Kim va muntazam xizmat qiladi

Nima joriy ta'mirlash? Bu murakkab, unga qarashli binolarda xizmat ko'rsatish xizmati tashkil o'tkaziladi.

Har bir element vaqt mobaynida eski, eskirgan, deb ma'lum. Bu binolar va inshootlarni ekspluatatsiya jarayonida sodir bo'ladi. Bu jarayon tabiiy eskirish deb ataladi.

bir oylik asosida uylarda yashayotgan ularning mazmuniga ko'ra, shunday qilib, uning xizmatlari uchun to'lov, boshqaruv kompaniyasi hisobiga pul. hayot uchun qulay bir darajada bino texnik va operatsion xususiyatlarini saqlab qolish uchun, ularning chastota keltirilgan zarur ish, bir ro'yxatini tashkil etilgan va unga ko'ra binolarni joriy ta'mirlash amalga oshiriladi - emas, balki faqat.

Ushbu masala to'liq sharh 2.04.2004 shahrida (MDC 2-04.2004) dan texnik va uy-joy fondini ta'mirlash bo'yicha darslik berilgan.

"Muntazam parvarishlash» tushunchasi umumiy uyda yashovchi ijarachilarga barcha asosiy yo'nalishlarni qamrab oladi. uyingizda Bu almashtirish, , devorlar Shiva issiq va sovuq suv tizimlari mazmuni, shu jumladan, ijtimoiy-siyosiy sohalar, q, ekranlar, uslubidan, elektr tarmoqlari, shamollatish va boshqa ko'plab, bir qulay holatda saqlab, yoriqlar muhr.

: Hovli, ushbu tizimlar, barcha komponentlar, ish mumkin muammolarni oldini olish uchun zarur bo'lgan mutaxassislar va, tomonidan qayta ko'rib chiqiladi ko'taruvchidir almashtirish, tizimi qismlari.

Barcha ishlaydigan ta'mirlash - Misol uchun, kirish tiklandi gips da bo'lsa, radyatörler o'zgardi. Suv ta'minoti va kanalizatsiya inshootlari, ehtiyot qismlar va tizimlar elementlari, nasos stantsiyalari to'g'ri ishlashi kerak.

Mening xona narsa tonlarıyla vaqti-vaqti bilan har bir odam, podbelivaet, yapıştırılan. U stend yo'qmi shubha bo'lsa, masalan, eski deraza yonida sovuq, u yangi biri bilan uni o'rniga. egasi o'z uyining tomida libos bo'lishi mumkin eskirgan bo'lishi haqida ekanligini biladi, u oldindan Chirik taxtalar olib tashlash va yangilarini yetkazib beradi.

Bu devor qoplamali, sanitariya va quvurlarni almashtirish uchun beradi bo'lsa, u ham davom etmoqda, hammom, ta'mirlash. egasi kabi devorlar va eshik ko'tarib sifatida binolar, bir rekonstruksiya hisoblaydi bo'lsa, bu holda u yirik qilish kerak.

Joriy ta'mirlash rejalashtirilgan deyiladi. Xizmat tashkilot har yili rejalashtirilgan ishlarni amalga oshirish uchun smetasini qiladi. Qisqasi, ular uning maqsadga muvofiq ravishda ob'ektning avariyasiz ishlashini ta'minlash kirib ketadi hamma narsani beradi. Bu siz favqulodda vaziyat yaratadi oldin bino va muammo bartaraf amortizatsiya o'zgarishlarni bartaraf etish mumkin bo'lishi kerak emas.

Misol uchun, (as kirish yilda jamoat joyida) 3-5 yil-vaqti bilan quyidagi ishlarni amalga oshirilishi lozim:

- u darz yoki titilgan bo'lgan joylarda gips qatlami qayta tiklash;

- yoriqlar va teshiklarni bartaraf, shisha joylashtiring deraza panjaralari ;

- devorlar rasmlar va lift etaklarida, deb bilmagin tarmog'i.

25 yil poytaxti Shu davriyligi.

rejasiz sifatida binolar joriy ta'mirlash mavjud. Bu binolar bir Visual tekshirish bilan boshlanadi. So'ngra ro'yxatini va kompilyatsiya iqtisodiy bashorat. Va faqat shundan so'ng barcha materiallar sotib olingan - va mutaxassislar jamoasi ishlarini bajarish boshlaydi.

muntazam kvartiralarning mulk egalarining hozirgi huquqiy tizimi doirasida mas'uliyat qabul qolmaydi boshqaruv kompaniyasi ma'muriy va sud tartibida ham bino ta'minlash ishlarini bajarish uchun uni majbur mumkin. Aslida, hech narsa hal bo'ladi, va - lekin amalda bunday nizolar yil davom. binolarni egalari aslida ishlab chiqarilgan emas xizmatlar uchun to'lash uchun. Bu juda achinarli bo'ladi, va bu hal qilinishi kerak.