Bitim Majburiy notariallashtirish: tartibi, hujjatlar va funktsiyalar ta'rifi

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. bitim notarial tasdiqlash fuqarolar va tashkilotlarga ko'rsatilayotgan xizmatlar biridir. Ko'p hollarda, vakolatli shaxslar uchun murojaat sub'ektlarining shaxsiy tashabbusi emas. Qonunga binoan, bitimlar ko'p normal yozma ro'yxatdan ruxsat etiladi. Biroq, an'anaga ko'ra, sub'ektlar yanada kafolatlari uchun mansabdor tavba davom etdi. . AQSh batafsil ko'rib chiqaylik qanday bitim notarial tasdiqlash.

Umumiy ma'lumot

прямо не предписывается законодательством. ko'chmas mulk bitimlar Notariallashtirishni bevosita qonun bilan belgilangan emas. Bu vaziyat tufayli ob'ektlarga huquqlari ro'yxatga olish tartibini tartibga soluvchi Federal Qonunini amalga kiritish iborat. Biroq, amalda, turli vaziyatlarda bo'lishi mumkin. Shuning uchun, o'zlarini himoya qilish uchun va huquqlarini himoya qilish, sub'ektlar notariat qo'llaniladi. tartibi maxsus yozuv vakolatli shaxs hujjatlashtirish uchun komissiya o'z ichiga oladi. не заключается только лишь в этом. Ayni paytda, bitim notarial tasdiqlash nafaqat bu. butun tasdiqlash jarayoni tegishli normalari bilan tartibga solinadi va bir muayyan tartibda amalga oshiriladi. tartibi amal (qonuniyligini) ta'minlash shartnoma tuzish uchun mo'ljallangan.

tartibga solish, nazorat

bitimlar qoidalari ko'plab huquqiy hujjatlarning mavzu. Fuqarolik kodeksining mavjud asosiy qoidalari, vazirliklar va boshqa organlar tomonidan federal qonunlar, Prezident farmonlari, Hukumat qarorlari, farmoyishlari. Fuqarolik kodeksining 153-yilda bir bitim tushunchasi bayonidir. norma muvofiq, bu tashkilotlar va fuqarolar tomonidan harakat komissiya o'z ichiga oladi, o'zgartirish, huquq va majburiyatlarini bekor o'rnatishga qaratilgan. shartnoma eng keng tarqalgan, deb ko'rilmoqda huquqiy aslida.

klassifikatsiya

Amalda, aktyorlar bitimlar turli amalga oshirish. qonunlar, ularning turlari, har bir mukammal ro'yxatini o'z ichiga olmaydi. Ayni paytda ular o'rtasida aniq farq standartlarga amalga oshiriladi. hujjatlarning tasniflash mavzusi tarkibi mezonlarini biri sifatida. Fuqarolik kodeksining 154 ko'ra, operatsiya, Bir Ko'p va ikki tomonlama bo'lishi mumkin. qiziqtirgan mavzu doirasida sodir shaklida tasnifi hisoblanadi. Operatsiyalar shaxsan yoki vakil orqali amalga mumkin. Alohida-alohida, GC yaroqsiz shartnomalar va shu sharoit tan shartnomalar turdagi tuzatiladi.

bitim notarial tasdiqlash: maqsadlari

tashkilotlar va fuqarolar tomonidan murojaat qilingan vakolatli shaxslar bu sub'ektlarining manfaatlarini himoya qilish kerak. Bu maqsad, birinchi navbatda, fuqarolik qonunlari, shu jumladan, qonunchilik va boshqa vositalar, belgilangan barcha talablarni amalga oshirish orqali erishiladi. bir amal shartnoma tan olinishi uchun, uni yaratish va imzo shaxslar akti asosida amalga amalga oshirilishi lozim.

sharoitlar

notariusga murojaat shaxslar, huquqiy salohiyatini bo'lishi kerak. shartnoma mazmuni qonun hujjatlarida belgilangan qoidalarga mos hujjatda belgilangan bo'ladi. bitimning mohiyati standartlari talablariga muvofiq bo'lishi kerak. Qonun tomonidan talab bo'lmasa, uning mazmuni Fuqarolik kodeksining asosiy tamoyillari zid bo'lmasligi kerak. Bundan tashqari, u taraflarning haqiqiy niyat natija mos zarur.

Bosh qoidalari

har qanday bitimni tuzish maqsadida, qonunga ko'ra, ishtirokchilar irodasi bo'lishi kerak. Bu bir tomonlama bo'lsa, qoida bir kishi uchun amal qiladi. shartnoma tuzish taraflarning kelishuvi bilan amalga oshiriladi. ikki, uch yoki undan ko'p bo'lishi mumkin. Fuqarolik kodeksining normalariga ko'ra, ostida notariallashtirish tomonlama bitimlar etarli irodasi va harakat sodir bo'ladi kimning nomidan shaxsning mavjudligi hisoblanadi. Bu, ayniqsa, ishonchnoma o'z ichiga oladi, xohlasa, meros rad va hokazolar. Ko'ptomonlama shartnoma tasdiqlangan bo'lsa, har bir ishtirokchining mavjudligini va irodasini talab qiladi, o'z ichiga oladi. Ular va xaridor, donor va sovg'ani oluvchi kishi, garovga va ipotek bo'lishi mumkin. Bu barcha ishtirokchilari irodasi rozi edi zarur.

qoidalarga

A notarial bitim tomonlarning irodasini topish uchun talab qilinadi. Bu vazifani amalga oshirish uchun vakolatli shaxs tekshiradi:

1. shartnoma mazmuniga muvofiqligi, sertifikatlash uchun tomonlarning haqiqiy niyatlarini taqdim. Buning uchun, tegishli savollar partiyalar qo'ydi.
2. fuqarolarning huquqiy imkoniyatlar tartibda jalb yuridik shaxslarning huquqiy imkoniyatlar. Havoriylar vakillari tomonidan sodir qilingan bo'lsa, ularning tegishli vakolat uchun tekshiradi.

tartib

belgilangan qoidalarga muvofiq, notarial lozim:

1. unga taqdim loyihasi shartnoma ma'no va maqsad aniqlik.
2. qonun hujjat qoidalariga mazmuni tekshiring.
3. unga qo'llaniladigan sub'ektlarining hisobga olish.
4. bitim qatnashchilari mazmunini o'qing.
5. uning huzurida bir hujjatni imzolashni taklif.
6. Ro'yxatdan o'tish kitoblariga, shartnoma ro'yxatdan.

Ushbu qoidalar bilan qat'iy rioya tartibi haqiqiyligini va trudnoosporimy belgi biriktirilgan hujjatlarni ta'minlaydi. Mavzular, aslida, bitim vakolatli shaxs qog'oz, shaxsini, ta'minlash kerak murojaat va iltimos. Vakillari yanada ruxsat zo'rlab.

Nima imkoniyatini notariallashtirish tortiladi?

qonun yoki taraflarning kelishuvi bilan amalga oshiriladi shartnomalar amal tasdiqlash. ikkinchi holda, qoidalari bitimlar notarial tasdiqlash talab belgilangan bo'lishi mumkin emas. Taraflarning bitim huquqiy asos va yuridik kuchga ega. : qonun hujjatlarida belgilangan majburiy notarial tasdiqlash lozim quyidagi bitimlar:

1. tasdiqlangan bo'lishi kerak shartnoma ostida majburiyatlarini ijro Bail. Bu qoida maqola 339 GC (3) mavjud.
2. Ijaraga olish, xizmat bilan hayot mazmuni (san'at. 584).
3. bitim uchun talablar tayinlash notarial tasdiqlangan. tegishli qoida Fuqarolik kodeksining 389-moddasiga (para. 1) belgilab beradi.
4. qarz tarjima bitim notarial tasdiqlangan. talab maqola 391 (Sek. 4) belgilangan.
5. notarial tasdiqlangan shartnoma bekor / o'zgartirish to'g'risidagi shartnoma. Qoida 452, bir maqolada, p uchun beradi. 1.
6. taxminiy shartnoma, kelajakda asosiy shartnoma notarial tasdiqlash bilan shaklga o'tadi, agar. tegishli qo'llanma maqola 429 (p. 2) mavjud.
7. garovga va shikoyat tartibda mol-mulk bo'yicha davolash mol-mulkka qaratish haqida pledgor o'rtasidagi shartnoma. tegishli qoida "Ipoteka to'g'risida" Federal Qonunining 55 belgilaydi.
8. aliment to'lash to'g'risidagi kelishuv. Odatda 100-modda SC topilgan.
9. nikoh shartnomasi. Moddasida 42 CS ko'zda tutilgan notarial tasdiqlash uchun talab.
10. , Jumladan, rad yoki qabul qildirish, o'z ichiga qiladi. Ba'zi hollarda, istisno tariqasida, u ikkita guvoh hujjatni o'z ruxsat etiladi.
11. shartnomalar, yoki davlat reestrida ro'yxatga huquqlari tasarruf qilish huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun murojaat qilish, notarial tasdiqlangan talab operatsiyalar uchun ishonchnoma.
12. almashtirish qoidalarida nazarda tutilgan ishonchnoma.

isboti

Har doim hollarda zarur bitimlar notarial tasdiqlash qaerda asosiy tasdiqlangan shartnomaga qo'shimcha kelishuv. Bu belgilangan qoidalari hujjat asossiz sabab bilan shikastlanish rioya qilish, deb aytgan bo'lishi kerak. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. notarial tasdiqlangan talab bitim bo'lsa, tasdiqlangan emas edi, va ishtirokchilaridan biri qisman yoki to'liq sud, uning iltimosiga ko'ra, shartnoma haqiqiyligini tan mumkin, majburiyatlari tashkil bajardi. Bunday hollarda, hujjat tasdig'iga talab qilinmaydi.

munozarali

qoidalarini buzganlik tuzilgan notariallashtirish qilinishi lozim bo'lgan operatsiyalarni, o'z kuchini yo'qotgan deb topilishi mumkin. oqibatlarini qo'llash uchun talablari bajarilishini start kundan boshlab uch yil ichida olib kelishi mumkin. qonun haqiqiy emas bitimlar boshqa turdagi beradi - e'tiroz qildi. bu holatda oqibatlarini qo'llash uchun harakat shartnoma tuzilgan edi ta'siri ostida, bekor sana yoki zo'ravonlik bilan tahdid 1 yil ichida amalga oshirilishi mumkin. jarohat partiya xabardor bo'lib qachon davri hisoblash kundan boshlab bo'lishi mumkin yoki u bitimning haqiqiy emas deb topish uchun asos bo'lib xizmat boshqa holatlar xabardor bo'lishi mumkin.