Qaerda va qanday qilib yer kadastr qiymatini topish uchun?

Har birimiz uy-joy masalasi bilan duch keladi. Biroq, barcha narxlanish va shartlarini nozik sirlarini biladigan. Shuning uchun, bu savollar, albatta ehtiyot ko'rib talab qiladi. Qanday qilib kadastr qiymatini bilish va u uchun nima qilasiz?

aniqlash

Kadastr qiymati er baholash bo'yicha muayyan qoidalar asosida hisoblanadi. Bunday o'rganish uchun tashabbus mintaqaviy hokimiyatlarni xizmat qilishi mumkin. kadastr juda barqaror qoladi esa ob'ekt bozor qiymati doimo to'lqinli bo'ladi. Biroq, vaqt o'tishi bilan bu ko'rsatkich ham o'zgartirish imkoniga ega. Va shunday qilib, ko'chmas mulk ekspertlar kamida har besh yilda bir qayta baholashni tavsiya qiladi.

kadastr qiymatining qayta baholash natijasida axborot, ommaviy mavjud. u mavjud bo'lsa Kimki, ularni olish mumkin kadastr sonini bir makri egasining. Qanday qilib bilasiz er kadastr qiymatini? Birinchi narsalar ilk.

Qaysi kadastr qiymatining hisob talab

hisoblanadi er ob'ekt ma'lumotlar baholash foydalanish uchun asoslar:

• soliq ajratmalar aniqlashda;
• er uchun oqilona ijara aniqlash;
• jamoat maqsadida obyekti yordamida to'lovlar chora, aniqlashda;
• axborot bozorini qo'llab-quvvatlaydi.

kadastr qiymatini boshqarish holatlar

inventarizatsiya qiymati ta'sir qilishi mumkin quyidagi holatlarni ajratadi:

• bozorida joriy narxlari;
• ob'ektining haqiqiy maqsadi;
• rasmiy taqiqlar va cheklovlar mavjudligi;
• ob'ektni ishlatish rasmiy ruxsatnoma;
• hududiy xususiyatlari - atrof-muhit, geografik joylashuvi.

yer kadastr qiymatining hisob-

ob'ekt narxi Tarif Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi. Konstitutsiyaga ko'ra, bu protsedura majburiy asosida amalga oshiriladi, va muntazam bo'lishi kerak. haqiqat deb sezilarli tashqi ta'sir natijasida, vaqt o'tishi bilan ob'ektini uning narxini kamaytirish bo'ladi, o'zgartirish mumkin emas. Yoki juda haqiqiy xarajatlarni oshiradi er sohasida infratuzilmani rivojlantirish hisoblanadi. Biroq, kadastr qiymati kamroq tez-tez nazorat qilinadi, va statistika keyingi 10-15 yil ichida qayta-baholash bo'lmagan saytlar haqida ma'lumotlar bor. kadastr baholash yanada va tadqiqot qaysi asosida, maxsus ro'yxatlarini tuzilgan oldin. Qanday qilib yer kadastr qiymatini bilasizmi? Sxemasi hisoblash nazarda.

hisoblash sxemasi

Iqtisodiy tahlil qilish o'z-o'zidan ob'ekti va sub'ekti boshqa xususiyatlari asosiy maqsadi o'z ichiga olgan, tasnifi asoslangan. tasnifi Konstitutsiyasida belgilangan va er foydalanish ruxsat 17 navlarini o'z ichiga oladi. O'lchash aniq ko'rsatkich kvadrat metri bo'rtib chiqadi. Bundan tashqari, bu qaramlik ob'ekt muayyan qo'shimcha xususiyatlarini tahlil tomonidan belgilanadi. dastlab bino uchun tayyorlangan uchastkalari qimmatga ega bo'lishi. ob'ekt bir necha toifaga tegishli bo'lsa, afzallik buyuk yardage ega turlari beriladi. Bu tasnif bir sohada mavjud saytlar o'xshash qurilgan bir amal variant. sayt va uning hududida binolarda bo'lmasa, u erning 17 turlarining uchun juda har qanday tayinlanadi mumkin. ularning har biri soliqqa tortilishi, chunki tarkibida tanlangan sohada mavjud, shuningdek, zarur hisobga oling.

Qayerda er kadastr qiymatini topishingiz mumkin

eng oson yo'li ob'ekt kadastr narxini topish uchun - Rossiya Ro'yxatdan o'tish rasmiy sayti shikoyat qiladi. Bu talab qiladi: tashkilot saytini ziyorat qiling va jamoat kadastr xarita topish. So'ngra oynada natijasida ob'ekt haqida barcha zarur ma'lumotlarni taqdim etadi egasi va qidiruv, maxsus individual kadastr sonini taqdim etadi.

Qanday qilib men boshqa yo'llar bilan er kadastr qiymatini bilasizmi? Siz rus Ro'yxatdan o'tish birliklari bir manzillardan bu, albatta, mumkin. Xizmat xodimlari kadastr raqami egasining mutaxassislari mulkini kadastr qiymati haqida ma'lumot, shuningdek, agar zarur bo'lsa, hisob-sxema tushuntirish beradi. Boshqa yo'l beparvo va zarur ma'lumotlarni topish qilmang - ishonch telefoni Rosreestra qo'ng'iroq.

Qanday qilib yer kadastr qiymatini bilasizmi? Buning uchun, siz egasining individual kadastr raqami bo'lishi kerak. Bundan tashqari, ob'ektning joylashgan yoki yagona davlat registri bir ekstrakt tayyorlashda, bir qo'ng'iroq amalga oshiruvchi, Rosreestra xizmati orqali uni o'rganish mumkin.