Kichik bolalar bilan kvartiralar xususiylashtirish: hujjatlar

Xususiylashtirish - mulk ro'yxatga olish demakdir xususiy qo'liga mulkni o'tkazish, tartibi. voyaga yetmaganlar bilan kvartiralar xususiylashtirish - xususiyatlari va nozik bir qator murakkab jarayon. tartibi aniq hamjihatlikni talab qiladi, chunki tez-tez qiyinchiliklar, chunki bu jarayon bilan bog'liq huquqiy qoidalarning bilmasdan paydo.

Qonunchilik kesish

muddatli "xususiylashtirish" ular yashayotgan yashayotgan fuqarolarning mulkchilik uzatishni anglatadi. Bu holda, dastlab uy-joy kommunal va davlat mulki ham bo'lishi mumkin.

"Xususiylashtirish to'g'risida ..." qonun 1991 yilda qabul qilingan muvofiq, tegishli barcha tomonlar u bilan bog'liq barcha xarajatlar uchun pul to'lash shart. Biroq, bu ish voyaga yetmaganlar huquqlari haqida hech qanday ma'lumot mavjud emas, deb aslida, bu bolalarga avtomatik ravishda xususiylashtirish ishtirok etish imkonini beradi, bu esa, 1994 yilda Federal Qonuniga ba'zi o'zgartirishlar kiritish haqida qaror qabul qilindi.

yoshi toifalari

Barcha voyaga etmaganlar, ikki asosiy guruhga bo'linadi: birinchi - 0 dan 14 yoshli, ikkinchi - mos ravishda 14 dan bu to'g'ri, ularning ota-onalari tomonidan taqdim etiladi, ya'ni bu toifalar orasidagi farq, faqat sobiq o'z qarorlar qabul qilish mumkin emas, deb hisoblanadi 18 yoki kuzatuvchi qilib. faqat, chunki o'z qarori, ularning huquqlari cheklangan Ikkinchi shart qonuniy vakillari bilan kelishish kerak. Keyin uy-joy xususiylashtirish bir Minor, qat'i nazar, yosh guruhi egasi bo'ladi.

yashayotgan makon uchun olish mulkiy huquqlarini isboti

xususiylashtirish jarayoni voyaga etmaganlar, shu jumladan, aholi hamma narsa, ishtirok etmoqda. 18 yoshga to'lmagan bolalarni bilan kvartiralar xususiylashtirish faqat amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshirilishi mumkin. 14 yoshdan 18 yoshgacha bo'lgan - Bu hisobga ikkinchi yoshi toifali bolalar fikr oladi. kichik ishtirokchilaridan biriga huquqlarining buzilishi bo'lsa, xususiylashtirish shartnoma shunchaki o'z kuchini yo'qotgan yoki emas.

Suv osti toshlar xususiylashtirish jalb voyaga etmaganlar

voyaga etmagan bolalari bilan xonadon xususiylashtirish muvaffaqiyatli uchun, ota-onalar, keyingi trik borish mumkin: qarindoshlari bilan qolish uchun bolani pastga yozing. Biroq, bir bola u, keyin ularni olish mumkin, turli hayot, kosmosning bo'lgan mulk huquqi bo'lishi kerak.

xususiylashtirilgan uy-joy voyaga etmaganlarni amalga oshirilayotgan bo'lsa, vasiylik hukumati bolalar uchun yangi xona turmush sharoitida yaxshi bo'ladi, deb dalil bilan ta'minlash kerak bo'ladi. boshqa narsalar orasida, birinchi o'ringa yangi xonadonlar maydoni kattaroq yoki shu kamida teng bo'lishi kerak. Aks holda, operatsiya bo'lib o'tadi bo'lmaydi. Biroq, boshqa har joyda kabi, istisnolardan bor, va ular bunday shartnoma lekin faqat ma'lum sharoitlarda, sodir bo'lishi mumkin, deb aslida iborat. Misol uchun, agar zudlik bilan murakkab operatsiyalar keyin bola yoki reabilitatsiya davolash uchun pul kerak. Bunday vaziyatlarda organlari da Vasiylik kengashi bir kelishmovchilik mavjud bo'lsa, masala uchun qaror birgalikda sodir bo'ladi. dunyoga yangi tug'ilgan chaqaloq hamda xonadonlar xususiylashtirish allaqachon amalga oshirildi, u uy-joy qisman egasi bo'lib, lekin faqat bir yashash huquqi olish emas.

voyaga yetmaganlar huquqlari

Na ota-onalar ham, vasiylar xususiylashtirish jarayoni bolalarni istisno qilish huquqiga ega emas. kichik ro'yxatga kvartirada, xususiylashtirish, bir bolani olib borish keyin mulk egasi bo'ladi, deb taklif qiladi. u boshqa bir manzilda belgilangan bo'lsa ham, u ular uchun uy mulk ro'yxatga olish uchun yetarli emas.

ota-ona mahrum sabablari, yashash joyi to'liq o'z mulkiga uzatiladi baribir bir bola, agar. Va barcha mahalliy hukumatlarga tayinlangan, bu holda zarur hujjatlarni ustida sarf. mulkchilik uzatishni tasdiqlovchi guvohnoma, 3 oy ichida bajarilishi lozim.

xonadonlar xususiylashtirish voyaga yetmaganlar ishtiroki

A kichik belgilangan bola, kvartirada xususiylashtirish tartibi bevosita ishtirokchisi. Shunga ko'ra, bu kvartiraga mulk huquqlarini tark mumkin emas. ya'ni, bir tanlov bor kattalar-da, ular zarur bo'lsa, uy-joy ishtirok olishni rad qilishingiz mumkin. o'zgartirishlar munosabati bilan, qonun "Xususiylashtirish to'g'risida ...", voyaga yetmaganlar jalb holda amalga oshiriladi barcha operatsiyalar, haqiqiy emas deb hisoblanadi. Bundan tashqari, bola butunlay boshladi xususiylashtirish imkoniyati mavjud ekanligini qayd etish lozim. Biroq, ehtimol, u xususiylashtirish boshqa ishtirokchilari Kichik foydasiga ularning qonuniy manfaatlarini tark deb taqdim etiladi. Va notarius tomonidan o'z qarorini ta'minlash, uni rasmiy qilish.

xususiylashtirish bolalar uchun mumkin bo'lgan imtiyozlar

Agar xususiylashtirish jarayonida Rossiya qonunchiligiga ko'ra ishtirok etishi mumkin birdan. tartibi, odamlar hali ham kichik bir vaqtda amalga oshiriladi bo'lsa, qonun mustaqil tanlov amalga oshirish imkoniga ega bo'lgan shaxs sifatida yoshi 18 yosh etib ustiga qayta o'tirishga ruxsat etiladi. baribir sabablarga ko'ra, ota-onalar holda yashayotgan bolalar uchun imtiyozli dasturlar ham bor. Bu holda, tartibi bilan bog'liq moddiy xarajatlarning barcha mahalliy ma'muriyati tomonidan qoplanadi. Voyaga etmaganlar ota-ona qaramog'isiz qolgan bo'lsa, xususiylashtirish 3 oy ichida amalga oshiriladi. 14 yoshgacha voyaga yetmaganlar bilan kvartiralar xususiylashtirish ular uchun qog'ozlarni barcha zarur qarorlarni qabul qilish va imzo vasiylar roziligi bilan amalga oshiriladi. Va ikkinchi toifali vakillari - 14 yoshdan 18 yoshgacha bo'lgan - o'z xususiylashtirish ishtirok, lekin vasiylik ruxsati bilan beriladi.

kichik bolalar bilan kvartiralar xususiylashtirish: hujjatlar

o'z ichiga oladi hujjatlar standart majmuini, to'plash kerak xususiylashtirish jarayonini boshlash uchun:

• barcha ishtirokchilari tomonidan so'zlar,
• shartnoma ijtimoiy yashaydi kiralayabilmenizi ,
• pasport nusxalari,
• (14 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun) tug'ilganlik sertifikatlar fotokopileri talab
• vasiyligidan rasmiy tasdiqlash,
• texnik va kadastr pasport
• sertifikat yoki kitob uyi ko'chirma ,
• ishtirok ilgari xususiylashtirish jarayoniga olib borilayotgan tasdiqlovchi hujjatlar,
• kommunal qarz to'liq bo'lmagan hujjatlar,
• xususiylashtirish mahrum qilish istagan shaxslar notarial tasdiqlangan roziligi,
• Voyaga yetmaganlar vakillari manfaatlarini ifodalovchi ishonchnoma, notarius tomonidan tasdiqlangan.

kichik 14 yoshga to'lmagan bo'lsa, bayonot ularning qonuniy vakillari tomonidan imzolangan. xususiylashtirish 14 yoshdan keyin xona farzandi amalga oshiriladi bo'lsa, bola o'z bo'yicha ariza to'ldiradi.

Darhol barcha ma'lumot va qog'ozlar yig'ish keyin darhol mahalliy hukumat uy-joy bo'limiga murojaat kerak va xususiylashtirish shartnoma ustiga qo'llarini olish. shartnoma hisoblanadi va Rosreestra qayd etiladi. egasining ko'rib keyin bir sertifikat beriladi.

voyaga etmaganlarni jalb xususiylashtirish jarayoni nozik

ishtirokchilarining xususiylashtirish jarayonida inobatga nozik ba'zi olish kerak bo'ladi:

1. Albatta, barcha xususiylashtirilgan uy-joy sotish faqat vasiylik ruxsati bilan yo'l qo'yiladi.
2. xususiylashtirish jarayonini osonlashtirish uchun bir Kichik ko'chirma bo'lishi mumkin. Biroq, bu yana bir xonadonning egadir sharti amalga oshiriladi, yoki u olish mumkin keyin huquqiga ega bo'lgan joyda yashaydi.
3. xususiylashtirilgan uy-joy taqdirda, albatta, sotish Kichik manfaatlarini amalga oshiriladi, deb vasiylik organlariga isbotlash kerak bo'ladi. Bu turmush sharoitlarini yaxshilash, yoki bola davolash uchun mablag'larni qabul maqsadida, deb.
4. 1994 oldin bo'lib o'tdi kichik bolalar bilan kvartiralar, xususiylashtirish, vaqtda voyaga etmaganlar va harom vositalarini ro'yxatdan olib tashlandi shaxslar tomonidan shikoyat qilinishi mumkin.
5. uy-joy xususiylashtirish keyin bola tug'ilgan taqdirda, har qanday nasiba o'tmadi mulk, lekin faqat bir yashash huquqi beriladi.

xususiylashtirish qiymati

shaxs mulkni yagona egasi bo'lsa bir Kichik hovli xususiylashtirish, shahar byudjeti hisobidan amalga oshiriladi. Xususiy kapital holda, qiymati kattalar yuklatilgan bu uchun, albatta, bir xil bo'ladi.

Huquqshunoslik

Birinchi qarashda nuqtai qonunchilik nuqtasi, voyaga yetmaganlar bilan kvartiralar xususiylashtirish kabi bir savolga bilan tartibga solinadi, deb paydo bo'lishi mumkin. Sud amaliyoti aks holda tasdiqlaydi. Har yili qoniqmagan fuqarolar tartibi iddaolarning katta qator xizmat qilgan. xususiylashtirish tartibi eng holatlar xavotirlar yo'q qilish. shartnoma bo'yicha cheklash muddati 10 yil. Biroq, voyaga yetmaganlar buzilgan huquqlarini himoya qilish bilan bog'liq talablar, qat'i nazar, davr, uchrashdi mumkin. Ko'pincha uning 18-tug'ilgan oldin o'tkazilgan xususiylashtirish jarayonini, raqobatlashayotgan bir odam, lekin da'volar tez-tez rad hollari bor.

Shunday qilib, voyaga yetmaganlar bilan xususiylashtirish Apartments - ko'p nozik va nozik bilan murakkab jarayon. Ota-onalar yoki valiylari qat'iy mavjud qonun hujjatlariga rioya qilish talab qilinadi. Kichik bolalar ham kattalar kabi mulkning bir ulushini olish huquqiga ega.