Bir doira uchun soliq: qanday qilib qarz topish uchun?

mulk solig'i hisoblash uchun ob'ekt shaxslar mulki hisoblanadi. Inspeksiyasi har yili to'lovchilari uchun xabarnomalarni yuboradi. bir doira uchun soliq hisoblash uchun qanday haqida batafsil, siz kelib tushgan daromadlarning arboblari bilan rozi bo'lmasa qarz miqdorini topish uchun, qanday qilib bering.

bildirishnoma

Qanday qilib bir tekis soliq kelgan bo'lsin bilasiz? Federal soliq xizmati pochta qutisiga bilan tekshiring. Ushbu hujjat quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• joriy yil;
• mol-mulk, uning joylashgan joyi haqida ma'lumotlar;
• hisoblash uchun asos;
• mulk foiz;
• darajasi;
• mulkchilik oy soni;
• koeffitsient;
• foydalari hajmi;
• miqdori to'lash kerak.

to'g'ri hisoblanishi

uyga, kvartiraga, yozgi, hammom, garaj va boshqa ob'ektlar, umumiy mol-mulkida ulush: Soliq ko'chmas mulk yig'ib olinadi. hisoblash uchun asos bo'lgan omil deflyatori bilan tartibga solinadi mulkni, inventarizatsiya qiymati ma'lumotdir.

Qanday qilib bir necha shaxslar tomonidan tegishli kvartiraning soliq miqdorini, bilasizmi? Bu holda, hisoblash mutanosib ravishda amalga oshiriladi. umumiy mulk bazasida mavjud Apartments, egalarining soniga ko'ra belgilanadi da. 2013 yilga qadar inventarizatsiya qiymatiga doir ma'lumotlar BTI olingan bo'lishi mumkin. Endi inventarizatsiya qiymati haqida ma'lumot Rosreestra saqlanadi.

Ba'zan tushgan soliq miqdori, baholab mumkin. Inspeksiyasi kech BTI ma'lumotlarni qabul qiladi. Shuning uchun, raqamlar uch avvalgi yillar ko'p bo'lmagan qayta mumkin. Ya'ni, soliq miqdori 2012-2014 yillarda o'zgarishlar o'z ichiga olishi mumkin, 2015 yilda to'lanadi. Eski qayta arboblari haqida jazosi emas. pensionerlar bir doira soliq to'layman? Yo'q Ular haq to'lashdan ozod etildi.

shartlari

to'lov summasi mulkiy egalik to'liq oy soniga bog'liq bo'ladi. xona yil davomida sotib olingan bo'lsa, haq yangi egasining obyekti ro'yxatga Oydan yechiladi. Eski mulk egasining sotish qadar yanvar davrida bu yil mobaynida yassi soliq to'laydi. Qanday qilib qarz ijarachi binolarni bilasiz? Bu uylar, ularning qurilishi keyingi yilga soliq solinadi. Mulk avlodlar orqali qabul qilingan bo'lsa, - meros huquqi bilan arizaning Oydan. a to'lovi qirg'in holda yechiladi emas.

Qanday qilib internetda tekis soliq topaman?

Bugungi kunda, davlat tovarlar va xizmatlar sizning uydan chiqmay turib uchun to'lanishi mumkin. Bu vaqt saqlaydi. Soliq inspeksiyasi, shuningdek, ruslar uchun oson hayot qilish uchun harakat qildi, biroq muammolar. Fuqarolar taftish xabarga xabar olish uchun ko'nikkan. Ular yangi aloqa usuli ehtiyot bo'ladi. Ikkinchi muammo, odamlar tez-tez bir hamyon to'lov rozi emas, deb hisoblanadi.

Kafedra mas'ul emas ma'lumotlar nazorat qilish uchun, ular faqat ularni bazasida qilish. Xatolar deklaratsiyasini yoki tekshiruv, uzatilgan axborot bajarilishi ustidan mulk egasi qilish mumkin. Bunday hollarda u bir doira uchun soliq to'lash kerak bo'ladi, nima topish uchun Federal soliq xizmati ofisiga murojaat qilish kerak bo'ladi. qarzini to'lash uchun tekshirish sayt orqali to'g'ridan-to'g'ri bo'lishi mumkin. soliq to'lovchining shaxsiy hisob barcha mol-mulk ro'yxati va yoshi tomonidan buzildi zarur to'lovlar miqdori hisoblanadi. Siz olinganini chop va bir bank yoki terminal orqali soliq to'lash mumkin.

yangi dastur

01.10.2016 yilgacha mulk egalarining aksariyati yassi solig'i bo'yicha yer qiymati uchun to'lash kerak. Qanday qilib men miqdorini bilasiz? yangi dastur 10 kvadrat kadastr qiymatining kamayishi uchun beradi. m., 20 kvadrat, bir xona uchun. am-Apartments, 50 kvadrat. m -. qavatli uy. ajratmalar qo'llash keyin bo'lsa , soliq bazasi salbiy bo'ladi, haq miqdori nolga teng bo'ladi.

va hokazo, bir to'lovchi necha uylar, xonadonga bilan sobit bo'lishi mumkin. D. U oldinga oshiriladi ob'ekt tekshirish haqida ma'lumot bo'lmasa, Federal soliq xizmati xodimlari o'zlari soliq maksimal miqdori uchun tanlang. poytaxt Federal qonunlar, Sankt-Peterburg va Sevastopol soliq hisoblash tartibiga qo'shimcha taqdim etishi mumkin. Xususan, mahalliy hokimiyat organlari nol stavkasini barpo yoki tayanch uch marta maksimal oshirish mumkin. Bu faoliyat yangi dastur barcha hududlarida emasligini darhol ta'kidlash lozim. Rossiya ayrim viloyatlarda inventarizatsiya qiymati hisoblash bo'ladi. Bu tufayli baholangan qiymatiga doir ma'lumotlar, barcha ob'ektlar uchun hali bor, deb aslida iborat.

stavkalari

Qanday qilib, bir doira uchun soliq miqdorini bilasiz? hisoblanadi Takliflar, belgilangan qoidalarga. Ular sayt FNS ustida ko'rish mumkin. uylar, binolar, inshootlar, binolar, 50 kvadrat metr maydon da. . M hisoblangan soliq stavkasi, (million rubl.) Ob'ektining baholadi qiymati (inventar) qarab:

• 10 - 0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• 300 milliondan ortiq rubl miqdorida boshqa ob'ektlar. - 2%.

Avtomobillar to'xtab turish joyi Garaj 0,1% miqdorida soliqqa. 0,3% va boshqaruv idoralari, Savatga tsent - - 2%, boshqa barcha ob'ektlar - 0,5% qurilishi tugallanmagan bir holatda maskanlaringiz,.

foydalari

pensionerlar bir doira soliq to'layman? Yo'q Ular, I va II guruh nogironlari jismoniy kabi, yangi sxema ostida hisoblab to'lovi to'lashdan ozod etildi. ularning maydoni 50 kvadrat metrdan oshmasligi qilmasa alohida qonunlar, maxsus yozgi birlashmalariga joylarda joylashgan muassasalari uchun foyda beradi. m. to'lovchi joriy yilning 1 noyabr oldin huquqini xabardor faqat agar inspeksiyasi soliq miqdorini tuzatish qiladi. uch oldingi davrlarda bu qayta maksimal. Quyidagi jadvalda tadbirkorlik faoliyati ob'ektlariga taalluqli emas federal imtiyozlardan ro'yxatini beradi.

Turkum soliq to'lovchilar	asoslar	shartlari
Sovet Ittifoqi va Rossiya Federatsiyasi, shon-shuhrati ordeni bilan shaxsning qahramonlari	tartibi kitoblar	barcha turdagi soliq solish barcha ob'ektlar uchun.
Jismonan nogiron guruhlari I va II	TMEK xizmati yordam	har qanday turlari soliqqa tortish, bir tomonda.
nogiron bolalar bilan	Talablarga guvohnoma
Ulug 'Vatan urushi qatnashchilari va boshqa harbiy amaliyotlar
Floti shaxslar fuqarolik xodimlari, xavfsizlik organlari,
ijtimoiy qo'llab-quvvatlash uchun ma'qul bo'lgan shaxslar (Techa daryosiga Chernobil falokati oqibatlari, "Mayak" avariya nurlanishi ta'siri va chiqindilarni oqizish lozim, 1957)	maxsus sertifikat ishtirokchisi	har qanday soliq solish, bir tomonda.
20 yil yoki undan ortiq bir umr bilan xizmatchilar	harbiy qism aniqlash
a boquvchisini yo'qotgan harbiy oilalar a'zolari	pensiya sertifikat
nafaqaxo'rlar
Boshqa mamlakatlarda harbiy burchini ijro Fuqarolar	Talablarga guvohnoma
radiatsiya kasallik bilan shaxslar	Talablarga guvohnoma
Ota-onalar va halok xizmatchilarning turmush o'rtoqlari	o'lim sertifikat

Qanday qilib bir tekis soliq bor yoki yo'qligini bilasiz?

Soliq xizmati veb-soliq hisoblash uchun hisob bor. maxsus formada quyidagi maydonlarni to'ldirish uchun:

1. Kadastr soni.
2. turi va ob'ekt (hajmi, narxi) xususiyatlari.
3. (Oylarda) joriy yilda mulkni egalik davri.
4. Soliq imtiyozlari (10, 20 va 50 kv. M.).
5. Yordam.

veb-saytida barcha ma'lumotlarni kiritish so'ng to'lov miqdorini aks. Bu erda bir tekis soliq topish qilib.

ayniqsa, kapital fuqarolarning hisoblash uchun

soliq summasi ob'ekt kadastr qiymatining koeffitsientni haqida moskvaliklar uchun o'rnatiladi. hisoblash uchun formula:

Soliq = (K1 * SC - I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH:

• chegirib asosida ob'ekt K1 = kadastr qiymati.
• I2 ko'chmas mulk inventarizatsiya qiymati =.
• SK - kadastr qiymati bo'yicha soliq stavkasi.
• CH - inventarizatsiya qiymati soliq stavkasi.

qanday farq bor

Shunday qilib, soliq ikki sxemalar hisoblab mumkin: anjomlari va inventarizatsiya qiymati asosida. Birinchi holda u hisobga bino (eshiklari, devorlari, ship, Windows) faqat tuzilishini olinadi. Bunday fikr ob'ekt bozor narxi uzoqdir. Kadastr qiymati, shuningdek, masalan, (markaziy yoki "uyqu joylari» da) ob'ektlari joylashgan bo'lib, hisob parametrlarini kirib Qavatlar transport ochiqligini, infratuzilmani, mashinalar, xavfsizlik mavjudligini, qator oladi, va hokazo. D. yakuniy raqam ob'ekt taxminiy bozor qiymatini ko'rsatadi.

misollar

yassi soliq yangi sxema asosida hisoblab chiqilgan. Qanday qarz topish uchun? kvartiraning taxmin qiymati keyin natijasida qiymati pul tikish bilan ko'paytiriladi chegirib, uchun o'rnatiladi.

50 kvadrat tekis maydoni. m. 4000 ming, 2015 yilning boshida o'lchanadi. silamoq. metri narxi - 80 ming rubl .. Iqtisodiy ob'ekt indirilmesiyle: 80 x (50 - 20) = 2,4 mln. 0,1% stavkasining taxmin soliq 2400 rublni tashkil etadi.

o'rnatish uchun fuqarolar, balki to'satdan ko'ra, qonunchilik 2020 yilgacha tekis solig'i bo'yicha hisoblangan bo'ladi o'tish formula uchun beradi, asta-sekin ortdi. Qanday qilib qarz miqdorini bilasiz?

Soliq = (CY - ID) x R + qaerda

CY - kadastr qiymati bo'yicha soliq miqdori.

IN - inventarizatsiya qiymati soliq miqdori.

K - qaytarilish koeffisiyenti.

O'tgan parametr qiymati oshadi. 0,6 va 2019 godu yilda - - 0,8 2017 godu 2018 godu yilda 0,4 o'zgardi 2016 yilda u 0,2 bo'ladi.

Boshqa bir misolni ko'rib chiqaylik.

48 kvadrat tekis maydoni. m. er taxmin qiymati 2015 boshida 3,6 million rublni tashkil etadi. metri narxi - 75 ming rubl .. Taxminiy qiymati hisoblanadi:

• 3600 indirilmesiyle yangi usul - (75 × 20) 2100000000 Rub =.
• Eski baholash ostida - 300 ming rubl ..

Har ikki mexanizmlar tezligini hisoblash - 0,1%. Biz soliq miqdorini hisoblash:

0,1% = 2,1 ming rubl × 2100 kadastr qiymatining ..

inventarizatsiya qiymati bo'yicha: 300 * 0,1% = 0,3 ming rubl ..

formula bu ma'lumotlarni o'rnini bosuvchi:

= 660 rubl - ((2,1 0,3) 0,2 + 0,3 ×).

2015 davomida soliq to'lovchi 660 rubl to'lash kerak bo'ladi.

kadastr qiymati

Bu ko'rsatkich mintaqaviy hokimiyatlarni murojaat qilish gosotsenki mustaqil ekspertlar belgilanadi. XARAJATLAR (Moskva, Sankt-Peterburg va Sevastopol - ikki yil ichida) hech 3, har bir marta qayta qilinadi. Baholovchilar mustaqil hisoblash usuli tanlab oldi. "Rossiya Ro'yxatdan o'tish" saytida ob'ekt kadastr qiymatini bilish.

"Davlat soliq qo'mitasi," In

Bosh sahifa sahifasidan siz, bir so'rov yuborish () "!", ayniqsa, maydonlarni (bilan belgilangan), keyin xizmat "OCG ma'lumotlar" ni tanlang "Yuridik / jismoniy shaxslar" bo'limiga o'ting shaklida to'ldirish kerak. so'rov Bas, uning qayta ishlash holatini kuzatish mumkin bo'lgan bir qator, beriladi. hujjatlar tekshirish keyin 5 kun ichida taqdim Gkn ko`chirma.

Portalda bilan "jamoatchilik kadastr xaritasi"

bir uy qilayotgan, bir doira xaritada topilgan yoki rivojlangan qidirish foydalanish mumkin. Har bir ta'sis uchun, sayt umumiy ma'lumot va uning xususiyatlarini beradi. Ushbu ma'lumotlar Yordam belgi huquqiy hujjatlar loyihalarini ishlab chiqishda uchun foydalanish mumkin emas.

loyihalar "haqida" on-line ma'lumotlar

bo'limda hududda xizmati orqali "E-xizmatlar", kadastr bo'lishi uyi haqida ma'lumot, Uning / baholanadi qiymati doira olish raqami yoki manzilini o'rnatishingiz mumkin.

"Creative GKO ma'lumotlarni olish uchun" portali orqali

Ushbu bo'limda mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari amalga oshirildi ob'ektga, baholash haqida ma'lumot beradi. Agar, tanlash "shaxslar / Yuridik shaxslar» ga zarur bo'lgan ma'lumotlarni kirish uchun "T-qonun loyihalarini jamg'armasi ma'lumotlarni olish." Bundan tashqari, maxsus shaklda ob'ekt raqamini ko'rsatish uchun bosing "Topish". Natijada ma'lumotlar yozuvlarida ularning yo'qligi uchun ko'rsatilgan yoki havola etiladi. hisobot nozil qilingan va chop mumkin. Axborot bepul taqdim etiladi.

ofis yoki MFC Rosreestra yilda

Siz OCG bir jonli kadastr sertifikat talab qilishi mumkin. Buning uchun, Rossiya Ro'yxatdan o'tish, MFC filiali murojaat yoki elektron pochta so'rov yuboring, iltimos. Bu 5 kun davomida bepul. olib yoki pochta orqali qabul qilish uchun: ariza, shuningdek, ekstrakti olish usulini belgilash kerak.