Jismoniy va yuridik shaxslar uchun Moskvada ko'chmas mulk soliq. ko'chmas mulk bo'yicha yangi soliq

Bugun biz Moskvada ko'chmas mulk bilan bog'liq qanday soliq amalga topasiz. narsa bu xususiyat juda ko'p soliq to'lovchilar uchun qiziqarli bo'lgan, deb hisoblanadi. egalik ba'zi ko'chmas mulk borlar Xususan. dedi soliq to'lash kerak bo'ladi va oddiy shaxslar, va tashkilotlar. Lekin bu to'lov haqida o'rganishimiz kerak bo'ladi? Nima to'lov buyurtmalar 2016-yilda Rossiyada bo'lib o'tadi? Bu davrda, davlat ko'chmas mulk solig'i sanab uchun yangi qoidalar faoliyat boshladi etiladi. Moskva va viloyat aholisiga murojaat barcha tamoyillari, qoida tariqasida, Rossiya va boshqa hududlar uchun tegishli. Shuning uchun, ko'chmas mulk solig'i, hamma joyda taxminan bir xil qoidalar qaratilmoqda. oluvchilar uchun hurmat, shuningdek qo'ydi to'lanadigan miqdorda faqat bir farq bor. Nima ko'chmas mulk bo'yicha yangi soliq deb ataladi? Nima xususiyatlari qarz hosil bo'lmaydi e'tibor va qonun bilan hech qanday muammo yo'q qilish kerak? Qanday qilib bir alohida vaziyatda mulk solig'ini to'lash mumkin? Barcha bu keyinchalik izoh qilinadi.

soliq aniqlash

a start nima ko'chmas mulk solig'i tushunish kerak bo'ladi uchun. Moskvadagi yoki boshqa har qanday sohada - bu juda muhim emas. Hamma joyda bir xil qoidalari va ayrim soliq to'lovlari belgilaydi.

Mulk solig'i mulk solig'i deyiladi. qoida, turar-joy va turar joy bo'lmagan ko'chmas mulk uchun haq, bir fuqarosi yoki tashkilot egalik kabi. Per Avtomobil alohida to'lashni yechiladi. Bu transport soliq deyiladi. Bu avtomobil mulk hisoblanadi qaramay hisoblanadi.

uchun haq-ajr Moskva va boshqa shaharlarda ko'chmas mulk Soliq:

• xona;
• Tijorat ko'chmas mulki, foyda qilishni;
• xonasi;
• bog ';
• uy;
• sanab ko'chmas mulk aktsiyalar;
• Boshqa uy-joylar.

Bu oddiy (uy-joy) va tijorat (turar joy bo'lmagan) mol-mulk uchun to'lovlarni ajratish zarur. taxminan bir xil soliq, kelgan. Faqat endi, ko'p bu to'lovlar kutish uchun nima bilmayman. Biz aytgan kabi Albatta, 2016-yilda, butunlay yangi qoidalar harakat boshlaydi mulk soliqlar hisoblash uchun.

kim to'laydi

dedi to'lov to'lovchi emas - ko'p qiziqtirgan keyingi savol. javob ko'rinadi kabi qiyin emas. narsa Moskvada ko'chmas mulk solig'i to'lash kerak bo'ladi:

• mulkka ega kattalar fuqarolari;
• tashkil etish;
• tadbirkorlar;
• ko'chmas mulk bilan mulkiga nisbatan voyaga etmaganlar.

Maxsus e'tibor o'tgan komponent to'lanadigan bo'lishi kerak. Axir, bolalar - bu soliq to'lovchilar emas. Ular o'z daromad yoki boshqa daromad manbalarini yo'q. Ular, shuningdek, qonun bilan ega emas moliyasini bilan ma'lum operatsiyalarni amalga oshirish uchun. Lekin shu joyda ular mavjud. Rossiya, qoida esa - to'lov bor, ko'chmas mulk bor. Moskvada to'lovchi kichik nima bo'lsa? Va umuman, har qanday shahrida shunga o'xshash vaziyat.

narsa Moskvada shaxslar va Rossiya, boshqa viloyatlarda bir mulk solig'i voyaga yetmaganlar qonuniy vakillari to'langan bo'lsa, deb hisoblanadi. 18 ostida bolaning ota-onalar farzandlari uchun to'lovlarni amalga kerak. Bu qoida ko'p yillar davomida faoliyat, lekin u barcha bexabar qilindi. Shuning uchun, ular qarovsiz qoldirmaslik kerak. qarz to'lash Odatiy keyin faqat, shuningdek, qo'shimcha xarajatlarni sodir emas, balki. soliqlar bo'yicha har kuni qiziqish hisoblanadi. Ular faqat to'lovni oshirish. Siz ham yuklansin to'lanadi soliq jami miqdori 40%, 20 jarima to'lashi mumkin. A o'xshash qoida mamlakat bo'ylab amal qiladi.

jismoniy shaxslar uchun to'lov muddati

muhim bilish boshqa nima? Misol uchun, bu soliq to'lash bo'yicha ma'lumotlar bo'lishi mumkin juda muhim ma'lumot. Yaqinda Rossiyada dedi to'lov nisbatan yangi qoidalar faoliyat boshladi.

nima sanagacha ko'chmas mulk solig'ini to'lash uchun talab qilinadi? 2016 - o'zgarish davri. Va bu davrda 1 dekabr qadar to'lash kerak bo'ladi. Avvalroq, mulkiy soliqlar fevral 1 Keyingi yil qadar to'lash mumkin.

Bu bilan bog'liq o'zgarishlar mulkni uchun jismoniy shaxslar tomonidan mablag'larning Turk klubi cheklash ekanligiga e'tibor qiymat - bu faqat yangilik emas. 01/12/2016 qadar barcha ruslar (nafaqat moskvaliklar) soliq 3 to'lashga:

• mulk;
• transport;
• er.

tashkilotlar uchun Xurmo

Aytgancha, mulk solig'i, turli tamoyillariga to'lanadi. Odatda, biz tijorat ko'chmas mulk uchun jazo haqida bormoqda. kompaniyalari u foydali, egalik va tashkil etish samaradorligini ta'minlaydi qildi. Moskva va mamlakatning boshqa hududlarida turar joy bo'lmagan ko'chmas mulk solig'i, jismoniy shaxslar bilan bo'lgani kabi, 1 dekabr oldin to'langan emas.

Ayni paytda u Hisobot davrida keyingi yilning 30 mart ortiq talab qilinadi mulkka uchun to'lov. Ya'ni, kompaniya bu davr oldingi yillarga nisbatan o'zgarmadi 2015 yilda egalik qilgan mulkka, 2016-yilda to'laydi. Lekin soliq hisoblash tartibi bir oz o'zgardi. Bundan tashqari, jismoniy va yuridik shaxslar tomonidan. Bas, nima siz aholi uchun tayyorlash kerak? Moskvada tijorat ko'chmas mulk solig'i to'langan kabi? Va, odatdagidek shaxsiy mulk? Qanday endi siz miqdorini, to'lov uchun qoidalar hisoblash mumkin? Qanday o'zgarishlar odamlar kutib qilgan?

xabarnomalari haqida

Misol uchun, barcha soliq to'lovchilar bo'lajak to'lovlarning xabardor yangi qoidalar duch qiladi e'tiboringizni zarur. Bu nima haqida?

Moskvada ko'chmas mulk bo'yicha yangi soliq faqat yangi qoidalarga ko'ra hisoblab bo'lmaydi. soliq to'lovchilar uchun xabarnomalar endi post idorasiga kelishi mumkin. Axir, 2016-yilda, tashkilotlar, barcha fuqarolari, shuningdek, rahbarlari bir necha usul bilan qabul olasiz. Bu nima?

Xarajatlarni soliq organlariga o'z-o'zini ishlash huquqini o'zida saqlab qoladi. olish, uy manzili, kelmaydi uzoq vaqt bo'lsa, bu chora odatda ishlatiladi. Axborot byulletenlarini to'lov maksimal davriga kechiktirmay, 30 kun (bir oy) amalga oshirilishi lozim.

Ikkinchi variant - pochta orqali qonun loyihalarini qabul qilish. olish yuborilgan yoki fuqaroning yashash joyi, yoki tashkilotning ro'yxatga joyda bo'ladi. Yaqinda Moskva va boshqa shaharlarda, odamlar hech qanday hali ham platezhek shikoyat boshladi.

Oxirgi xabar usuli aniq bir yangilik. Portalda "Davlat xizmatlari" foydalanish orqali taqdim etiladi shaxslar kuni Moskva va boshqa shaharlarda tijorat ko'chmas mulk solig'i, shuningdek, mol-mulk solig'i to'lash uchun zarur bo'lgan nima haqida ma'lumot. bir fuqaro saytida profil bo'lsa, faollashtirilgan, siz mail bayonoti uchun kutish kerak emas. Bu shunchaki kelmadi.

Shunday qilib, qog'oz shaklida bir olinganini olish huquqi faqat yo bir soliq avans tashkil qilish, uning istagini e'lon qilinadi, yoki portali "Davlat xizmatlari" bo'yicha hisob yo'q kishilar uchundir.

hisoblash uchun yangi qoidalari

Moskvada ko'chmas mulk solig'i hisoblash, boshqa shaharlarda bo'lib, 2016-yilda o'zgaradi. allaqachon qonun loyihalarini qabul fuqarolar, juda yuqori soliqlar shikoyat boshladi. narsa, bu juda oddiy, deb hisoblanadi. Chunki hozir mulk soliqlar biroz boshqacha hisoblab bo'ladi. o'zgarishlar aloqa ham yashaydi va nodavlat Turarjoy ko'chmas mulki. Bu, tashkilotlar va shaxslar yuqori soliqlar kutish mumkin.

Nima uchun? narsa 2016-yilda soliq solinadigan baza mulkni kadastr qiymati bo'ladi. Davlat, barcha ko'chmas mulk baholash qiladi Rosreestr yilda qiymati ma'lumotlarni keltiradi. Bundan tashqari, unga ko'ra, yoki soliq solinadigan bo'ladi.

Bu kichik bir xonali kvartiralar yashayotgan Moskva aholisi haqida tashvishlanib narsa yo'q ekan. Va tashkilotlar ham, kichik ofislarida ish. Soliqlar yirik ko'chmas mulk egalariga uchun kuchli ko'tariladi. "Malogabaritok" yangilik uchun ham jiddiy emas.

Moskvada ko'chmas mulk solig'ining aniq hajmi deb ataladi mumkin emas. Bu butun mol-mulk kadastr qiymati bog'liq. Bu bog'liq bo'ladi:

• uy-joy turi ( "ikkinchi darajali" yoki "bino");
• binoning yoshi;
• Mulk hajmi;
• yashash viloyati;
• soni egalari;
• Uchastka maydoni ko'chmas mulk joylashgan.

Shunga ko'ra, u bo'lg'usi to'lovlar smetasini ishlab chiqarish uchun juda muammoli bo'ladi. Agar soliq taxminiy o'lchamini topish mumkin, qanday qilib haqida ko'proq bilib oldin, u yana bir necha nüansları oydinlik kiritish uchun tavsiya etiladi. Misol uchun, shaxslar va tashkilotlar o'rtasida foyda oluvchilar kim. Emas, balki Moskvadagi barcha ko'chmas mulk savdo ko'chmas mulk solig'iga tortiladi. Va hammasi emas soliq to'lovchilar o'z mol-mulk uchun belgilangan haq to'lash kerak.

jismoniy shaxslar o'rtasida Benefitsiarlar

Avvalo u jismoniy shaxslar uchun ko'chmas mulk solig'i e'tibor qilish kerak. narsa fuqarolari har doim Moskva yoki boshqa naqd ularning mol-mulk uchun sanab emas, deb hisoblanadi. Ba'zi hollarda, odamlar bunday jazo dan chegirmalar yoki ozod yoki qo'ydi etiladi.

Moskvada pensionerlar uchun Rielter soliq, qoida tariqasida, yuz bermaydi. tashkil qonunlariga ko'ra, pensiya yoshiga etgan odamlar - mulk solig'ini to'lash mumkin emas, (ish yoki ishsiz juda muhim emas). U uchun to'lov olinmaydi:

• xona;
• xonasi;
• Uy;
• avtomobil ostida garajlar yoki joylar;
• fuqaro kutubxonalar, muzeylar, seminarlar sifatida foydalanadi noturarjoy xonalari;
• müştemilatlar 50 kvadrat metr oshmagan.

Bu manfaatlar faqat har bir mol-mulk uchun taqdim etiladi ekanligiga e'tibor qiymat faqat 1 marta. ularning huquqlari pensioner haqida soliq organlariga e'lon qilish kerak bo'ladi. Yoki umumiy qoidalariga ko'ra, Moskvada mulk solig'i to'lash kerak.

Shuningdek oluvchilar o'rtasida katta oilalar yashirmoq. Ular mol-mulk uchun to'langan qanday aniq savol, alohida-alohida qaror qabul qildi. ba'zi bir shartlar ostida, fuqarolarning soliq to'lovlaridan butunlay ozod mumkin.

mulk soliqlarini to'lashdan ozod ham o'chirib. Ayniqsa, biz salomatligiga jiddiy zarar haqida gapirgan bo'lsa. amaliyot shuni ko'rsatadiki, imkoniyati cheklangan 1 va 2 guruh yoki to'lov yoki soliq butunlay ozod qilish uchun bir tushurib olish bilan odamlar.

biznes uchun foydalari

Lekin bu hammasi emas. Moskvada ko'chmas mulk bo'yicha yangi soliq, dedi qilingan bo'lib, nafaqat jismoniy va ularning uy-joy mulkini ta'sir. A notijorat ko'chmas mulk, shuningdek, yangi qoidalarga ko'ra hisoblangan to'lovlar bo'ysunadi. Bu holda, u hisobga mulkning kadastr qiymatini oladi. Lekin tijorat (turar joy bo'lmagan) mol-mulkni ba'zi turlari imtiyozli toifalariga anglatadi. Bu nima haqida?

Qisman soliq tashkilot mumkin to'lash:

• sog'liqni saqlash;
• ta'lim;
• ilmiy.

Bu, shuningdek, 2016-yilda tijorat ko'chmas mulk quyidagi (Moskva, balki boshqa shaharlarda nafaqat ham) soliqqa emasligini ta'kidlash joizki:

• tashkilotlar, diniy turi;
• "Davlat xodimlari";
• ob'ektlar va madaniy mulk;
• mudofaa inshootlari;
• HOA;
• Avtomobil kompaniyalari;
• (Bu fuqarolar ishlayotgan) nogironlar bilan ishlash kompaniyalari;
• metro;
• shahar transport.

Yo'q, yana manfaatlarida mavjud emas. odamlar 2016 yilda yuridik va jismoniy shaxslarning mol-mulkiga soliq to'lovlari haqida yana nima bilish kerak?

mol-mulk uchun foydalari

Misol uchun, ayrim imtiyozli shartlar yangi soliq to'lovlarini hisoblash ishlatiladi. Ular barcha fuqarolar va tashkilotlar uchun amal qiladi. aniq nima, biz gaplashayotgan?

Bu Moskvada ko'chmas mulk solig'i hajmi (va Rossiya barcha) hozir mulkni kadastr qiymati asoslangan, deb aytishadi. Lekin ba'zi bir shartlar ostida, yuridik va jismoniy shaxslar ma'lum uzilishlar qo'ydi. Ular bazasini muayyan yo'nalishlari bo'yicha soliq kamaytirish.

kamaytirish kadastr qiymati Moskva qo'yish barcha aholisi. Lekin, yana, mulkiy manfaati har xil faqat bir marta taqdim etiladi. Ulardan faqat biri off qo'yish mulk bir necha doira, bor bo'lsa, bo'ladi. Yoki fuqarosi tanlaydi, yoki soliq organlari ko'proq maydon va xarajat bilan mol-mulk bir mos keladigan soliq imtiyozlari qilish. Nima Moskvada ko'chmas mulk solig'i bo'yicha "bonus" qo'yish? quyidagicha Foydasi, ajratmalar bo'ladi:

• Apartments - 20 "kvadrat" kadastr qiymatining kamayishi;
• xonalar - 10 kvadrat metr. m.
• Uy-joy turi - 50 kvadrat metr. m.

doira 50 kvadrat metr maydoni dastlab edi, agar, deb, bu foyda soliq hisob-kitoblarga qo'yish o'zgarishlarni amalga silliq imkonini beradi faqat 30 uchun to'lash kerak bo'ladi bo'ladi.

hisoblash tartibi

Endi biz to'g'ri Moskva misolida va Moskva viloyatida mulk soliq hisoblash uchun qanday haqida o'ylayman mumkin. Aslida, har bir narsa ko'rinadi kabi qiyin emas. Moskva va boshqa shaharlarda ko'chmas mulk solig'ining hisob-shu tamoyillariga asoslangan bo'ladi.

Qanday aynan? mol-mulk kadastr qiymati ko'paytiriladi soliq stavkasini kifoya. ma'lum bir miqdorda, to'lov uchun qoidalar qiling. birinchi topgan bir yil qarab turlicha bo'ladi. Har bir mamlakat muayyan soliq stavkalarini belgilaydi. Va u hisobga olish kerak. Bu kelgusi yillarda mulk soliqlar o'sadi Shuning uchun.

Shu tamoyillariga ko'ra yuridik shaxslarning mol-mulkiga solinadigan soliqni hisoblash bo'ladi. Bir mustasno - Agar pastga to'lovni amalga oshirishingiz mumkin. Ya'ni, oldindan to'lash uchun. Bu holda, tashkilot hajmi kamayadi, keyingi soliq davrida soliq to'laydilar. oldindan to'langan summasi.

stavkalari

Bu mulk solig'i stavkasi Moskvada bo'lib o'tadi tushunish uchun muhim ahamiyatga ega. Bu mol-mulk uchun yuridik va jismoniy shaxslar uchun to'lov aniq miqdorini hisoblash uchun yordam beradi. Moskvada, soliq stavkasi Rossiya boshqa mintaqalariga nisbatan yuqoridir. bu hodisaga hayron bunga loyiq emas. Axir, mamlakat har doim Federal ahamiyatga hududlarida yashayotgan kishilar uchun ko'proq to'lashga majbur bo'ldi. Quyidagi soliq stavkalari tashkilotlar uchun Rossiyaga murojaat:

• 1% - 2014 yilda;
• 1,5% - 2015;
• 2% - 2016-yilda.

Moskvada:

• 1,5% - 2014 yil uchun;
• 1,7% - 2015 yilda;
• 2% - 2016 va tashqarida.

Biz mol-mulk bo'yicha soliq stavkasi Turarjoy ko'chmas mulk uchun Moskva aholisi qo'yish nima haqida gapirish bo'lsangiz, quyidagilarni qadriyatlarni ko'rish mumkin:

• 50 "kvadrat" ga qadar maishiy qurilish va ko'chmas mulk - 0,1%;
• 50 "kvadrat" va 10 million 20 qiymati - 0,15%;
• million 50 kadastr qiymati 50 kvadrat metr gacha - 0,2%;
• 50 dan ortiq "kvadrat" va 300 million rubl miqdorida - 0,3%;
• Mulk 300 milliondan ortiq rubl miqdorida - 2%.

Bu, ayniqsa, Moskva, Rossiya mavjud soliq stavkalari mavjud. Va qanday qilib bo'lg'usi to'lovlar taxminiy yoki aniq miqdorini hisoblash mumkin? Nima aholiga bir ko'chmas mulk soliq pishirishni? 2016 - ko'p mol-mulk uchun katta to'lov bilan duch qilinadi vaqt. Ular bir sir yoki noxush ajablanib emasligini, u mol-mulk solig'i hisoblash maxsus yo'llarini kashf etilgan.

bir kalkulyator haqida

Biz maxsus internet xizmatlari haqida gapiryapsiz. Ular to'liq rasmiy bor. kirish ma'lumotlarga ko'ra aniq bir xususiyat to'lash uchun qancha aniqlash mumkin. Bu maxsus kalkulyator. Siz Federal soliq xizmati rasmiy veb-saytida topishingiz mumkin.

Nima Moskva va mamlakatning boshqa hududlarida ko'chmas mulk kalkulyatori soliq qiladi? Foydalanuvchi kiradi kadastr raqami, keyin boshqa barcha talab ma'lumotlar. Rosreestra ma'lumotlar mulkni haqida mavjud bo'lsa, ular avtomatik ravishda hisob kirgan bo'ladi. faqat 1 dekabr 2016 to'lash kerak qancha soliq ko'rish uchun qolish.

Rosreestra axborot yo'q, yoki bir fuqarosi ko'chmas mulk kadastr tartib raqami bilmasa, qo'lda zarur ma'lumotlarni kiritishingiz mumkin. Aynan:

• Mulk turi;
• kadastr qiymati;
• maydoni;
• imtiyozli xulosa bor;
• Mulk Manzil maydoni.

Siz kiritgan ma'lumotlarni tahlil qiladi, va keyin ekran miqdorini, to'lov uchun qoidalar paydo bo'ladi - bu etarli so'ng bir muddat kutish uchun. Bu Moskvada ko'chmas mulk yoki viloyat soliq organlariga bevosita har qanday boshqa shaharga aniq soliq topish uchun eng yaxshi hisoblanadi.

natijalar

Endi men 2016 yilda odamlarni va tashkilotlar tayyorlash mumkin o'zgartiradi tushunish. Moskvada ko'chmas mulk va Rossiya, boshqa hududlarida yangi soliq yangi hisoblash qoidalar ko'p keltirdi. Aholi ham go'zal o'xshash o'zgarishlar bo'lmaydi. Ayniqsa, kelajakda har yili to'lovlar faqat ortadi hisobga.

yuridik shaxslar uchun Ko'chmas mulk soliq ham Moskvada hajmi o'zgaradi. Endi, chunki mulkni kadastr qiymati bog'liq bo'ladi to'lanishi qo'ydi miqdori, shuningdek, muayyan bir holatda amaldagi soliq stavkasi. har xil turdagi mol-mulk uchun soliq ko'tarib 2018-2020 yilgacha olib ko'zda tutilmoqda. to'lash uchun Moskvada ko'chmas mulk solig'i nima? Bu ma'lumot uchun, kabi, u murojaat qiling yoki eng yaxshi deb, aytilgan soliq xizmati, yoki onlayn kalkulyator foydalanish.