Agar ro'yxatga olish sovg'a shartnoma bor, deb?

federal qonunlar ko'chmas mulk operatsiyalari turli xil ruxsat beradi. Misol uchun, bir xona yoki bitta oila uy sotish yoki hatto ehson mumkin. Qanday qilib hadya shartnomasi ro'yxatdan yo'q, sotib olish va sotish tartibi farqlar bor?

Kim, nima va siz unga qanday?

egasi bo'lgan har qanday mol-mulk berishi mumkin. eng keng tarqalgan bepul transfer, ya'ni qarindoshlar o'rtasidagi sovg'a. tartibi asosiy xususiyati - sovg'ani oluvchi kishi uchun tomonlar majburiyat yo'qligi.

Boshqa so'zlar bilan aytganda, da shartnomasini tuzish faqat donor lozim sovg'a majburiyatlarini, u sovg'ani oluvchi kishi shaxs uchun mulkiy huquqlarini o'tkazish shart. Siz faqat u bo'lishi mumkin, bir butun bo'lib uy yoki kvartirani berolmaydi sovg'a sertifikat belgilangan u butun doira yoki berish uchun ketadi faqat bir qismi bo'lib beruvchini ega bo'lsin, kvartirada bir ulushi uchun. mavjud ko'chmas mulk boshqa shaxsga mulk uzatilganda, aksiyalar tashkil berilgan ta'rifi bilan boshlash kerak. ma'lum bir xona yoki undan ko'p, yoki hovli yoki uyning har qanday bir qismini berishi mumkin.

Ro'yxatdan sovg'a shartnoma barcha qoidalarga bo'lib o'tdi uchun sovg'ani oluvchi kishi tomonidan majburiyat yo'qligi qaramay, u mulkning egalik qabul qilish, ularning roziligini izhor qilishi kerak edi. Taqdimotchi shartnoma ba'zi maxsus sharoitlarda olib huquqiga ega. Misol uchun, o'tkazilgan bo'lsa kvartirada, egalik uchinchi shaxslar ro'yxatga bo'lgan, sovg'ani oluvchi kishi talab qilishi mumkin donor majburiy tarzda ularni buyurmoq emas. Shuningdek, uzatish sovg'a egasi o'zi uchun mol-mulkni har qanday qismini foydalanish huquqini saqlab talab qilishi mumkin.

Qanday qilib sovg'a kvartiralar shartnoma ro'yxatdan qilasiz?

mulk mulkchilik bepul olingandan - aniq uchun narxlarida sovg'ani oluvchi kishi berib asosiy afzalligi. Taqdimotchi, orzu bo'lsa, bitimni bekor qilish va uning mol-mulkiga sovg'a qaytishi mumkin. uning zohiriy soddaligi qaramay, sovg'a o'xshash savdo bitimni amalga oshiriladi. boshqa har qanday ko'chmas mulk bitim kabi, sovg'a qilsa Rossiya Ro'yxatdan xizmati idorasida ro'yxatdan o'tishingiz shart. Notariallashtirish shartnoma Ushbu turdagi ixtiyoriy, lekin amalga oshirilishi mumkin va tartibi ixtiyoriydir.

sovg'a shartnoma Rosreestr yilda taqdim etilgan kundan boshlab hech bir oydan ortiq davom ro'yxatdan. Bunday shartnoma namunasi davlat xizmatlari saytidan yuklab olishingiz mumkin va siz biron-bir huquq firmasi uni so'rashingiz mumkin bo'lsangiz, o'zingiz ham to'ldirish uchun. Bu, shuningdek, mulk va mulkiy huquqlarini olingan dalil bilan sertifikat kerak bo'ladi. Bu sotish, hadya va xususiylashtirish yoki meros tomonidan mulkni uzatishni tasdiqlovchi hujjatlar shartnoma bo'lishi mumkin.

Ro'yxatdan o'tish sovg'a shartnoma bir kvartirada BTI bir pasport holda amalga oshiriladi mumkin emas. Shuningdek donor va sovg'ani oluvchi kishi yoki ularning manfaatlarini ifodalovchi shaxslar pasportini kerak. shartnoma taraflarning vakillari ro'yxatdan bo'lsa, u ishonchnoma, ularning hisobga olish ma'lumotlari bir quvvat ilova qilinishi zarur.