo'ladi.

Normativ asos

GRK-ning 48-moddasiga (3-band) muvofiq, qurilish yoki rekonstruktsiya ishlarini bajarish uchun loyihani ishlab chiqish va muvofiqlashtirish zarurati yo'q. Kodeksning 54-moddasida davlat qurilishini nazorat qilish majburiy bo'lmagan holatlar ko'zda tutilgan.

Ayniqsa, IZHS ob'ektlari bo'yicha bajarilmaydi. Shaharni rejalashtirish kodeksi, 8-moddada (4-band), ob'ektni foydalanishga topshirishning soddalashtirilgan tartibini amalga oshirish imkoniyatini belgilaydi. Xuddi shu qoida bo'yicha zarur hujjatlarni olishning o'ziga xos xususiyati tushuntiriladi. Nitratdan binoni qurishda, sizga uchastka uchun kadastr rejasi va qog'oz kerak. Ikkinchisida ajratish xarakteristikalari mavjud bo'lishi kerak.

Xulosa

Strukturani ishga tushirish jarayoni juda mehnat talab qiladigan va muayyan vaqtni oladi. Qimmatli qog'ozlarni nazorat qilish xizmatlari bilan tasdiqlash bosqichida qiyinchiliklar yuzaga kelishi mumkin.

Uyni ishga tushirish uchun binoning sanitariya, qurilish va ekologiya standartlariga muvofiqligi to'g'risida ma'lumot olish kerak bo'ladi. Ushbu hujjatlar qurilish uchun mas'ul muhandis tomonidan imzolanadi. Majburiy hujjat yong'in qoidalariga rioya qilish to'g'risidagi sertifikatdir.

Soddalashtirilgan protsedura manfaatdor sub'ektni ko'plab kampaniyalarda nazoratni amalga oshirish uchun ozod qiladi. Biroq, har qanday holatda, strukturani o'rganish mahalliy ma'muriyat vakillari tomonidan amalga oshirilishi kerak.

Binoni muhandislik-texnik kommunikatsiyalar bilan ta'minlashga alohida e'tibor qaratilmoqda . Uyda suv, elektr quvvati, kanalizatsiya, ulangan gaz (agar mavjud bo'lsa) bo'lishi kerak. Uyga kirgandan so'ng operatsiya oddiy rejimda amalga oshirilishi mumkin. Egasi binoga huquqlarni ro'yxatdan o'tkazishi kerak. Sertifikatni olganidan so'ng, egasi tuzilishi bilan har qanday yuridik jurnali amalga oshirishi mumkin.