Loyiha-smeta hujjatlarini Mustaqil davlat ekspertizasi

qurilish hujjatlarini Mustaqil tekshirish Rossiya qonun bilan tartibga solinadi. tartibini tartibga soluvchi qonunchilikka muvofiq, bunday muammolar, ham davlat, ham xususiy korxonalar hal qilinishi mumkin. Har ikki muassasalari faoliyatining xususiyatlari qanday? mijozlar qurilish hujjatlar sifatini nazorat qilish davlat va xususiy tashkilotlar turli yondashuvlar?

loyiha hujjatlarini ekspertiza nima?

RF qonun uchun loyiha hujjatlarini ekspertiza bo'lishi mumkin:

- davlat;

- xususiy.

Bu an'anaviy mustaqil ravishda u hali uning ikkinchi versiyasi hisoblanadi. loyiha-smeta hujjatlarini sifatini davlat organlari baholash uchun qo'llash, huquqiy munosabatlar barcha sub'ektlari tomonidan bir xil yo'l davolash lozim qonun qoidalariga asoslangan, chunki haqiqiy, odatda, mustaqil mezonlar asoslangan.

davlat va xususiy ekspertiza natijalari huquqiy amal qilish

Bundan tashqari, qurilish hujjatlarini xususiy mustaqil ekspertiza faqat vakolatli tashkilotlar tomonidan rasmiy qonun bilan amalga oshiriladi, deb ta'kidlash mumkin. Yana bir nozik farq - ikkala imkoniyatlari mijozga qurilish yoki muhandislik loyihasini sotish huquqiy huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni tekshirish yetkazib berish talab qiladi. nuqtai huquqiy nuqtai nazaridan, tegishli manbalar teng kuch hisoblanadi.

Shuning uchun ham, sifat tekshirish mexanizmi qurilish hujjatlar bilan belgilangan shunga o'xshash tamoyillari asosida umumiy amalga oshiriladi va tashkiliy mezonlar bo'yicha, asosan, farq qilinadi. Har bir tur xususiyatlari tegishli ekspertiza o'ylab ko'ring - davlat va xususiy.

qurilish hujjatlarini davlat mustaqil tekshirish: oldindan skrining

vakolatli davlat organlari tomonidan qurilish hujjatlar sifatini test birinchi bosqichi, - abituriyentlar hujjatlarini bir qator dastlabki o'rganish. Ushbu koida 3 kun ichida amalga oshirilishi kerak.

qurilish tomonidan taqdim hujjatlar dastlabki tekshirish vakolatli davlat organi tomonidan amalga oshiriladi so'ng, arizachi ekspertiza amalga oshirish bo'yicha shartnoma bo'lishi kerak - hujjatlar bilan, agar barcha tartibda. Agar yo'q bo'lsa, talabnoma beruvchi bir mulohaza rad javobini yuboriladi.

savol tartibi vakolatli davlat organiga talabnoma beruvchi tomonidan ta'minlanishi o'z ichiga oladi:

- yirik qurilish va muhandislik hujjatlar;

- belgilangan shaklda ariza;

- er, shahar rejasi, loyiha rivojlantirish masalasini egalik tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalari, shuningdek muhandislik ishlarini amalga oshirish uchun.

Ba'zi hollarda, mas'ul bo'lgan davlat organi bilan topshirilgan hujjatlar - loyiha-smeta hujjatlarini ekspertizadan, talabnoma beruvchi qaytdi. Bu, agar mumkin:

- ekspertiza boshqa davlat organlari bilan olib borilishi kerak;

- hujjatlar qurilish va muhandislik hujjatlarni uchun belgilangan mezonlar tomonidan sifati uchun tasdiqlangan bo'lishi mumkin emas.

O'z navbatida, sifatini tekshirish maqsadida hujjatlarni olish uchun davlat organi rad etish uchun asoslar hujjatlar zarur bo'limlari yoki ekspertiza, belgilangan mezonlar taqdim manbalari yo'qligi etishmasligi bo'lishi mumkin.

Keling, endi talabnoma beruvchi tomonidan vakolatli davlat organi tomonidan taqdim muvaffaqiyatli dastlabki tekshirish manbalari keyin qurilish hujjatlarini ekspertizadan bilan davom etish uchun qanday qilib ko'rib chiqaylik.

Mustaqil davlat ekspertizasi: sifat nazorati hujjatlari

savol tartibi amalga oshirish uchun Ahvoli birinchi navbatda, arizachi va ko'rikdan o'tkazadi davlat tuzilishi, o'rtasida bir shartnoma hisoblanadi. Bundan tashqari, loyiha-smeta hujjatlarini davlat ekspertiza qurilish firmasi oldindan to'lash kerak bo'ladi. Agar bitim qilganingizda Shuning uchun ko'rsatilayotgan davlat xizmatlari uchun yig'im to'langanligini tasdiqlovchi mutaxassis tashkiloti hujjatlarni topshirishlari shart.

Ko'rib tartibi 3 oy ichida bir davlat organi amalga oshirilishi lozim. yagona emas, binolar loyiha hujjatlarini sifatini tekshirish uchun amalga oshiriladi bo'lsa, ekspertiza 45 kundan oshmaydigan muddat ichida amalga oshiriladi.

hujjatlar to'g'ri: ekspert tuzilmalari tomonidan fikringiz

mutaxassislar va mijoz o'rtasida tekshiriladi hujjatlar qadar davrda ekspertiza jarayonida qurilish va muhandislik hujjatlarni topilgan xatolar tez sozlash uchun o'zaro bo'lishi mumkin. mustaqil ekspertizadan o'tgan tashkilot qurilish hujjatlarini ekspertiza nihoyasiga mumkin emas qaysi holda biron-bir muhim hujjatlar, yo'qligini aniqlasa, Bundan tashqari, ariza beruvchi, shuningdek, bir xabarnoma yuboriladi. Va bir vaqtning o'zida - yetkazib manbalarda xatolarni bartaraf, shuningdek tashkilotga tayyorlash va yetkazib uchun Ortga nazar tashlab yo'qolgan qurish yoki muhandislik hujjatlarni ekspertizadan.

hujjatning to'g'riligi: Documentation qo'shimchalar shartlari

davomida davri dizayn hujjat nomzodlar va ekspert tuzilmalari o'rtasidagi shartnomada belgilanadi sozlash kerak. qoida tariqasida, bu to'plam berilgan har qanday xatolar va yo'qolgan hujjatlarni mijozga xabar boshlab 10 kun dan oshmaydi.

Muvofiqlashtirish va dizayn va savol tartibi ostida smeta hujjatlarini ekspertiza, taqdim etilgan hujjatlarda ishlatiladi tarkibiy va texnologik echimlar uchun turli hisob-kitoblar bir ekspert tashkiloti rizqni jalb qilishi mumkin. muhandislik ish bilan bog'liq materiallarni kerak bo'lishi mumkin. Odatda, bu manbalar bir davlat organi tomonidan So'rov qabul 5 kun ichida ekspert tarkibida taqdim etiladi.

imtihon natijalarini Ro'yxatdan

loyiha-smeta hujjatlarini davlat ekspertizasi Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlarida belgilangan tartib doirasida amalga oshirilayotgan so'ng, uning natijalarini e'lon. Bu qurilish va muhandislik hujjatlarni taqdim ijobiy yoki salbiy fikr bo'lishi mumkin. Ular texnik qoidalarga muvofiq bo'lsa, ular, okay bo'lsa, u vakolatli davlat organi ijobiy xulosa qilish ehtimoldan yiroq.

Davlat ekspertizasi: isboti

Qanday uyushgan, qurilish hujjatlarni o'z navbatida, nodavlat, mustaqil ekspertiza Keling, endi ko'rib chiqaylik. Eng tez-tez investitsiya kompaniyalari murojaat qurilish va muhandislik hujjatlarni, yirik pudratchi sifatini tekshirish bilan shug'ullanadigan xususiy shaxslarga.

bir butun sifatida qurilish hujjatlar nodavlat, mustaqil ekspertiza qurilish va muhandislik manbalari asosiy xususiyatlarini o'rganish bo'yicha davlat o'xshaydi, lekin mazmun qidiruv turi doirasida davlat tuzilmalarining qonun doirasida taqdim emas tartib bir qator, bilan to'ldirilishi mumkin. Bunday boshqa formülasyonlarında foydali, masalan, optimal tuzilishi uchun hujjatlarni tahlil sifati, qo'shimcha bog'liq hujjatlar, deb.

ko'p hollarda qurilish va muhandislik resurslari tekshiruvlar amalga oshirish uchun xususiy shaxslar tomonidan hal etiladi asosiy muammo, ko'rib chiqaylik.

qurilish hujjatlarini vazifalari xususiy qidiruv

Biz kabi muammolar haqida, asosan, gapiryapsiz:

- hujjatlarni texnik qoidalarga muvofiqligini baholash;

- sanitariya-epidemiologiya qonun, ekologiya sohasida normativ, madaniy ob'ektlarini muhofaza qilish, yong'in qoidalariga talablarini mezonlarga javob ularning formülasyonlarında mavjudligi nuqtai nazaridan qurilish va muhandislik hujjatlarni sifati tahlil.

mijoz va shakllantirish uchun ekspert tashkiloti va boshqa vazifalar o'rtasidagi shartnomaga ko'ra. ro'yxati, asosan, qonun har qanday qoidalariga cheklangan emas.

Keling, endi loyiha-smeta hujjatlarini bir xususiy ekspertiza vakili mumkin, nima turlari bilan ko'rib chiqaylik.

qurilish hujjatlarni xususiy ekspertiza turlari

nodavlat aktyorlar bilan mijozlari o'zaro sifat nazorati amalga oshirilishi mumkin:

- dolzarb loyiha - qonunda belgilangan talablarga, standartlarga muvofiqligini;

- qurilish sarf-- materiallar va bozor narxi bilan mutanosib ish ko'rsatkichlari qiymati ishlab chiqish sifati uchun;

- muhandislik dizayn - loyihaning asosiy parametrlari bilan muvofiqligi uchun.

Biz endi savol tartibini qaysi bosqichi doirasida o'qishadi.

qurilish hujjatlarni nodavlat ekspertiza bosqichlari

davlat organlariga murojaat taqdirda bo'lgani kabi, mijoz tomonidan tayyorlangan hujjatlar, dastlabki tasdiqlash to'g'risida xususiy tuzilmalar berilgan bo'lishi kerak. Ekspertiza va qurilish hujjatlarini tasdiqlash, birinchi navbatda, to'liqligi manbalarini taklif.

qurilish kompaniyasi hamkori optimal natijaga erishish uchun, bu qiziqish bo'lishi mumkin. hujjatlar majmui bunday manbalarini bedarak bo'ladi taqdirda qaysi holda ekspertiza amalga oshirish qiyin bo'ladi, yoki xatolar aniqlangan bo'lsa, mijoz xabardor qilinadi. Ko'p hollarda, shartnomaga muvofiq, va ijro etuvchi tashabbusi bilan, ekspertlar hujjatlar to'liq to'plami kamchiliklarini olishdan mijozlarga yordam.

Keyingi qadam - qurilish va muhandislik hujjatlarni bevosita tekshirish. davlat ekspertizasi, ijobiy yoki salbiy qaror bilan bo'lgani kabi, manbalari tomonidan taqdim audit, amalga oshiriladi. qurilishi uchun loyiha-smeta Xususiy imtihon biz ilgari bu maqolada qayd qilib, mijozlar qurilishi loyihasini amalga oshirish uchun qonuniy huquqiga vakolatini tasdiqlovchi hujjatlar chiqaradi, o'z ichiga oladi. Albatta - agar faqat okay yetkazib buloqlar bilan.

nuqtai nazaridan qaysi mijoz va xususiy shaxslar o'rtasidagi o'zaro ta'sir jarayonida amalga oshirilgan tekshirish va qurilish hujjatlarni tasdiqlash, muhim bir qancha afzalliklarga ega ko'ra, mavjud. ular bo'lishi mumkin, nima o'ylab ko'ring.

xususiy ekspertiza afzalliklari: samaradorligi va foydalari

xususiy ekspert tashkiloti mijoz davolash asosiy afzalligi - bir imkoniyat birinchi barcha olish natijalari tezroq bir vakolatli davlat tuzilishi tomonidan ekspertiza holda ortiq. Albatta, mijozlar samaradorligi yechimlari vazifalar tegishli tashkilot kamayadi, lekin kompaniya raqobat nisbatan yuqori darajada berilishi mumkin katta oqimi bilan, albatta, bu borada mijoz uchun jozibador muhitini saqlab qolish uchun harakat qiling.

xususiy ekspert tashkilotlar keyingi iloji davolash foyda - iqtisodiy. davlat muassasalari shart haqiqatdir qonun hujjatlarida belgilangan talablar asosida loyiha hujjatlarini ekspertiza qilish ko'rsatilayotgan xizmatlar uchun narxlarni qo'yish. Umuman, ular uning murakkabligi manbalari tomonidan taqdim hajmlari bog'liq emas. Bu mezonlar odatda o'z navbatida xususiy ekspert tashkilotlar tomonidan hisobga olinadi. Ular qonun talablariga muvofiq narxlarni belgilash shart emas va ular bozor vaziyat, ish rivojlantirish strategiyasi nuqtai nazaridan eng yaxshi ko'rgan Shuning uchun, bu sohada bir siyosatini amalga mumkin. Ko'p hollarda, bir xususiy tarkibida dizayn va qurilish hujjatlarini ekspertiza o'tish vakolatli davlat organi bir mijozga ishlash paytida ko'ra xarajatlarning bir kichik miqdorda bilan xarakterlanadi.

Xususiy tajribasi: Texnologiya va sifat

nodavlat kompaniyalar davolash yana bir afzalligi - ko'p hollarda ekspert va mijozlar o'rtasidagi aloqa kanallari kengroq doiradagi tegib imkoniyati. Jumladan, aloqa Skype, e-pochta orqali amalga oshirilishi mumkin. Bu aloqa vositalari har doim jamoat tashkilotlari tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan emas.

, Xususiy firmasi qurilish hujjatlarini ekspertiza qilish tartibini ifodalaydi yana batafsil - qonun bilan o'rnatilgan to'ldiradi ichki korporativ sifat kafolati standartlari foydalanish. Bu mutaxassislar nafaqat asosiy mezon mos natijasida taqdim qilish imkonini beradi, lekin bu bir alohida qurilish loyihasini amalga oshirish o'ziga xos tufayli bo'lishi mumkin. ko'p quruvchilar tomonidan ish tashkilotning Ushbu xususiyat loyiha hujjatlarini ekspertiza qilish maqsadida xususiy shaxslar davolashda muhim raqobat afzalligi sifatida qaraladi.

Xususiy tajribasi: joriy maslahatlashuvlar

Aksariyat hollarda, yana, huquqiy talablarga, balki darajasini oshirishga qaratilgan turli ichki qoidalar nafaqat asoslangan mijozlarga yuqori sifatli maslahat qo'llab-quvvatlash, mavjudligi - nodavlat ekspert tashkilotlar faoliyatining xususiyatlari o'rganishga e'tibor mumkin yana batafsil, mijozlarga xizmat, shuningdek, yuqori ish faoliyatini erishish uchun.