Yillik daromad - to'lovlar, biz hamma joyda duch

Bugungi kunda juda ko'p tufayli kredit majburiyatlarini to'lash, bu usulning keng tarqalishi uchun yillik daromad to'lovlar bilan tanish. Biroq, yillik daromad - nafaqat bir bank muddatli bo'ladi. Bu turli sohalarda topilgan - muntazam to'lovlar / foyda ifodalash uchun ishlatiladi pensiya, uchun sug'urta. Dastlab, bu so'z (- "yil" Lotin "annuus" dan) yillik davriyligi edi. Biroq, ochiq-oydin yuvib chegaralari va foydani zamonaviy talqindagi - har qanday muntazam teng to'lovlar hisoblanadi (kundalik, oylik, choraklik va hokazo ...). Ushbu to'lov turi ikki asosiy xususiyatlari - chastota va to'lanadigan summaning doimiylik.

Biroq, foydani barcha komponentlar doimiy emas. Misol uchun bank tashkilot bilan tuzilgan shartnoma oling. Agar kredit qilganingizda Bas, qarzdor muntazam ravishda (odatda oylik) ustida qarz beruvchining pul ma'lum bir miqdor to'lashga majburdir (yillik daromad to'lovlari) hisobidan kredit to'lash. Bundan tashqari, bu qiymati kredit asosiy qismi va uning foydalanish uchun foizlar sifatida o'z ichiga oladi. Ular vaqt o'tishi bilan o'zgarib, deb. (O'rta muddatli kredit qadar) to'langan foizlar miqdori (kredit muddati o'rtasida keyin), keyin asosiy to'lash miqdorini va oshadi Dastlab, vaziyat keskin o'zgarib va foydani eng allaqachon kredit oluvchining qarzi hisoblanadi.

Bu qanday holatda, foydani bir hisoblash bor? yanada tushunarli tushuntirish uchun bir misol beradi. (28 noyabr 2014 yil, 28 noyabr 2013) yili - kredit muddati: Quyidagi shartlar uchun kredit shartnomasi imzolandi deylik foiz stavkasi - yillik 20%; kredit summasi (asosiy) - 150 ming rubl. Biz kredit (qarz mablag'lari narxlari) oylik to'lovlar (yillik daromad) miqdorida, va ortiq to'lov manfaatdormiz. To'lov 28 dekabr (va har bir keyingi oy) amalga oshirilishi uchun, formula asosida hisoblab:

PA _post = R * (1 - (1 ^{+ i) - n) / i} , bo'lib,

PA _post - kredit miqdori (yoki kamayadi yillik daromad qiymati 150 m p emas ..);

R - oylik to'lov;

i - oylik foiz stavkasi (20% = 1.67 / 12);

n - kreditlash muddatlari (12 oy) soni.

Shunday qilib, R (yoki yillik daromad) - teng, bu miqdor:

PA _post * i / (1 - (1 + i) ^{- n)} = 150000 * ^0,0167 / (1 - ^{0.0167 + (1) -12) =} 13898 rubl.

Endi u bizning shartlariga ijara asosida bir to'lov bo'ladi qancha aniqlash oson:

13898 * 12 - 150000 = 16776.

Narx bank pul foydalanish uchun to'lash kerak bo'ladi. Foydalanish Excel formulalar, siz bo'yalgan bo'ladi, bir ism teg va yillik daromad to'lash (har bir oy berur asosiy qarz qiziqish va bir qismi) komponentlarini qurish mumkin, biz ular farq ekanini eslang. ularni hisoblash qiyin emas, faqat bir oy allaqachon to'langan qiymati bo'yicha asosiy qarzni kamaytirish va (Ma'lumki, mashhur balansida yechiladi) foiz stavkasi ko'paytiriladi kerak.

original qarzdor asosan qiziqish qaratmoqda va faqat keyin asosiy qaytarilishini boshlanadi, chunki Albatta, yillik daromad usuli, bankka muhim foyda keltiradi. Va mijoz ko'proq kredit instituti kasb, kredit uzoq to'lash uchun. banklar juda yaxshi emas, nima uchun kredit (yaqinda qadar, bu holatda, ko'pincha qonun tomonidan bekor qilindi haq, haq) muddatidan oldin to'langan bo'lsa, bo'ladi.

yillik daromad to'lovlarini (o'zgarish qismlariga) bu xususiyati kreditlar uchun xosdir. Odatda bir yillik daromad - bu to'lovlar belgilangan vaqti bilan amalga oshiriladi, faqat bir sobit miqdori, bo'ldi. boshqa joylarda undan misol: ijara, ijara, pensiyalar, amortizatsiya hissasi, aksincha, sug'urtalanuvchilar uchun sug'urta kompaniyasining to'lashni regulyanye yoki maoshni, shunday qilib, yillik haq va ..