Annuitet to'lovlari, kreditlar uchun ushbu to'lov shakli nimadan iborat?

Har bir kishi annuitet to'lovi kabi tushunchani bilmaydi . Ko'pchilik buni eshitgan bo'lishi mumkin. Ammo moliya-kredit institutidan jalb qilingan mablag'larning qiymatiga har qanday ta'sir ma'lum emas. Agar kishi qarz olgan bo'lsa, u qiziqish bildiradi. Odamlar, bu narx qanchalik past bo'lsa, taklif yanada qulay bo'ladi, deb hisoblaydilar. Moliya haqida kam narsa biladigan odamlar shunday fikrlashadi. Ular shuningdek, qarz miqdori va muddatiga ham e'tibor berishadi. Bu, albatta, muhim xususiyatlardir. Ammo bu haqda hamma ham eshitmaganligining muhim ko'rsatkichi bor.

Kredit uchun to'lov turlari

Tayyorlangan qarz oluvchi to'lov turi kabi bo'limga qarash kerakligini biladi. Bu kreditning qiymatiga katta ta'sir o'tkazadigan kishi. Bir nechta to'lov variantlari mavjud. Turli xil va annuitet to'lovlar. Bu nima? Buni tushunaylik.

Turli to'lovlar

Birinchi tur eng mashhur. Bu esa, har oyda boshqa to'lovlar belgilanadigan to'lovlar bo'lib, u vaqt bilan kamayadi. Barcha qarzlar qarzning oylari soniga bo'linadi, to'lovlar teng miqdorda amalga oshirilishi kerak. Balansda foizlar hisoblanib, to'lov miqdori har oyda pasaytiriladi.

Annuitet to'lovlari

Keling, annuitet to'lovlarni ko'rib chiqaylik - bu qanaqa to'lov, bu ham barcha bank mijozlari tushunmaydi. Tashqi ko'rinishlar oddiyroq ko'rinadi. Ularning mohiyati nima? Kredit har oyda bir marta to'lanishi kerak, ammo hisoblash oson emas. Ko'p odamlar, annuitet to'lovlar kabi narsadan qo'rqishadi. Ushbu turdagi to'lov qanday tushuniladi, hisoblash mexanizmini tushunish osonroq . Foizlar qarz mablag'lari qoldig'ini inobatga olgan holda hisoblab chiqiladi, ular kamayadi, lekin badalning ulushi har oyda oshib boradi. Boshida foizlar to'lanadi, shuning uchun banklar daromadlarini oldindan olishadi. Agar bu to'lovlarni differentsial holatlar bilan taqqoslasak, demak, annuitet miqdori birinchi oylarda kamroq. Biror joyning o'rtalarida ular taxminan teng bo'ladilar, keyin esa avvalgi qiymat kamayadi, ikkinchisining summasi o'zgarmaydi.

Annuitet to'lovlarini qanday hisoblay olaman?

Banklar ixtisoslashtirilgan kalkulyator dasturlarini hisoblash uchun murojaat qilishadi. Agar siz matematikaning nozikliklariga bormasangiz, bu to'lov bilan qarz qimmatroq ekanini, qarzning qoldig'i esa sekinroq kamayib borayotganini ta'kidlashingiz mumkin. Kredit muddati va uning qiymati qancha ko'p bo'lsa, ortiqcha to'lov miqdori yuqoriroq bo'ladi. Qisqa muddatli kreditlar bilan qaytarish usuli juda muhim emas.

Quyidagi tarzda annuitet to'lov formula quyidagicha ko'rinadi:

Haftalik to'lov = KA * SK, unda KA annuitet koeffitsienti, SK esa kredit summasidir.

^R = (pr * (1 + pr) ⁿ ) / ((1 + pr) ^n- 1), agar pr - foiz stavkasi (oylik), n - qarzni qaytarish muddati.

Misol uchun, agar bu raqam yiliga 12% bo'lsa, pr hisoblash 12% ni 12 oyga bo'linishi kerak.

Rag'batlantiruvchi noqulayliklar:

- kredit qiymatining oshishi;

- muddatidan oldin to'lash uchun oylik to'lovni hisobga olmaysiz;

- Ba'zan ular kreditni muddatidan oldin qaytarishga yo'l qo'ymaydi.

Rag'batlantirish usuli:

Qarz bo'yicha to'langan tijoriy to'lovlar nafaqat cheklovlar, balki bir qator afzalliklarga ega.

- Har oyda, eng muhimi, qarzni to'lash uchun to'lov vaqtini belgilang.

- Boshlang'ich to'lovlar miqdori kamroq, bu sizning daromadi kam bo'lgan kishilarga qarz olish imkonini beradi.

- Kam oylik to'lovlar oilaviy byudjetlar uchun foydalidir. Odatda ular ipoteka uchun tanlanadi.

- Inflyatsiya tufayli bunday to'lov turi qimmat emas.

Ehtiyotkorlik bilan kredit olishda barcha hisoblar va tahlil qiling, shundan keyin kutilmagan hodisalar yo'q!