"Harbiy Ipoteka": banklar bir qator olish uchun sharoitlar. "Harbiy Ipoteka" uchun Sberbank va VTB shartlari

kredit ishlash mol-mulki bilan ta'minlangan ipoteka deyiladi. Bu uylarda yoki doira sotib olish uchun ishlatiladi, mulk to'lash kafolati sifatida, garov sifatida sotib, lekin bu holda xaridor foydalanish huquqiga ega. Bunday kreditlash biri turi "Harbiy Ipoteka" hisoblanadi. shartlari uy-joy sotib olish uchun taqdim an'anaviy dasturlari farq qiladi.

hikoya

2005 yildan boshlab, qonun barcha harbiy jamg'arib boriladigan ipoteka tizimini (MDH) foydalanish imkoniyati belgilaydi qaysi kuchga kirdi. Bu holda, uy-joy olish tegishli dasturlarida ishtirok uch yildan keyin gapirish boshlash mumkin. Bosh sahifa sotib kredit askarlar faqat 2009 yilda boshlangan bu yo'l.

quyidagicha Uning printsipi. uch yil davomida, uy-joy egasi olishi mumkin moliyalashtiriladigan dasturlari a'zosi bo'lgan askar. ko'chmas mulk sotib olish uchun sarflangan mumkin uzatiladi uning shaxsiy hisob jamg'armalarga Shu bilan birga, At. ularning ish uzoq muddatli hamkorlikni o'z ichiga oladi, chunki bu dastur, harbiy uchun maxsus yaratilgan.

Kim bir uy sotib olishingiz mumkin

Biz kredit mexanizmi bilan shug'ullanish oldin siz tasvirlangan sxema uchun uy sotib olishingiz mumkin, bir dasturda ishtirok etishi mumkin kim tushunishga kerak. qonun vazirligi yoki federal xizmatlari ostida ishlayotgan juda barcha harbiy uchun amal qiladi. Bu faqat Mudofaa va Ichki ishlar vazirligi, ishtirokchilari bo'lishi mumkin emas o'z ichiga oladi va Favqulodda vaziyatlar vazirligi, Spetsstroy Rossiya, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, maxsus dasturlar Prezidentining bosh boshqarmasi va boshqa hukumat idoralarida bir qator taqdim qilganlar.

jamg'arma va ipoteka tizimida ishtirok majburiy yoki ixtiyoriy bo'lishi mumkin. Uning shartlariga ko'ra, birinchi shartnomalari bo'yicha barcha xodimlari boshlab: 2005 bo'yicha xizmat kirdi o'z ichiga oladi, barcha praporshchiklarning va shu davriga boshidan hisob bo'lsa, uch yildan ortiq jami xizmat qilgan unter-ofitserlar.

Bu o'sha ofitserning qator taqdim qaysi joyiga targ'ib qilindi xodimlari va tegishli kurslar tamomlagan va 2008 yildan buyon xodimi unvoni olgan kishilar olish, shuningdek, dasturda shart.

Ixtiyoriy ravishda harbiy maktablarida tugatgan va 2005 yil boshida qadar shartnoma imzoladi har kim ipoteka dasturida ishtirok etadilar. Shuningdek, ushbu tizim ko'lami ensigns, order ofitserlar, serjantlar va kichik ofitser tushib.

Qanday tizimi ishlaydi

Ko'pchilik bu davlat "Harbiy Ipoteka", deb unutish butun bilan, pul bo'lmagan va uy-joy bo'lmagan qolishga qo'rqib, bunday to'plash mablag'lari ishtirok etish uchun qo'rqishadi. quyidagicha uning shartlari quyidagilar: federal byudjeti bag'ishlangan shaxsiy hisob uchun barcha ishtirokchilariga Davlat ipoteka dasturi belgilangan miqdorda berilgan. ishonchli va isbotlangan moliyalashtirish asboblar ko'paytirib orqali barcha pul qabul qildi. ajratilgan byudjet miqdori har yili tizzasiga. Misol uchun, 2012-yilda, agar yillik davlat soliq 2013 yilda u 220 000 rubl ortdi, 205 200 bo'lgan.

uy-joy sotib olish shartlari

byudjet hisobidan o'z Turarjoy ko'chmas mulk sotib olish uchun, harbiy kadrlar MDH a'zosi bo'lishi kerak, va pul bedarak qismi dasturi banklari-hamkorlar faqat ro'yxatdan uchun. an'anaviy qolgan uy-joy kreditlari juda boshqacha "Harbiy Ipoteka" emas. pul shartlari, shu bilan birga, ular davlatning qaytarib, yana sodiq kafolat, chunki.

kredit Standard foiz stavkasi u 9.75 dan yiliga 11,25% orasida o'zgarib turadi, sotib olingan asosiy yoki ikkilamchi bozor ko'chmas mulk bog'liq. bir uy sotib olish bir vaqtning o'zida uning qiymati kamida 10% hosil qilish kerak. Shuningdek kelishilgan va qarz muddati: bu qarzdor to'liq to'lov vaqtida 45 dan ortiq yil to'lib kerak emas, deb aslida asoslangan, o'z to'plamidir maksimal muddati kamida uch yil muddatga beriladi.

Bu harbiy "Harbiy Ipoteka" taqdim etildi maqsadida uy-joy dizayni sotib bilan bog'liq barcha xarajatlarni to'lash talab etiladi, deb tayyorlangan bo'lishi kerak. shartlari qarzdor o'zi sug'urta va huquqiy bog'liq xizmatlar, mulk baholash va davlat ro'yxatidan sarf etiladi, deb ko'zda tutadi.

moliya muassasalari

"Harbiy kreditlar" rivojlanadi tomonidan Banklar, bu qarz olish uchun talablar sezilarli darajada o'zgarmaydi. Lekin ularning har biri o'z xususiyatlari va nüansları bor. Ushbu dastur bilan, besh hamkorlik Gazprombank, Sviaz-Bank, bank: banklar Zenit, Bank VTB 24, Rossiya Sberbank. Bundan tashqari, Agentlik o'tib, barcha bitimlarning 30% turar-joy ipoteka kreditlash bilan shug'ullanadi.

moliyaviy tashkilot tanlashda har bir askar, ularga har bir kredit shartlarini bilish huquqiga ega. Holbuki, u butun banklari eslayman yoki ularning har biri talablarini yozib olish shart emas. barcha harbiy Omad Qo'shma Federatsiyasi saytida siz banklari ro'yxatini, balki sug'urta hajmi, qo'shimcha to'lovlar, komissiyalari va kreditlar va boshqa turdagi bilan bog'liq shart-sharoitlar nafaqat topishingiz mumkin.

Rossiya Sberbank shartlari

Bir askar tejash va ipoteka tizimida ishtirok va kredit bo'yicha uy sotib olish uchun qaror bo'lsa, u Sberbank taklif etadi, deb aslida, shu jumladan, turli banklar sharoitida bilan tanishish kerak. "Harbiy Ipoteka", qarzdor qondirish mumkin bo'lgan sharoit, bu moliyaviy muassasa faqat ishtirokchilari MDH beriladi. bank faqat garov sifatida bir uy sotib emas taqdim mablag'lardan maqsadli foydalanishga tasdiqlash uchun mijoz talab qiladi, lekin, shuningdek, uning xotini (a) bir kafil bo'lsa, majburiy sug'urta chiqardi. bank 10,5% da bir ko'chmas mulk qarz taklif etadi, ro'yxatdan maksimal muddati 20 yil dan oshmaydi. Bu foiz stavkasi qarz oluvchi faqat u xizmatdan ozod qilinishi deb tadbirda manfaatdor bo'ladi, deb qayd etish lozim. U davlat krediti tomonidan to'lanadigan askarlar soni edi.

Kredit tayyorlash VTB banki 24

askarlar orasida nafaqat Sberbank mashhur. Ko'pchilik qiziqish va VTB 24 "Harbiy Ipoteka" mavjud bo'lgan shartlar. Sberbank tomonidan taqdim etilgan bir oz farq moliyaviy muassasaga shartlari. Shunday qilib, eng kam foiz stavkasi VTB 24 9,4% bo'lgan qarzdor er bilan bir uy sotib bo'lsa, boshlang'ich to'lov olish kvartiralar umumiy qiymatining 10% va 25% bo'lishi mumkin.

Bundan tashqari, dastur "Harbiy Ipoteka" doirasida sotib mulkiga zarar yoki zarar faqat tavakkalchiliklarini sug'urta qilish moliyaviy tashkilot talab qiladi. Bank sharoitlar kredit ostida komissiyalar oldini olish uchun mo'ljallangan emas va agar zarur bo'lsa foyda muddatidan oldin to'lash uchun, bo'lishi mumkin. uy-joy etarli qarzdorlar katta estrada, ular ikkilamchi bozorda, yangi bino, bir doira sotib olish yoki bir hovliga ega bo'lgan uy sotib olishingiz mumkin, chunki.

Hujjatlarni rasmiylashtirish

anketani, pasport, tasdiqlovchi sertifikat: bank, bunday qog'ozlar uchun taqdim kerak ishtirok MDH a'zolarining bir ipoteka uchun olish huquqiga uy-joy uchun maxsus kredit. Bu hujjatlar bank pul talab summasini berish haqida qaror qabul qilishi mumkin, deb ta'minlash uchun etarli bo'ladi. moliyaviy muassasa menejeri tegishli ariza to'ldiradi va uni ko'rib chiqish uchun yuborish. bank dasturi "Harbiy Ipoteka" kreditlash imkonini tasdiqlaydi bo'lsa quyidagicha, uning dizayni shartlari quyidagilar: mijoz sotib ob'ekt ustida hujjatlarni to'plash kerak. Shunday qilib, kerakli qog'ozlarni ro'yxati quyidagilar kiradi:

yashash uchun mo'ljallanmagan joylar sotuvchi egalik tasdiqlovchi 1. Hujjatlar. Bu hokazo sotish, hadya, meros ro'yxatga olish va bir shartnoma bo'lishi mumkin.

sotilgan ob'ektini ro'yxatdan egalik tasdiqlaydi 2. guvohnoma.

3. Texnik hujjatlar: pasport, kadastr raqami.

kommunal to'lash bo'yicha qarzlari yo'qligini ko'rsatadi 4. Manbalar, ijaraga.

sotish uchun hibsga 5. Qarori sotuvchi kichik bo'lsa.

Bu barcha hujjatlar to'g'ri hujjatlashtirilgan qilingan, yoki bank advokat bunday kredit berishni tasdiqlandi muhim ahamiyatga ega.

xizmat erta tugatish

hayotda bor, turli vaziyatlar, va ba'zan odamlar qo'shinidan tark etishga majbur etiladi. Ba'zan bu ehtiyoj va allaqachon "Harbiy Ipoteka" dasturi yordamida bir hovli sotib olgan kishilar ham. moliya institutlari har qanday, qancha qo'rqib bir kredit qilayotganda shartlari buzish. Eng norasida qo'rqib, lekin qarzdor o'z qarzini qoldig'ini to'lashga rozi bo'lsa, bu sodir bo'lmaydi.

Davlat faqat xizmat qilganlar uchun kredit to'lash majburiyatini oladi. harbiy shartnoma bekor qilingan bo'lsa, qarzdor o'zi barcha moliyaviy majburiyatlarini bajarish va qarzdor muvozanatni to'lash kerak.