Uy-joy bilan boshqarish kompaniyalari litsenziyalash: hujjatlar va talablarni. boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash to'g'risidagi qonun

boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash - jarayoni tashkil etilgan bo'lib, amalga oshiriladi qaysi, uni va u uylarda ijarachilarga nima foyda nima?

Litsenziya - bu ...

Litsenziya - mahalliy davlat organi tomonidan beriladigan hujjat, qonunchilikka rioya tasdiqlovchi va kvartiralarning boshqarish bilan shug'ullanish huquqini beruvchi. Bu xizmatlarning to'liq qator sifatida berish huquqini o'z ichiga oladi, va ularning ba'zi boshqarish bilan bog'liq. Shunday qilib, ikki turdagi litsenziyalar berildi.

Barcha tashkilotlar soluvchi qoidalarga Mavzu qat'i nazar (shahar davlat, xususiy) mulk va Condominiums.

Litsenziyalash boshqaruv kompaniyalari endi ruxsat mavjud shart. ruxsatisiz ish yuritish 300 ming jarima sabab bo'ladi. poklaninglar. yoki shaxs (maksimal 3 yil), shu kabi holatda ish taqiqlangan.

Qonunda talablar va tashkilot uchun, va bosh (direktori) o'rnini ushlab shaxsga. Shirkat rioya taqdirda, odatda, u faqat raisi anglatadi.

uning adn - kvartiralarning xususiyati litsenziya boshqarish. Kompaniya mavjud yoki jazolanishi to'xtasalar emas kabi bajaradi.

huquqiy masalalar

Ushbu sohada, qoidalarga bir paketini qabul, u litsenziya jarayonini tashkil etish uchun mas'ul hukumat va mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan qabul qilingan qonunlar va qoidalarga o'z ichiga oladi.

• Uy-joy Code - boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash to'g'risidagi asosiy qonun.
• "Faoliyatning ayrim turlarini litsenziyalash to'g'risida» gi Qonun LCD zid bo'lmagan qismi qo'llaniladi, bu amal qilmaydi litsenziya boshqaruv kompaniyalari qaytish qoidalarini to'xtatib qilish.
• boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash to'g'risidagi Nizom - 10.28.2014 bir hukumat qarori, 1110-son.

Ular, "Bino va inshootlarni texnik qoidalar xavfsizligi to'g'risida" gi qo'shishingiz kerak "energiya tejash va energiya samaradorligini to'g'risida".

nazorat qilish qoidalari va MCD mazmuni, davlat xizmatlarini ko'rsatish va to'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita uy-joy sektorida faoliyat ta'sir qilgan boshqa hujjatlarning, bir ota-qoidalariga bo'ysunadi boshqaruv kompaniyalari to'g'risida.

kompaniya uchun talablar

litsenziya may Qo'llash:

• bankrotlik yoki tugatish ostida emas, va topshirish vaqtida davlat ro'yxatidan bor IP va tijorat tashkilotlari,.
• ular bir xil saytida bo'lmasa, shirkatlar, bir necha uy xizmat va ular umumiy kommunal yo'q (litsenziya olish uchun hech qanday ehtiyoj bor).
• litsenziya talablari Operatsion.
• oldindan majburiy litsenziya mahrum kompaniyasi, yana uni olish mumkin emas.
• tashkilotning moliyaviy-xo'jalik faoliyati to'g'risidagi hujjatlarni jamoatchilik kirish osonlashtirish.
• Kommunal axborot tizimi tashkil muntazam qonunga muvofiq ma'lumotlarni chop etdi.

boshqaruv kompaniyalari faoliyatini litsenziyalash abituriyentlar uchun juda oqilona talablarni ta'minlash.

IP yoki kompaniya rahbari uchun qo'shimcha talablar

kompaniya yoki tadbirkor rahbari uchun ba'zi talablari:

• boshqaruv kompaniyasi rahbari uchun sertifikat mavjudligi.
• jiddiy jinoyatlar va uncha og'ir bo'lmagan jinoyat uchun iqtisodiy jinoyatlar (Jinoyat kodeksining 22-dars) uchun jinoiy rekord yo'qligi.

Boshqaruvchilar kommunal kompaniyalari faoliyatini litsenziyalash tajriba yoki ma'lumotli xodimlar belgilangan qator talab qilmaydi. Bu mahsulot hech ta'lim yoki hech tajribaga ega odamlar ishga to'siqlarni yaratish emas, balki yordam beradi.

qonun litsenziya berish uchun arizalarni SP, u ilgari mahrum qilinmagan yoki xizmat uyi qoidalarini buzganlik uchun rad amal qilmaydi, deb talab qiladi.

, SP odamlar cheklangan miqdordagi yollash huquqiga ega ekanligini hisobga olib uni kompaniya yoki boshqa huquqiy tashkil qilish oson bir marta bo'ladi. yuz, keyin ish kengaytirish yoki qonun hujjatlarida o'zgarishlar holda hujjatning yangilanish bilan shug'ullanishga emas, balki. Bu voqea bermaydi avtomatik yangilashni soluvchi Litsenziyalash qonun, kompaniyalar beradi.

rasmiylari litsenziyalash

boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash davlat organlari va jamoatchilik ham vakillarini o'z ichiga oladi mintaqaviy komissiyalari tomonidan taqdim etiladi.

Ular o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar a'zolari taqdim rejalashtirilgan edi.

korruptsiya xavfi kamaytirishga qaratilgan o'z davlat vakillari tarkibiga kirish.

boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash tartibi qaror qabul qilish uchun kamida 20 kishini to'plash kerak, lekin amalda talab sonining bir necha uchdan uchun chizish mumkin.

Sertifikatlash qonun ilmida kompyuterda bir sinov shaklida komissiyasi tomonidan shu imtihon o'tkaziladi. U uyda umumiy mulkni saqlash uchun mas'ul shaxsni o'tadi. Ular menejeri bo'lishi shart emas. uy-joy sektori ko'pincha shahar hosil qiluvchi korxonalar tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan va katta sanoat kompaniyasi sertifikatlash direktori o'tishi dargumon bo'lgan. Shuning uchun, bu oxirigacha, uy-texnik xizmat ko'rsatish uchun mas'ul birlik boshlig'i yubordi.

bir xodimi tanlash kompaniyasi bilan qoladi deb, umuman, yomon emas, uy-joy tizimida jihatlarni berilgan.

Sertifikatlash va uning tartibi

kim savol uyda umumiy mulk uchun javobgar bo'ladi. U boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash masalalarini tadqiq qilish uchun kerak bo'ladi. quyidagicha tartibi hisoblanadi:

• xaridor ariza lozim;
• shaxsan yoki e-mail xizmati orqali, pochta orqali taqdim hujjatlar;
• jinoiy rekord borligi uchun sinov qilingan;
• imtihon mail yoki e-mail xizmati tomonidan taklif yuborib taqdim etiladi Challenge;
• tekshirish ariza taqdim etilganidan keyin 15 kun ichida amalga oshiriladi;
• taklif 5 kun oldin test ko'ra hech ilgari yuboriladi;
• nomzodlarni ro'yxatga olish faqat kotibi bilan, komissiyaning boshqa a'zolari bir vaqtning o'zida mavjud bo'lishi uchun haqli emas narxlar keldi;
• 100 savollarga javob berish uchun 2 soat berilgan;
• to'liq hokazo xonani tark qaerda Ekspertiza va har qanday ADABIYoTLAR, qonunchilikni olish va harom boshqalar..
• imtihon kamida 172 ball olish muvaffaqiyatli bo'lib, to'g'ri javob 2 ball teng ekanligini taqdim.

Internetda chop litsenziya boshqarish kompaniyasi uchun savollar, ular bilan har topish mumkin.

hafta davomida, komissiya a'zolari bir imzolangan hisobotida natijalarini nashr.

Test bepul va nomzodlar urinishdan so'ng urinishlar soni cheklangan emas. Ishtirokchilar natijasida bir xabarnoma.

Ro'yxatdan va sertifikatni bekor

Uning dizayni uning ogohlantirmagan biriktirilgan proekzamenoval shaxslarning iltimosiga amalga oshiriladi.

Sertifikat qanday yuklanmagan xodimlari uy-joy nazorat qarab, bir hafta yoki undan uzoq vaqt davomida bir joyda ishlab chiqarilmoqda. Bo'sh hujjat himoyalangan va raqamlangan etiladi.

pasport yoki zarar, familiyasi, ismi va otasining ismini o`zgartirish yo'qotish, yangi hujjatni olish huquqiga ega. biriktirilgan qog'oz tasdiqlovchi yozma bayonotda.

yangi hujjat yo'qolgan bo'lsa, eski shuningdek, uy-joy rahbari uzatiladi, avvalgi bir xil raqami bor.

Holatlar, sertifikat bekor:

• Jinoyat kodeksining tegishli moddasiga ham hukm etilishi;
• to'xtatib turish CaO muvofiq;
• qalbaki hujjatlarni ekspertiza qabul qilish uchun shu ilgari ishlatiladigan aniqlash.

Litsenziyalash komissiyasi daqiqa ro'yxatdan guvohnoma bekor.

litsenziya olish tartibi

zarur bo'lgan ruxsat olish uchun istagan hujjatlar paketini o'tishi, Komissiya 30 kun ichida ularni hisoblaydi. Litsenziyalash boshqaruv kompaniyalari, boshqa faoliyati uchun ruxsatnomalar berish bilan bir xil chiziqlar bo'ylab qurilgan hisob xususiyatlari hisobga olgan holda.

hujjatlar ro'yxati qonun bilan cheklangan va mansabdor shaxslari orqasida borish uchun ruxsat berilmaydi. qat'iy bu borada boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash to'g'risidagi Nizom.

to'plangan hujjatlar ko'rib chiqildi va ariza beruvchi yoki rozilik berish yoki uni rad etiladi. Noto'g'ri yakunlandi dastur yoki ilova hujjatlar etishmasligi kamchiliklarni ishora, bu haqda talabnoma beruvchiga ma'lum qilish vojib. tuzatish uchun 30 kun taqdim qilinadi. Siz identifikatsiyadan o'tmadingiz muddati yana litsenziya e'lon qilish huquqini beradi.

kompaniyasi yoki uy-joy sektorida ishlayotgan kishini man hech qanday sabab yo'q bo'lsa, u kamchiliklarni bartaraf yoki oldingi qog'oz bedarak yangi ariza etish, hujjatlarni qayta taqdim qilish uchun ruxsat etiladi.

to'plami, xabarnoma xat proksi orqali yoki pochta orqali bir vakil orqali, shaxsan idorasiga yuboriladi.

Ruxsat qirindi qog'ozlar uchun elektron xizmatlaridan foydalanish va litsenziya olish uchun beriladi.

litsenziya bilan berilgan bo'lsa shikastlangan yoki yo'qolgan, to'lov qabul qaysi bir ikki nusxadagi masala.

boshqa organlar bilan o'zaro hamkorlik

arizachining tekshirish Ichki ishlar vazirligi uchun so'rov o'z ichiga oladi, Federal soliq xizmati, qurilish vazirligi va uy-joy, g'aznachilik xizmati ma'lumotlarni tekshirish uchun. Xoh jinoiy rekord kompaniyasi Federal soliq xizmati bayonotiga ko'ra, ro'yxatdan o'tgan bo'lsin, bor.

Hududiy rivojlanish vazirligi litsenziya olib yoki diskvalifikatsiya ma'muriy jazo edi shaxslarning bir reestrini yuritadi. elektron xizmatlarning mavjudligi osonroq qiladi va ma'nosiz hype ko'rsatadi. boshqaruv kompaniyalari faoliyatini litsenziyalash jamoat jarayon.

Ba'zi hududlarda, Komissiya hamkorlik yo'li bilan boshqa xizmatlardan ma'lumotlar bilan halok qiladi, boshqa ariza beruvchilar o'z natijasida uchun to'lov, albatta, surishtirib qilish qolgan.

litsenziyalar ro'yxatga olish uchun hujjatlar

• mintaqaviy qoidalarga shakliga ko'ra bayonot;
• yuridik shaxs yoki tadbirkor ro'yxatdan o'tkazish guvohnoma;
• tashkiloti Xartiyasiga nusxasi;
• arizachining agar pasport nusxasi - SP;
• STIR;
• malaka guvohnoma;
• litsenziya berish uchun davlat boji to'lash olish;
• hujjatlar ro'yxati.

Bu boshqaruv kompaniyalari litsenziyalash uchun namunali hujjatlar bor.

Reklama litsenziyalash tizimi

Ma'murlar uyning boshqarish uchun litsenziya sertifikat olgan shaxslarning milliy va mintaqaviy Ro'yxatdan bor.

Bu ro'yxatga olish kitobidagi jamoat ma'lumotlarni ko'rib:

• litsenziyalar berildi;
• Vakolat;
• shaxslar litsenziya sharoitlari buzganlik uchun diskvalifikatsiya.

O'tkazilgan mintaqaviy va umumiy federal reestrlari.

litsenziya topish, kim uylar kompaniyasi tomonidan boshqariladi nima topish mumkin.

bir kompaniya qo'shimcha uy parvarishlash olsa, litsenziya dasturga o'zgarishlar qilish. qayta-zaryadlash ruxsat olish.

Bu, bir marta hech yangilash beriladi yoki qayta ro'yxatga olish talab qilinmaydi.

nazorat qilish va qiyin harakat litsenziya organlari tizimi

litsenziyalash tizimi hududiy rivojlantirish vazirligi tomonidan nazorat qilinadi. boshqaruv kompaniyalari litsenziya talablari tomonidan amalga sifatida tekshirish rejalashtirilgan va rejasiz asosida amalga oshiriladi. birinchi Turkum vazirligi rejasi va ikkinchi muvofiq amalga oshiriladi - barcha manfaatdor jadvallar bilan.

Ular ish joyida yoki vazirining tartibi to'g'risidagi hujjatlar o'tkaziladi.

chaqiruv bo'lishi kerak:

• kim tekshiradi;
• a bazasini mavzusi;
• taftish organi;
• boshlash va tugatish, xurmo tekshirish;
• audit qo'mitasi ta'minlash uchun zarur bo'lgan qog'oz.

Davolash muddati 30 kundan ortiq emas.

test natijalari xulosalar amal bilan komissiyasi dalolatnomada belgilangan. aniqlash buzilishi, ularni bartaraf etish buyruq chiqardi. mintaqaviy hokimiyat amalga oshirish bo'yicha o'z ijro keyin 10 kun ichida xabardor qilishi shart.

natijalari bilan norozilik CAS muvofiq sudga murojaat qilish huquqiga to'sqinlik qilmaydi. qonun sud birinchi apellyatsiya taqiqlaydi, lekin hali vazirligi fikriga haqida savol yo'q.

Shunday qilib, litsenziya boshqaruv kompaniyalari savollar hukumat barcha darajasini hal.