San'at. Fuqarolik kodeksining 448 sharhlar bilan

Xalq takliflar turli yo'llar bilan amalga oshirilishi mumkin. eng keng tarqalgan tafovutlar Auctions va tenderlar bo'ladi. Ular ochiq yoki yopiq bo'lishi mumkin. Ayniqsa, ularning xatti-san'at vahiy. . Fuqarolik kodeksining 448. darajasi ma'lumotlarni ko'rib chiqaylik.

Umumiy ma'lumot

As san'at ta'kidlanadi. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. ishtirok etish uchun Fuqarolik kodeksining 448, ochiq auktsion / raqobat har qanday kishini berdi. savdo yaqin faqat maxsus taklif aktyorlar yo'l qo'yiladi. aks holda qonun hujjatlarida belgilangan bo'lmasa, kimoshdi bayonnomasi hech tarixda oldin bir oydan kechiktirmay tashkilotchilar tomonidan e'lon qilinadi. da'vosiga ko'ra bir xabarnoma. 2 osh qoshiq. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. Fuqarolik kodeksining 448, joy haqida ma'lumot, shakli, mavzusi, vaqt Tender, mavjud takyidatların muhitini ko'rinadi qadriyatlar, voqealar tartibi, ishtirok rasmiylashtirish qoidalarini aniqlash g'olib va mol-mulkini asl narxi to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi lozim. tanlovi / ochiq tashkilotchilari shartnoma shartlari qozongan shaxs bilan imzolangan bo'lishi aniqlash. Ular, shuningdek, bildirishnomada ko'rsatilgan.

tashkilotchisi xususiyatlari

aks holda bildirishnoma, yoki qonun, mavzu tutilgan bo'lmasa, bir xabarnoma savdolari tortilishi mumkin nashr. n ko'ra. 4 osh qoshiq. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. Fuqarolik kodeksining 448, kimoshdi nisbatan qaror 3 kundan kechiktirmay umumiy amalga oshiriladi. tufayli kundan oldin. Bu boshlanadi oldin Tender bekor bayonnomasi kechiktirmay, bir oydan e'lon qilinadi. tashkilotchisi belgilangan vaqt buzgan bo'lsa, u ishtirokchilari uchun etkazilgan zararni qoplash uchun shart. real zarar qat'i nazar, xabarnoma keyingi davrda bir rad tomonidan ta'qib qilinadi qaerda, qaytarib hisoblanadi.

depozit

Bu sek. 5, san'atda dedi haqida. . Fuqarolik kodeksining 448. norma bilan ko'rsatilgan, savdo ishtirokchilari tartibi miqdorda va tender / savdolari bildirishnomada ko'rsatilgan muddat ichida depozit qilish kerak. takliflar amalga oshirildi bo'lsangiz, yig'indisi baribir sabablarga ko'ra qaytarib beriladi. P. 5, Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. Fuqarolik kodeksining 448, shuningdek, auktsion / tenderda ishtirok, lekin uni qo'lga kirita olmagan bir odam, ham orqaga depozitni olish, deb beradi. unga tomonidan to'lanadigan summaning g'olibi bilan shartnoma qilayotganda bitim bo'yicha majburiyatlarni bajarish sanab. aks holda qonun hujjatlarida belgilangan bo'lmasa, tashkilotchilari va ishtirokchilari yaxshi imon tomonidan taqdim mumkin mustaqil kafolati.

xususiyatlari hujjatlashtirish

aks holda qozongan taklif lozim qonun, nazarda tutilgan, va bo'lmasa tashkilotchisi Tadbir kuni ularning natijalari haqida bayonnoma tuzishi kerak bo'ladi. Ushbu hujjat shartnoma kuchga ega. uning imzosi ozguvchidirlar mavzu, u taqdim xavfsizlik buyukligini cheksiz qismida etkazilgan zarar o'rnini qoplash kerak. Ba'zi hollarda, shartnoma tuzish faqat tenderlarni orqali ruxsat etiladi. qonunga ko'ra, bunday vaziyat, Protokol auktsioni g'olib odam imzolash tashkilotchisi keyin og'ish mavjud bo'lsa / raqobat sudga shartnoma tuzishi uchun majburlov talab bilan amal qilishi mumkin. Bundan tashqari, mavzu unga etkazilgan zarar uchun da'vo taqdim etish huquqiga ega.

Bundan tashqari

Shunga ko'ra h. 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. shartnoma ro'yxatdan savdolari yakunlari bo'yicha faqat ruxsat etilgan bo'lsa, Fuqarolik kodeksining 448, g'olib bunday shartnoma kelib chiqadigan majburiyatlarni tarjima qilish huquqiga va burchini topshirmoq mumkin emas. shartnoma shartlari, aks holda qonun tomonidan belgilangan bo'lmasa, shaxsan bir tanlovi / ochiq qo'lga kiritdi shaxsni qatl qilgan. uning dizayni faqat savdolari yakunlari bo'yicha ruxsat etiladi shartnoma mazmuni, partiyalar tomonidan o'zgartirilishi mumkin. o'zgarishlar narx belgilashda qiymatini, shuningdek, qonun bilan belgilangan boshqa ishlarni edi shartnoma, asosiy shartlarini ta'sir qilmaydi.

San'at. Fuqarolik kodeksining 448 bilan izoh, 2016

Ochiq va yopiq uchun tender va auksion bo'linish uchun taqdim ko'rib chiqilayotgan qoidalar birinchi xatboshida. tasniflash uchun asos sifatida ishtirok erkinligi darajasi. har qanday jalb qilinishi mumkin savdo subyektlarini ochish va yopiq, o'z navbatida, faqat maxsus taklif qilish. Ayni paytda, Nuance ko'rib. ochiq kimoshdi har qanday mavzuda ishtirok etish uchun imkoniyat / tender qonun muayyan talablarga yoki cheklashlar belgilash mumkin emas, degani emas. Shunday qilib, Rossiya kapitali ularning ulushi 25% dan ortiq bo'lsa, unitar korxonalar, muassasalar va kompaniyalar, boshqa hech qanday tashkilot va fuqarolarning sifatida harakat qilishi mumkin shahar / Davlat mulkini sotib kabi savdolarida Federal qonun soni 178-moddasiga 5, ko'ra. Ushbu cheklashlar, shuningdek, xususiylashtirish Auctions / musobaqalarda ishtirok etishi mumkin shaxslar uchun amal qiladi. Bu holda, ushbu cheklovlar yopiq davlat auktsioni o'zgartirmoq emas. Bundan xususiyati moddaning birinchi qismida belgilangan, deb keladi. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). Fuqarolik kodeksining 448, raqobat va / ochiq oshirish qonun bilan belgilangan talablarga javob beradigan har qanday shaxs jalb qilinishi mumkin ma'noda talqin qilinishi kerak (belgilangan bo'lsa).

xabarnoma qoidalari

Keyingi kimoshdi xabar uchun umumiy tartibi san'at ikkinchi xatboshiga ketkazadi. Fuqarolik kodeksining 448. e'lon qilinadi davri bo'lgan belgilangan qoidalar, xususan,. Xabarnoma tender tartibi doirasida muhim va majburiy huquqiy ish hisoblanadi. Bu bo'lajak tanlovi / ochiq asosiy parametrlarini qo'lga kiritdi. Bu xabar ta'kidlash lozim - bu ommaviy oferta emas. Bu savdolar natijalari bo'yicha qilingan shartnoma, har qanday mavzu bilan bo'lishi mumkin emas taklif olib chiqish uchun, aslida tomonidan sabab bo'ladi. ikkinchisi esa, o'z navbatida, Taklif muhim xususiyati hisoblanadi. maqola hisobga olib. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. ekspert sharhi bilan Fuqarolik kodeksining 448, siz ekspertlar tender / ochiq orqali shartnoma tuzish tashkilotchisi irodasini ifoda akti sifatida xabarnoma munosabatda ekanligiga e'tibor kerak. Bu xabar mazmunini belgilaydi.

Minimal talablar

Art tahlil. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. vaqt, joy, shakl, mavzu va tanlov savdolari tartibini: yuristlar sharhlari bilan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 448, quyidagi mahsulot ogohlantirmagan kiritilgan bo'lishi talab etiladi. boshlang'ich narxi bir ma'lumot qiymati holati muhim bo'lgan savdolarning ogohlantirmagan mavjud bo'lishi kerak. ). shartnoma muddati tender / savdolari ogohlantirmagan kiritilgan bo'lib, predmeti shartnoma (Fuqarolik kodeksining Art. 447, 448) ro'yxatga faqat huquqiga xizmat qiladi. Bu talablar barcha savdolar uchun eng kam hisoblanadi. tashkilotchisi majburiy boshqa xabarnoma boshqa ma'lumotlar ham ko'rsatish mumkin. dalolatnoma tarkib qo'shimcha talablar qonun hujjatlarida belgilangan bo'lishi mumkin.

xabarnoma shakli

ko'rib normada xabar talablari har qanday turini yo'q. Shu bilan birga, qiymati va xabarnoma tabiati yozma ustuvorligini ko'rsatadi. Ruxsat va potentsial ishtirokchilar og'zaki xabar. Misol uchun, u ko'proq qimmat sotish istaydi bir mulk egasi, o'zi yopiq kimoshdi tashkilotchisi sifatida harakat qilishi mumkin. Bu holda, u telefon har bir kishi kimoshdi ishtirok etish uchun taklif etiladi xabardor qilish haqida huquqiga ega.

Tadbir rad

Uning shartlari va oqibatlari ostida moddaning uchinchi xatboshida tuzatiladi. umumiy qoida bir ochiq savdoga tashkilotchisi ta'minlaydi sifatida / tender tadbir tark uchun xabarnoma chop etildi. xabar yoki qonun, shu bilan birga, bu huquqni cheklash ta'minlanadi. xususiy voqealar uchun qobiliyatsiz ehtimoli bevosita taqdim, lekin bilvosita nazarda tutilgan emas. Bu 3-band qoidalariga, bunday auktsion / tender amalga oshirish uchun ayb normativ oqibatlari ko'rsatiladi.

P. 7, Art. Fuqarolik kodeksining 448: izoh

ko'rib chiqish normalari ostida individual ob'ektlar qo'llash juda tez-tez qiyinchiliklar bor. Xususan, biz n haqida bormoqda. 7, Art. Fuqarolik kodeksining 448. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Tajriba barcha nomzodlar to'g'ri norma talqin emas, deb ko'rsatadi. bandda mijoz jismoniy shaxslar sifatida, shahar yoki davlat ehtiyojlari uchun tovarlar, xizmatlar yoki asarlarini sotib olmaydi bo'lgan ishlarni taqiqlaydi yoki shaxs o'z manfaatlari davlat ta'lim bilan bog'liq huquqini oladi. Bunday hollarda, p bajaradi. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. maxsus qonun hujjatlarida munosabatlarning muayyan tartibga solish yo'qligida Fuqarolik kodeksining 448. E. taqiqlash tufayli katta qiymatlar kreditor birimizga bajaradi.

depozit taqdiri

ko'rib normaning to'rtinchi xatboshida dastlabki Ochiq tenderda (Security) miqdorini qilish majburiyatini belgilaydi. Bu san'at qoidalariga doir ma'lumotlarni foydalanish uchun hech qanday ehtiyoj bor, shunday qilib, omonat va uning keyingi taqdiri masalasi maqola barqaror ekanini qayd etish lozim. 380 va kodeksining 381. miqdori, tartibi va tashkilotchisi shartlarini qiymati aniqlanadi va xabarnomada ko'rsatilgan bo'ladi. Tadbir bo'lib olmadi, agar omonat, barcha ishtirokchilar uchun qaytariladi. auktsion / raqobat bo'lib o'tdi bo'lsa, xavfsizlik depozit qo'lga kirita olmagan o'sha mavzularda qaytib berilishi lozim.

muhim omil

omonat bilan bog'liq savol hisobga olgan holda, u bir ogohlantirish e'tibor qilish kerak. shartnomada tegishli holatini taqdim agar normaning qoidalar ostida bir shartnoma predmeti, garov sifatida ularga to'langan summasi, majburiyatni qarshi ofset kerak bo'lsa. Biroq, bu qoida istisno bor. depozit tender g'olibi davlat ehtiyojlari uchun tovarlar etkazib berish uchun davlat shartnoma qaytarilursizlar. Bu shartnoma qarshi tomon har qanday summani to'lash uchun etkazib beruvchi majbur emas, aslida tufaylidir.

auktsion / tanlovining oxirgi bosqichi

Bu ostida moddaning beshinchi bandiga bilan tartibga solinadi. aniq savdolarning turlari farqlash uchun zarur qoidalarni mohiyatini tushunish uchun, ularning mavzu uchun olinib tabaqalashtirilgan. n. 5 hidoyat mavjud. Xususan, tender sub'ektlari sifatida shartnoma xulosasi bo'lishi mumkin. Boshqa so'zlar bilan aytganda, shartnoma dizayn auktsion / to'g'ridan-to'g'ri raqobat tashkil etildi. Shunga ko'ra, tadbir natijasida muvaffaqiyatli shaxs bilan tuzilgan shartnoma bo'ladi. savdolari predmeti shartnoma ro'yxatdan o'tkazish uchun ma'qul bo'lishi mumkin. n birinchi band. 5 Auctions / musobaqalarda barcha turlari uchun bir darajada amal qiladi. Para. 2 shartnoma ro'yxatdan foydasiga huquqi predmeti, faqat shu savdolar uchun amal qiladi. qiymati birinchi bandiga umumiy tuzish va tadbir yakunlari bo'yicha protokol imzolanishi zarurat, zarar uchun depozit yo'qolishi va ikki uning miqdori to'lash, shuningdek, kompensatsiya shaklida bu ishni oldini olish oqibatlari Auctions / tanlovlar va, va boshqa turdagi nisbatan qo'llaniladi, deb aslida yotadi. hujjat amal shartnoma dastur faqat shartnoma tuzish kabi muomala mavzu bo'lgan, savdo uchun amal qiladi.

topilmalar

Yuqoridagi hisobga olib, biz beshinchi bandida ma'nosi doirasida quyidagi xulosaga kelish mumkin:

1. har qanday turdagi taklif kiritdi mavzusi, va tashkilotchisi, uning natijalari bo'yicha tadbir hisobot kunda kiring kerak.
2. mavzu majburiyatini harakat bo'lgan savdo asosida beriladigan hujjat, shartnoma quvvatliroq tashkil etdi.
3. shartnomasini imzolash huquqi uchun o'tkazilgan auktsion / tanlov yakunlari bo'yicha imzolangan bayonnomasi, u huquqiy ish hisoblanadi. U kimoshdi natijalari ketkazadi va g'olibni vakolatlarini tasdiqlaydi.
4. protokol imzolanishi taqdirda auktsionlar / tenderda g'olib mavzu, ularga pul to'langan pul yo'qotadi va shu vaziyatda tashkilotchisi ortiqcha ikki to'lov hajmi bir tadbirda tufayli ishtirok manfaatdor shaxsga uning hajmi ikki baravarga, shuningdek o'tgan zarar o'rnini qoplash uchun qaytib kerak . Ushbu qoidalar savdolar uchun amal, deb mavzu bo'lgan, shartnoma tuzish va ro'yxatga huquqi sifatida.

Shunday qilib, aniq tartibda, cheklash va auktsion / tender bir turi o'ziga xos xususiyatlarini tushunish kerak salbiy oqibatlarini oldini olish uchun. savdo har bir turi Hakediş ishtirokchilari bu yoki boshqa huquqiy imkoniyatlar haqida o'z qoidalarini qildi. Bundan tashqari, u vaqt haqida aytgan bo'lishi kerak. auktsion / tender natijalari bo'yicha shartnoma, predmeti emas, keyinchalik 20 kun tadbir keyin daqiqa tuziladigan bitim imzolash uchun to'g'ri bo'ladi. xabarnoma ham harakat uchun bir muddat uchun taqdim etishi mumkin.

sudga murojaat

tomonlarning har qanday shartnoma imzolash uchun rad qachon ishni bo'lishi mumkin. Manfaatdor tomonlar sud dizayni uchun shartnoma majbur bir talabni topshirishi mumkin. Bundan tashqari, u shartnoma imzolash bo'lgan qarshi to'lashdan bosh tortishni tomonidan etkazilgan zarar uchun tovon puli undirishi mumkin. Bu yerda biz yana bir farqi savdo e'tibor kerak, predmeti shartnoma tuzish va uni ro'yxatga olish uchun to'g'ri. Birinchi holda talab bilan apellyatsiya yo'l sudda shartnoma hisobotida belgisi qarshi tomonning majbur ikkinchi vaziyatda bo'lishi mumkin emas, deb mustahkamlab qo'yilgan imzo majbur. Sek. 5, hech qanday tushuntirish, shartnoma tuzilgan bo'lsa. Bu tufayli imzolangan protokol shartnoma kuchga ega ekanligiga, ikkinchisi halovat harakat vaqtida resmiyet muhokama qilinadi ko'rinadi.