Abakan bir doira sotib

Siz Abakan (sotish) yoki Abakan Khakassia Respublikasida bir doira sotib olish uchun qaror qildik! Bu eng muhim qadam birinchi va ehtimol bo'ladi.

Agar chindan yana bir doira sotib olish maqsadida siz kvartirani sotish qaror yo'qmi - Siz birinchi savolni so'rash kerak? Boshqa qo'shnilar bilan to'xtatish avtobuslar emas do'konlar, yana bir hovli, yana bir qavat ... Va buning uchun vaqt etarli davri to'lash, kredit olish uchun tayyor bo'lsa: Agar siz atrofida tanish jahon o'zgartirish, deb aslida uchun tayyormisiz?

Hoynahoy, siz javob quyidagi biri bo'ladi:

  1. Siz qaror qildik va allaqachon sizga kerak va uning joylashuvi, Xonalar soni, maydoni, uning qiymati, qavat bilan juda mamnun bo'lgan xona qaror qildik. Va yaxshi variantni oldi sharti, Agar yon berishga va zamin tanlash tayyor 3 va 8 emas, balki bir Ijtimoiy va lodjiya emas ...

Oilangiz, ularning qarindoshlari bilan ajralishga to'g'ri, xona keng kerak, umuman, bir doira sotib olish uchun tayyor emas ... bir oz tor edi, lekin ko'p "buts" bor: 2. Siz juda tayyor emas, balki er sindiradi!

Bu uy-joy muammosi bilan shug'ullanish kim - ikkinchi bosqich aniqlash uchun?

1. Siz aniq o'zlari o'z kvartirasida sotish bilan shug'ullanish va boshqa kvartirani sotib, deb belgilangan. Keyin siz qo'shimcha manbalarini ko'rish va ma'lumotnomasi "Foydali ma'lumot" o'qish, o'rganish kerak bo'ladi, va advokat bilan maslahatlashing mumkin, lekin siz qarz mablag'lari (qonun operatsiya ipoteka) yordamida bir doira sotib olish uchun bo'lsangiz - ipoteka kredit dasturlari, taklif xabardordir banklar.

2. professional rieltorlik yordam so'ranglar "Ko'chmas mulk kompaniyalari va ko'chmas mulk idoralar." Bu holda, Emlakçıları "EURO 19 'shaffof narxlarda bilan umumiy ma'lumotlar bazasi bandlarni va mijozlar bor. , Kompaniya xodimlari advokat ega ko'chmas mulk, qoida tariqasida, bir advokat bilan maslahatlashing, barcha zarur hujjatlar chiqaradi mijozlari va ob'ektlar barcha qog'ozlar va sertifikatlar uchun barcha dumi ajratilgan intiladi Agar ungacha va ekspert elkasiga momaqaldiroqqa sotish Shift shartnoma Realtor, imzolanishi, filmlarni namoyish tashkil Uyingizdagi mijozlari va siz sotib olishni rejalashtirmoqda bo'lajak kvartira, ko'rsatadi. Umuman, barcha hovliqish agent orqali o'tadi. Siz ko'chmas mulk kompaniyasi, siz go'zal "ko'chmas mulk kompaniyalari va Real Rieltorlik" tanlashingiz kerak

xonadonlar sotib kelsak, bu yerda siz sotib olmoqchi bo'lgan doira va uning joyini, xususiyatlarini, tasavvur qilish uchun, bor, deb, siz mavjudligi zarur va o'rinli bo'ladi doira uy o'zi, uyning davlat, moddiy qurish turi ...

ish rieltor - imkoniyatlari, hujjatlar, navbat tanlash. A professional rieltorlik siz xotirjam his mumkin va tashvish emas, deb, umuman, ko'chmas mulk operatsiyalarni olib qadamlar tilga olib, ishlar albatta haqida sizga ma'lumot beradi.

Siz aniqlash va siz bir professional rieltorlik xizmatlaridan kerak, deb qaror - uchinchi qadam - bir professional rieltorlik (a Rieltorlik) - - eng tanlash www.ERB19.RU

Bugungi kunda ko'chmas mulk xizmatlari bozori faol rivojlanmoqda, lekin afsuski har Rieltorlik ularning off ko'rsatish mumkin emas professional fazilatlarini. qoida tariqasida, biz tavsiyasi, shunday gapirish, rieltorlik xizmatlaridan foydalanish. Agar ishonchli agenti bo'lmasa - biz sizga bizning Rieltorlar "EURO 19" murojaat taklif - "Ko'chmas mulk kompaniyalari va ushbudan boshlab." Bizning rieltorlar, ularning vakolatlarini va ular faoliyatining legallashtirishga, shuningdek bilim, ko'nikma va professionalizm tasdiqladi.

Albatta, odamlar birinchi xonadon sotish bilan shug'ullanuvchi yoki uni sotib olish, sotish va sotib olish hujjatlari, narxlash va juda ham ko'p duch. Emlakçıları "EURO-19", mutlaqo bepul, sizga maslahat ehtiyojlaringizni tushunish va iroda qiladi - zarur Variantlar ketadi.

bo'rttirib ko'chmas mulk kompaniyasi tashrif shifokor tashrif bilan taqqoslash mumkin. tashkil ko'chmas mulk faoliyati muayyan va shunga o'xshash printsipiga asoslanadi.

Agar birinchi marta ko'chmas mulk kompaniyasi ziyorat qilishga qaror A., eng muhimi maslahat atrofida qarash va atrofida qarash, va imkoniga ega - va pul olish va bepul sizga maslahat bermayman, bizning rieltorlar konsalting uchun.

siz uchun hurmat va yaxshi niyat haqida xulosalar chiqarishga bo'lgan - B. Siz kompaniyasi kotibiga Realtor yoki Emlakçılar kampaniyasi ofis manzili yoki vazifa agenti uning yo'qligida edi.

B. Rieltorlik sizga maslahat, va savollarga javob beradi, kim, ular to'lanadi ko'chmas mulk bozorida ob'ektlarini qiymati, xizmatlar qiymati bir rieltorlik va qancha haqida, aniq, nima, bir rieltor ish bo'lardi, va asosiy sizning qobiliyat va nima aniqlash imkoniyatlari hisoblanmaydi. o'zingizni va nurlari qo'li bilan kompaniya taqdim etadi Agar ko'chmas konsalting natijasida, manzilingizni erishish mumkin, va siz bir butun bo'lib rieltor va Kompaniya haqida o'z xulosalarini mumkin.

Nima tanlagan Realtor haqida xulosalar qilish mumkin?

1. kompaniyasi internet-resurs bor - devorlar ustida sayti ko'p sertifikatlar va diplom tortinglar - nisbatan professional faoliyati, ko'plab ijobiy mijozlar izohlari, samimiy qabul ta'sis hujjatlarining ofis devorlari, shikoyat va takliflar kitobi (har doim unga qarash imkoniga ega bo'lsin ustida ... osgan ). Aniq hujjatlar imzolanishi boshidan duch mumkin kompaniyasi rahbari kim haqida ma'lumot yo'qmi. har qanday davlat tashkiloti yoki birlashmalari, kasaba uyushmalari kompaniya bo'ladi. Kompaniya sifat standartlariga qiladimi ... nima taassurot Agar aloqa natijasida va Kompaniya ofisida bo'lib qolish kabi qoldirgan edi ...

2. agent ofisiga taklif qilamiz emas - balki u mavjud bo'lmagan - ofis, yoki, ehtimol, mustahkam devor qog'ozi va yog'li devorlar bilan aralashtirilgan bir kichik komorka olib tashlash uchun va sizga maslahat, bir rieltor sifatida, hech qanday mashxurlikka ega emas, balki juda to'g'ri yordam berishi mumkin Agar). Rieltorlik norasmiy muhitda qondirish uchun taklif etadi - bir kafeda, mashinada, har bir joyda navbatida gumondor dalillarni taklif deb.

Biz Realtor tanlang - shartnoma imzolagan va u allaqachon qonuniy munosabatlarni himoyalangan! Keyingi Rieltorlik ularning kasb etadi - siz: qarash, kerakli hujjatlar imzolanishi yangi kvartiraga barcha xarajatlarni to'lash va haydovchi ijobiy qaror qabul. keyin oldinga butun o'yin !!! - Ular sotib olish va kvartiraning sotish masalalarini hal qilish uchun o'z ustida qaror

Keyingi qadam - to'rtinchi. To'plam va hujjatlarni tasdiqlash!

Agar hujjatlar uchun, hech qanday maxsus muammolari bilan qayta qurish, mulkni qayta qurish, asosan bir yoki egasining ikki va, qilgan bo'lsangiz. ko'p hollarda, hujjatlar to'liq to'plami yig'ish juda ko'p vaqt olishi mumkin, va masalan, yagona davlat Ro'yxatdan o'tish shuning barcha bu bilan, hujjatlar ko'p, bir raf umrini ega - huquqlari yagona davlat registri olinadi - 10 kun - bir raf umrini ega.

ning bir kvartirada sotish uchun muhim hujjatlar va sertifikatlar ro'yxatida orqali, yoki kvartira sotib olaylik:

1. mulkka uchun huquqini tasdiqlovchi guvohnoma.

2. mulkni tasdiqlovchi hujjat, bu sizning pasport, shuningdek kvartiralar barcha egalarining pasport, ayrim hollarda, ko'chmas mulk investorlarni bo'ladi.

kvartirani sotish turmush o'rtog'ingiz 3. varaqalarining ruxsat, xona nikohda olingan, va bo'ladi, deb taqdim hamkorlikda mol sotib oldi. ajralish holda zarur bo'lgan ajralish sertifikat hisoblanadi.

egalarining 4. biri Tug'ilgan sertifikat va shuning uchun kvartirani sotish vasiyligidan qaror chiqarish uchun, ko'pchilik yoshga to'lmagan shaxs. Bu hujjatning olish, qo'shimcha vaqt sarfini o'tadi.

uy-joy boshqarish kompaniyasi tomonidan 5. bayonoti hech qarz, kvartirada belgilangan shaxslar miqdori bor.

Yagona davlat registri dan 6. Extract.

rekonstruksiya qilish va qayta ishlab chiqish 7. - obod bir ruxsatnoma va ro'yxatga olish, har doim texnik aks mumkin emas dalillar qonuniylik kvartiraning pasport.

Barcha hujjatlar to'g'ri va aniq uchun nazorat qilinishi kerak. Agar ipoteka kredit qilayotganda - ro'yxati sezilarli darajada ortadi va qo'shimcha xarajat va vaqt talab qiladi.

Beshinchi qadam keladi !!!

Bu erda biz mulkni yoki mulkiy qidirish ta'sis reklama bir qadam bering. qulay onlayn ma'lumotlar bazasi yoki maxsus nashrlarda keling.

Displey va mollarini bering qadam View - olti!

Bu yerda siz hamma narsani e'tiborga olish kerak: harakat yoki yo'qligini ham ko'taruvchidir, batareya, kvartirada mog'or davlat, kvadratura, kvartiraning derazalari dan view, kirish davlat, yil soni Uy, materiallar, infratuzilma, mashinalar, ijtimoiy infratuzilma ...

uning mijoz moliyaviy-iqtisodiy manfaatlarini himoya qilish - Va sen mol-mulk, kvartira yoqdi ko'rayotganda, sotuvchi manfaatlari professional rieltorlik bo'ladi, va, shuning uchun, ularning professional vazifalarni amalga oshirish, deb bir ruhiy chiqaylik. savdo masalalari uchun bosqichi o'rnatish, tayyor bo'lishi.

Ettitadirlar bosqichma - eng qiziqarli va eng sevimli maydonni bir rieltor uchun - Uning kvartirasiga sotish yoki sotib olish bilan shug'ullanadi bo'lsa - albatta, kabi, ham!

Shunday qilib, - sotib olish va sotish shartnoma xonadon imzolanishi va ro'yxatga olish. doira sotib olish va sotish jarayonida eng muhim - Men bu qadam, chunki u, yaxshi shartnoma yozish uchun juda muhim, deb bilaman.

Ro'yxatdan va savdo shartnomasi imzolanishi Ro'yxatdan foizga amalga oshiriladi. Yaxshi ro'yxatga olish uchun barcha davlat to'lovlarini oldindan to'lov, zarur nusxalarini olib tashlash, bir tomonga.

yo'l, hisob o'tkazish barcha tafsilotlarni tekshiring mumkin, nima ham pul o'tkaziladi qaysi nuqtasida pul o'tkazish, ustiga oldindan qaror kerak.

Sakkizinchi - so'nggi qadam !!!

sotilgan mulk uzatish. uzatish amali qilgan bo'ladimi?

BARCHA - so'ng-OK !!! professional ko'chmas mulk kompaniyalari va ko'chmas mulk - - Eslatma mulk shartnoma yetib keyin uning savobini oladi! Bor, alam ha, deb 1-3 oy o'tgan, apriori murakkab operatsiyalar, bor, lekin ba'zida bu operatsiyani bajarish uchun juda qiyin sharoitlari, keyin qismlarida shartnoma uchun to'lash kerak mumkin bo'ladi.

Qadamlar tugating-OK uchun !!! Agar ipoteka kreditlari yoki bitim "almashish-almashish", "Muqobil Bitim" haqida fikr bo'lsangiz u ancha ko'p bo'ladi.

Yaxshi sizga baxt va ular Emlakçıları "WORLD VAEMU uy" deb !!!

Abakan va Khakassia Respublikasida bir doira izlaydi charchagan, yordamga muhtoj, maslahat kerak, chalkashtirib va deadlocked - REALTORS qo'ng'iroq "EURO 19" 8-902-014-20-03

Sizning so'rov ko'rasiz post bepul e'lonlari va barcha emlakçılar Evro 19 'va yaxshi variantni taklif - Agar, bir doira sotib olish, bir doira ijaraga, bir doira ijaraga Abakan, Abakan, bir doira sotish istaysizmi

Bundan tashqari, siz burch 8-902-014-20-03 haqida agenti qo'ng'iroq mumkin