Qanday boshlovchi rieltorlik ko'chmas mulk boshlash uchun?

Har bir o'tgan yil jadal rivojlanmoqda bilan Ko'chmas mulk xizmatlari, ko'p, bu sohada ish ko'p pul va muvaffaqiyatli ishga va'da, deb o'ylayman. Qanday boshlovchi boshlash uchun Realtor? Bunday kasb zo'rg'a muassasalarida o'qitiladigan va o'z sohasida mutaxassislar aslida, o'z tajribasiga asoslangan yuksaklikka erishgan sinov va xatoliklar bilan. Nima isboti muvaffaqiyatli ma'lum bo'ldi sizning yangi ish boshlash ko'rib chiqilishi kerak?

: Qanday qilib bir Realtor bo'lish boshlash uchun?

Agar ish faoliyati har qanday yo'nalishini tanlash oldin siz savdo qiladi, nima haqida aniq bo'lishi kerak, bu nima, va'dalar ijobiy va salbiy tomonlari bor. Shunday qilib, siz - ko'chmas mulk agenti. Qanday ishingizni boshlash uchun?

Avvalo, bunday bo'sh ish tashkil va nima muolajangiz siz bilan shug'ullanish kerak, nima belgilaydi. Umuman, agent maydoni, villalar, saqlash (ya'ni ko'chmas mulk) sotish, ayirboshlash, ijaraga ijrosini osonlashtiradi bir vositachi, deb atash mumkin. U, tegishli variantlarni oladi odamlarni olib, huquqiy hujjatlarni tayyorlash maslahat bermoqda, bitimlar qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qiladi.

kasb-hunar ta'lim

Qaerda bir ish Realtor o'z ichiga oladi tajriba olish mumkin? Qaerda, bu sohada ta'lim boshlash uchun? Bu Yo'q, bunday xodimlarni tayyorlash, deb oliy ta'lim muassasalari ta'kidlash lozim. uning sof shaklda, bu kasb biron instituti yoki universitetning mamlakatimiz vakili emas. Shu bilan birga, albatta, oliy ta'lim - bu har qanday haqiqiy bo'lishi kerak nima. Nimadan boshlash kerak? bir necha variantlar bor:

• Mulk boshqaruvi. Bu maydoni ancha bilvosita ijaraga yoki sotish ostida ko'proq texnik önyargısına ega.
• Huquqiy bo'limlari. har qanday amalga oshirish uchun ko'chmas mulk agenti yordam beradi fuqarolik huquqi sohasida chuqur bilim, qonun doirasida, hatto eng munozarali va murakkab shartnoma.

Portret agenti: shaxsiy sifatlari

Qanday Ajam rieltor kabi qarash kerak? Qayerdan kasb uchun shunga o'xshash rivojlantirish bo'yicha ishlarni boshlash uchun? Bu ko'chmas mulk mutaxassislari sun'iy, maxsus qolipga xalqi deyarli imkonsiz o'zlari zarur shaxsiy fazilatlarni rivojlantirishga ta'kidlash lozim. Shunday qilib, agent bo'lishi kerak:

• Shodlik va tezlik. Bu yo'lda tez-tez bo'lib, va juda ko'p ish qilish kerak, yodda uzoq ish soatlari , oddiy toifasiga kirib mumkin.
• Jismoniy kuch va yaxshi sog'liqni saqlash. Ko'p namoyish va patrul umumiy kasalliklar sharoitida mumkin emas.
• stress qarshilik. Aytgancha, odamlar bilan har qanday ish, bu sifatli zarurligini nazarda tutadi.
• Aloqa ko'nikmalar. Agar yoqtirmayman va odamlar bilan muloqot qilish uchun qanday bilmasangiz, bu ish siz uchun, albatta, mumkin emas.

Nima o'rgandim kerak?

Biroq, ba'zi bir shaxsiy sifatlari etarli emas. qaysi sohalarda bir Realtor rivojlantirish kerak? Qanday professional yo'l boshlash uchun? sizga yordam beradi Quyidagi maslahatlar muvaffaqiyatga:

• ularning qabul qo'llariga olib, mutaxassislar fikriga quloq;
• muntazam ravishda gazeta, jurnal va kitoblar ma'lumotlarni ko'zdan kechirish;
• oqilona o'zlarini tarbiyalash uchun bo'sh vaqt foydalanish;
• puxta bo'ling va Uchrashuvni haqida unutmang;
• , Qulay aloqa ortiqcha hech qachon kabi ko'plab foydali aloqalarni olib harakat;
• ularning obro'siga g'amxo'rlik; Rieltorlar bilan, aldov davom hech mijoz yoki agenti ishlamaydi;
• tiyilish, ba'zan jiddiy xatolar va shartnoma qoldiruvchi olib kelishi mumkin shoshqaloqlik ahamiyat;
• ijobiy uchun tune, hech ajablanarli, ular fikrlar moddiy, deb aytish.

boshqalarning xatolar haqida

Qanday boshlovchi rieltorlik ko'chmas mulk boshlash uchun? Bilasizmi va, albatta, kerak, nima haqida umumiy tavsiyalar tashqari, siz ham eng keng tarqalgan xatolar hisobga olish kerak. Bunday axborot kelajakda ularni oldini olishga yordam beradi.

• sizga quloq istovchilar barcha o'z xizmatlarini yuklovchi qilmang, ular ehtiyoj yo'q va inson faqat, keraksiz munozarasi sizning ishchi vaqt olib, faqat gaplashmoqchi ehtimoldan yiroq.
• bekor qilish yoki buzilish ko'pincha va ko'p hollarda bu mutaxassis aybi sodir ham yaxshi tushunib etishmovchiligi tutmang. qimmatli tajriba sifatida o'ylab ko'ring, va tushkunlikka tushmang, salbiy kayfiyat va kelajak uchrashuvlar uchun berilishi mumkin.
• savdo ko'nikmalarini etishmasligi va bu qobiliyatlari hojat anglash yo'qligi. o'z sohasida mutaxassislar bilan Professional ta'lim yoki aloqa, bu bo'shliqni to'ldirish uchun hech qanday yangi kelgan yordam beradi.
• rivojlantirish uchun istak yo'qligi. o'zlarini hammadan ko'ra aqlli ko'rib chiqmaysiz, rivojlantirish va o'z shift yengish uchun harakat qilish kerak ajoyib natijalar hammani erishish uchun unutmang.
• faqat nazariy bilim olish. erishish uchun keng nazariy bazaga ega kichik kerakli nega hamma birinchi ko'chmas mulk sohasida, deb ishini o'z ichiga oladi, odamlar bilan jonli muloqot, e'tibor bering. Bu mashq va aniq vaziyat uchun ularni moslashtirish uchun mavjud bilimlarni foydalanish imkoniyatiga ega bo'lish uchun juda muhim ahamiyatga ega.
• Etmaslik ishlanmalar ahamiyatini tushunish. vaqt Operatsion, yoki skript - suhbatning bir misol ssenariy, taxminan, bir andozani tilida. bir necha namuna andozalari orqali fikr, faqat kichik o'zgarishlar mijoz bilan aloqa sifatida qilish, harakat qilish oson bo'ladi.

Agar siz bu xatolar barcha mumkin bo'lsa, bir katta mutaxassislikdan olasiz.

moliyaviy aql to'g'risida

agenti uchun Beginner boshlash haqida bir savolga javoban, bu qayd, va yoshlar juda ko'p oson pul chiqarish, bunday kasb juda oson iymon, aslida bo'lishi kerak. Bu juda bunday emas, deb iltimos unutmang. Real estate, vositachilik xizmatlarini - sabr-toqat va matonat talab qattiq ish va harakatchan. Sizning daromad aynimay ilovalar sizdan, ya'ni, u tuzilgan bitimlar to'g'risidagi to'liq qaram bo'ladi, Parcha ishi bo'ladi. Ishonchsizlik ishlash va bu boradagi ishlar bilim etishmasligi qachon - bankrot uchun eng oson yo'li.

Qayerdan ish izlab?

Qaerda boshlovchi Rieltorlik kerak? Qaerda ish izlab boshlash uchun? mukammal birinchi ish - zarur ta'lim olish va potentsial mijozlar birinchi bazasini qozonish uchun - mustahkam davlat bilan katta kompaniya, boshqa xodimlari, siz vazifa fonda yo'qolib uchun qo'rqmang. Yirik firmalar tez-tez siz uchun foydali bo'ladi ta'lim bilan ta'minlash. Bundan tashqari, yirik kontsernlar ishlash va har bir xodim uchun qo'llab-quvvatlash uchun professional huquqiy jamoasi tayyor.

birinchi yo'nalish

Qanday boshlovchi Realtor boshlash uchun? sotib olish va sotish va ijaraga: Balki, hatto bir rohib bo'lmagan kimsa ko'chmas mulk ikki asosiy yo'nalishlari bor, deb biladi. O'tgan liniyasi ko'proq oddiy va o'rganish oson bo'ladi. ko'chmas mulk operatsiyalari yetkazib berish bo'yicha ish uchun hal so'ng, yangi boshlanuvchilar qisqa vaqt ichida asosiy tajriba olishingiz mumkin:

• bitimlarning katta soni (ijtimoiy malakalarini olish, telefon orqali va shaxs, tipik vaziyatlarda o'rganishda aloqa amaliyotini) turli mijozlar bilan muloqot qilish imkonini beradi.
• huquqiy hujjatlar va (yana kompleksi oddiy dan) shartnomalar tayyorlash asoslari.
• imkoniyat ko'chmas mulk sohasida ish nüansları va makr kashf uchun.

faoliyatini bevosita boshlanishi

Qanday to'g'ridan-to'g'ri bir Realtor ishlaydi? Qani vaqt asosini faoliyat boshlash uchun? uchun Options mijozlar Izlash ko'plab mavjud. katta kompaniya tayyor kontaktlar eski-taymerni yoki yangi kelgan beriladi. Lekin juda boshida faqat o'zlari uchun mehnat istaganlar haqida nima? professional munosabatlar yo'qligida qila sovuq tashviqot Sotib olish bazalari yoki Internet, gazeta, jurnallar yoki hatto avtobus to'xtaydi haqida reklamalar ma'lumot chiqarib.

Bundan tashqari, u ma'lumot bilan juda o'z biznes kartochkalar tayyorlaydi va do'stlari orasida, ularni tarqatish uchun foydalidir.

Endi siz bir boshlovchi Realtor boshlash uchun qanday bilaman, ishonch va oqilona bo'lishi. Agar yakuniy maqsad ko'rish va yurak yo'qotish emas, balki, siz vaqtni boshqarish imkoniyatiga ega bo'lish uchun, muntazam amaliyot bilan nazariy bilim birlashtirish kerak eng yaxshi natijalar uchun unutmang.