Uy soliq. shaxslar mol-mulk solig'i hisoblash

Bugun, biz uni hisoblanadi qanday, shuningdek, uy bir soliq tashkil tushunish kerak. Bu masala barcha shaxslar uchun juda muhim ahamiyatga ega. Xususan, bir uy yoki o'z ulushini egalik qilganlar uchun. Axir, bu odamlar masala, birinchi navbatda bog'liq o'rganib. Bu soliq deyarli barcha fuqarolar tomonidan to'lanadigan shuni unutmaslik kerak. Qarz jiddiy muammolarga olib keladi. ularni oldini olish uchun, butunlay Rossiyada bo'lib o'tadi soliq qoidalar tushunish kerak bo'ladi. Bundan tashqari, doimiy islohotlar aholi bamaylixotir ularni kutmoqda nima ekanini ruxsat yo'q. Bas, siz e'tibor qilish kerak? Qanday uyga soliq hisoblash uchun? Va rus qonunchiligida har qanday to'lov yo'q?

Uy va mulk

Rossiyada bu soliq uchun alohida tushumlar. "Uy solig'i» tushunchasi bilan bir xil tarzda. narsa to'lovlar bunday umumiy nomi bor, deb hisoblanadi. Va u juda ko'p soliq to'lovchilar uchun tanish. Biz mulk solig'i haqida bormoqda.

to'lov qanday? Bu mulk egalari yuklatilgan bir pul jazosi hisoblanadi. qoida tariqasida, bu holda, biz faqat uy-joy ko'rib. Aynan:

• xususiy uylar;
• uylar nisbati;
• xona;
• xona.

Lekin transport va er kabi mol-mulkni bo'lish hisoblanmaydi. Ular uchun, alohida-alohida to'lash kerak. Lekin bu mol-mulk solig'i nisbatan fuqarolarni tushunish kerak bo'ladi? nima haqida, uning xususiyatlari bilish kerak?

kim to'laydi

Kim kelishi mumkin to'lash bo'yicha qabul mulk solig'i? Bu savol bir necha qiyinchiliklarga sabab, bir nuqtada, odatda. Nima uchun?

narsa xususiy uy yoki boshqa har qanday mol-mulk bo'yicha soliq barcha soliq to'lovchilar tomonidan to'plangan, deb. U bor mol-mulkini yoki uyning yoki bir bo'lagida to'liq huquqiy vakolatlari uning, yoki hech bo'lmaganda bir xona, siz pul to'lash kerak 18 yil fuqarosi eski bo'lsa, bo'ladi. keyinchalik haqida hisoblar.

Muammolar pensiya yoshiga etgan fuqarolarning kelib chiqadi. Bu gap - abadiy foyda oluvchilar. Ular jazo bunday to'lash kerak? Yoki fuqarolarning ushbu turkumga kiruvchi uning foydalari bor? Agar shunday bo'lsa, soliq to'lovchilar faqat kattalar sog'lom shaxslar bor. Va tashkilotlar (shu jumladan, - yakka tartibdagi tadbirkorlar).

Deadhead haqida

Aslida, pensionerlar - bir foyda oluvchilar. Va ular soliq majburiyatlari maxsus huquqlarga ega. uy soliq - mustasno emas. Nima, bir pensioner kutish mumkin?

U mulk solig'idan to'liq ozod qilish huquqiga ega. Bundan tashqari, qat'i nazar, ularning sog'lig'i yoki ijtimoiy maqomini. Rossiyada, pensiya yoshiga etgan barcha odamlar jazo to'lashdan to'liq ozod etildi. Va u kishini istiqomat qat'iy nazar. U Rossiya Federatsiyasi hududida yashagan asosiy narsa.

Bu farq qilingan deb, to'lovchilar to'lov faqat sog'lom kattalar fuqarolari o'rganib, deb keladi. Bolalar va pensionerlar biron-bir tarzda, bu soliq to'lamaydi. Bu haqiqat hisobga har bir fuqaro olinishi lozim.

hisoblash o'zgarishlar

Shunday bo'lsa-da, ko'p muayyan holatda qo'yish uyi soliq nima qanday hayron qilinadi. Axir, 2015 yilda, o'rganib to'lash bilan bog'liq ta'siri yangi ishlanmalarni kirdi. Ular egalari muammolar ko'p keltirdi. Xususan, hal tufayli.

Avvalroq, Rossiya qonun qoidalariga asosida, soliq hisobga olgan holda hisoblab chiqilgan inventarizatsiya qiymati ko'chmas mulk. qoida tariqasida, u juda yuqori emas edi. Shuning uchun, to'lovlar, ayniqsa, katta bo'lmagan keldi.

Lekin hozir hamma narsa o'zgardi. Ayni paytda, shaxslar mol-mulk solig'i hisob-mulkini kadastr qiymati asoslangan bo'ladi. Bu ko'rsatkich ancha yuqori. Shunday qilib, bir necha yangiliklar sifatida, siz to'lanadigan qo'ydi miqdorda muhim o'sish kutishlari mumkin. Ba'zan bu to'lovlari oldin kelgan o'sha, 5-6 marta oshmasligi mumkin. aniq miqdori muammoli hisoblash. Axir, soliq bazasi uy kadastr qiymati qabul qilinadi.

ajratmalar

Keyin nima? bo'lg'usi to'lovlar qo'rqib zarur emas. Bu barcha fuqarolar yoki bu holda, chunki, chegirib bir turdagi qo'ydi. Bu sizga soliqlar bo'yicha "chegirma" beradi. Biroq, uning hajmi hisoblash uchun oson emas. Nima uchun? Bu barcha bog'liq kadastr qiymati. Bu mol-mulk solig'i eng muhim qismi hisoblanadi.

faraz ham mol-mulk turiga bog'liq bo'ladi. Boshqa, xonaga - - uchinchi Bu xususiy uy soliq doira uchun biri bo'ladi, deb tushunish muhim ahamiyatga ega. Va imtiyozlari, o'z navbatida, mol-mulk, bu toifalar uchun farq qiladi.

har bir fuqaroning o'ng nima? soliq bazasini kamaytirish. Yoki aksincha, mulkning kadastr qiymatining ma'lum bir miqdorda ayirmoq uchun. Shunga ko'ra, jarima o'rganilmagan nisbatan kamroq bo'ladi. ayirish istisnosiz, barcha fuqarolar uchun qo'yiladi.

Ayni paytda, cheklashlar Quyidagi:

• Xona - 10 kvadrat metr;
• Kvartira - 20 kv. m.
• Uy - 50 kvadrat metr. m.

Bu nimani anglatadi? belgilangan hajmi mulkni baholash inventarizatsiyadan qiymati bilan kamayadi. Bu, agar 1-chorak, deb. m. uyi 10 000 baholanmoqda, jami xulosa 50 x 10 000 = 50 000 kishini tashkil qildi bo'ladi uyi soliq qiyin 30. Hech bir narsa bilan hisobga 80 kvadrat metr faqat umumiy maydoni olingan bo'lsa.

imtiyozlar bo'yicha cheklovlar

Lekin katta uyda bir fuqarosi bo'lsa, u soliq imtiyozlari hech qachon mumkin. Axir, joriy hisob-qoidalar ba'zi cheklovlar mavjud. Emas, balki barcha hollarda, standart xulosa kvadrat metr tayanadi.

narxi bilan o'ynadi ulkan roli. 300 million rubl dan ortiq bo'lsa, hech qanday xulosa yo'l qo'yilmaydi. Bu qoidalar hozirgi paytda Rossiyada amal qiladi bo'ladi. Yaxshiyamki, hatto juda katta uy shunga o'xshash miqdorda baholanadi emas. Aholining asosiy qismi ilgari ajratmalar qilish huquqiga ega.

Bu, shuningdek, foyda faqat mulkning har bir turi bir ob'ekt bo'yicha taqdim etiladi shuni unutmaslik kerak. Bu nimani anglatadi? Bir kishi ikki doira va bir uyni egalik qildi, deylik. Keyin nima? Bu ularning 1 tanlangan kvartiralar bo'yicha soliq imtiyozlari va alohida uy olishingiz mumkin. Uning tanlash soliq organlariga oldindan xabardor kerak bo'ladi haqida. Shunga ko'ra, har qanday holatda ham bunday vaziyatda bir uyning soliq kamayadi. Biz bilan farq qilgan Lekin doira bilan, u belgilangan bo'lishi kerak.

Agar jim bo'lsa

Turarjoy ko'chmas mulk ko'p egalik qilganlar haqida bir oz. ular nima uchun e'tibor kerak, allaqachon aytib o'tilganidek, barcha perks bilan hisobga olish uchun qaysi xona aniqlash kerak bo'ladi. Yoki uyga qanday bir chegirma bilan ta'minlash. Bu qilmagan bo'lsa va nima sodir bo'ladi?

So'ngra qoldiq himoyalangan. Lekin bu (har bir turkumga) mol-mulk, yuqorida kadastr qiymati uchun amal qiladi. Aslida, qoida: yuqori soliq, bir faraz bor qaerda. Bu unutmaslik kerak. Agar boshqa mol-mulkiga ozod amal bo'lsangiz, siz bu o'ng foyda olish mumkin. Lekin faqat soliq idorasiga bir anketani tomonidan.

kadastr qiymati haqida

Katta bir mulkning kadastr qiymatini o'ynab, ayni paytda asosiy rol aytish mumkin. Bu mol-mulk solig'i uchun kishi boshiga zaryadlangan bog'liq bo'ladi boshlab.

Odatda, bu miqdor davlat tomonidan belgilanadi. Va tegishli axborot Rosreestr mulk amalga oshiriladi. uy soliq qiymati, siz mol-mulk kadastr qiymatining qancha bilib, o'z hisob mumkin. Men bu haqda qaerda o'rganishimiz mumkin?

bir necha varyantlar bor. Birinchi usul - soliq organlari uchun murojaat. Biroq, noto'g'ri har bir kadastr qiymati haqida gapirganda bo'ladi bor. Balki, darhol sizga kelajakda to'lash kerak miqdorini ma'lum.

muammoni hal qilish uchun, ikkinchi yondashuv - bu Rosreestr murojaat qilishdir. Internetda bo'lishi mumkin, siz shaxsan mumkin. Va ko'chmas mulk kadastr pasport tartibi. Ushbu hujjat, albatta, farz bo'ladi kvartiraning kadastr qiymatini yoki uyning.

ikkinchisi usuli - Korxonalar uyi uchun murojaat. U erda ham, siz alohida mol-mulk uchun kadastr pasport buyurtma berish mumkin. 5 ish kuni ichida uni ber. Shuning uchun, u uy solig'i bo'yicha 2016 yilda qiladi qancha hisoblash uchun hech qanday muammosiz mumkin bo'ladi.

Emas, balki abadiy foydalari

Shuningdek, yana bir muhim dalil hisobga olish kerak. narsa aytilgan, deb mulk solig'i (uy yoki doira) fuqarolar, 2016-yilda soliq chegirib asoslangan to'lanadi, deb. Bu hech qanday muammolar deb tuyuladi. deyarli barcha fuqarolarning bunday bonus taqdim. Shunday qilib, siz jismoniy shaxslar mol-mulkiga soliq tushumlarning o'sishi haqida Xavotir mumkin emas.

Aslida, hamma narsa u qadar yaxshi emas. o'rganilmagan to'lash nisbatan Rossiyada Soliq dalda doimiy emas. düşülmemiş to'liq miqdori kabi erta 2020 kabi to'lash kerak edi. Shuning uchun, agar vaqtda fuqaro 250 kvadrat metr uy oldi. m. 200 "kvadratchalar" da hisobga mulkning kadastr qiymatini oladi to'lov tartibi, u abadiy davom etadi deb o'ylamayman. Bir necha yildan so'ng to'liq to'lash kerak bo'ladi.

Qanday hisoblash uchun

Ko'p odamlar shaxslar mol-mulk solig'ini hisoblash davom qanday hayron. Aslida, miqdori, to'lov uchun qoidalar hisoblash uchun, juda muammoli bo'ladi. Ko'pchilik shunchaki soliq organlariga ko'ra foiz oldindan to'lov.

Agar uy-joy kadastr xarajatlarni bilish bo'lsa, soliq har qanday muammosiz hisoblanadi. Nima uchun? maxsus onlayn kalkulyator o'ylab, chunki ayblovlarni navbatdagi hisoblash uchun. https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc: Bu quyidagi manzilda joylashgan. Aytgancha, bu yashash viloyati rn74 sonini almashtirish zarur bo'ladi. Misol uchun, Moskvada mulk solig'i hisoblash uchun, u rn77 yozish uchun talab qilinadi.

ko'chmas mulk kadastr tartib raqami (muhim emas, balki tavsiya), identifikatsiya raqami, maydoni va soliqqa tortilishi bo'ladi mulkni turi: belgilash kerak bo'ladi paydo oynada. Bu, shuningdek, uy-joy kadastr xarajatlarni, ro'yxatdan o'tishingiz kerak bo'ladi. Va keyin "Continue" tugmasini bosing mumkin. kutayotgan bir necha daqiqa - ekran on-paydo bo'ladi miqdori, to'lov uchun qoidalar.

boshqa qiziqarli e'tibor to'lash kerak: Agar belgilash, agar kadastr qator uy-joy, boshqa barcha ma'lumotlar avtomatik tarzda kirib bo'ladi. Ular Rosreestra yozilgan va Rossiya Federatsiyasi kalkulyatori soliq xizmati biriktirilgan. Shuning uchun, eng fuqarolar to'lov miqdorini hisoblash uchun, bu variant foydalanish.

natijalar

Endi u soliq shaxslar uchun muayyan holatda 2016 yilda uyda to'lash kerak edi, nima aniq. Bu to'lov ko'chmas mulk egalariga muammolar ko'p keladi. Mustaqil ravishda tavsiya qilinmaydi hisoblar bilan shug'ullanish - xatolar sodir bo'lishi mumkin. Agar mol-mulkni aniq kadastr qiymatini bilmasangiz, siz hisob-kitoblar haqida unutish mumkin.

Qo'l, amaliyot shuni ko'rsatmoqdaki, u vazifa bilan shug'ullanish tavsiya etilmaydi. bo'lg'usi to'lovlar haqida ma'lumot olish uchun, siz rasmiy "onlayn" -kalkulyatoru murojaat qilish kerak bo'ladi. Bu usul eng aniq ma'lumotlarni olish uchun yordam beradi. Ayniqsa, fuqaro-to'lovchi mol kadastr sonini biladi, agar.

Bu dekabr 1 to'lash uchun talab qilinadi. bu davr to'lash kerak u shaxslar mol-mulkiga soliq 2015. Ayni paytda, hisobga olinishi kerak, hech qanday boshqa xususiyatlari ham bor.