Yer bozorlari ... Rossiyaning er bozorlari

Er bozori - bu juda qiziq va qiziqarli biznes sohasi, chunki zamonaviy odamlarning haqiqiy va potentsial manfaatlaridan biri, er ijtimoiy tartibdan qat'i nazar, markaziy o'rin. Mintaqa bozor va iqtisodiy munosabatlar ob'ekti sifatida mutlaqo noyobdir va zamonaviy insonlarning umumiy tadbirkorlik tizimida, shuningdek, ularning hayotiy hayotida muhimdir.

Er bozori - bu maxsus qiymat savdosi, chunki u har qanday odam uchun yagona yashash joyidir. Har qanday biznesda tabiiy va muhim omil bo'lib, turli xil mahsulotlar ishlab chiqarishda yoki boshqa imtiyozlarga bevosita yoki to'g'ridan-to'g'ri aloqador bo'ladi.

Uning maqsadi nima?

Yer bozorining ko'p funktsional qiymatga ega bo'lgan soha ekanligini to'g'ri tushunish kerak. Agar insonning xohish-irodasidan qat'iy nazar mavjud bo'lgan tabiat ob'ekti deb hisoblasak, erni butun sayyora deb atash mumkin, shuning uchun u eng muhim ekologik funktsiyani bajaradi. Shuningdek, er tuproqdir, boshqaruvning ob'ekti hisoblanadi va turli xil iqtisodiy munosabatlarni aks ettiradi.

Yer bozorining ijtimoiy ahamiyati uning yashash joylari sifatida foydalanishi va zamonaviy insonlarning asosiy hayotiy shartlaridan biri hisoblanadi. Boshqa narsalar bilan bir qatorda, u davlatning hududini yoki o'ziga xos mavzuni o'z ichiga oladi, ya'ni siyosiy funktsiyani belgilaydi. Shu sababli kapital va er bozorlari bir- biri bilan chambarchas bog'liq bo'lib, o'rmon, atrof-muhit va boshqa huquqiy me'yorlarni hisobga olgan holda nafaqat konstitutsiyaviy normalar va yer qonunchiligi, balki amaldagi fuqarolik qonunchiligi bilan ham tartibga solinadi.

Rossiyada ushbu turdagi biznesning xususiyatlari

Er uchastkalarini yo'qotish, shuningdek, Rossiya hududida uchastkalarni sotib olish yoki sotish juda murakkab va o'ziga xos masaladir. Zamonaviy sarmoya va er bozorlari bir necha mulkdorlar o'rtasida iqtisodiy usullarni qo'llash orqali huquqiy qayta taqsimlanishi sifatida turli xil normalar va cheklovlar qo'llaniladi.

Ishlab chiqarish omili

Dastlab, er muayyan davlatning farovonligi butunlay belgilanadigan ishlab chiqarishning asosiy vositasi .

U asosiy insoniy yashash joyini anglatadi va ayni paytda organik va mineral resurslarning bevosita manbai, mehnat va kapitalni ishga solish maqsadidir. Bu atama erning bozor va er ijarasi yoki suv resurslari va har qanday mineralni sotishdan qat'i nazar, tabiat tomonidan taqdim etilgan barcha foydali xususiyatlarni o'z ichiga oladi. .

Misollar

Bir dehqon uchun ma'lum bir maydon zarur o'simliklarni etishtirishning asosiy vositasidir, oddiy fuqaro uchun u turli sanoat yoki turar-joy binolari joylashgan hududlardir. Oziq-ovqat sanoati uchun xom-ashyo mahsulotlarini sotib olishning asosiy manbai er uchastkasi va er ijarasi hisoblanadi. Aynan shuning uchun ham inson o'zining tarixida o'z daromadini to'g'ri olish uchun o'rgangan eng muhim iqtisodiy qiymatdir.

Ushbu bozorning roli qanday?

Erdan foydalanish, hatto qadimgi davrda ham aloqalar insonning iqtisodiy faoliyati uchun asos bo'lib qoldi va keyinchalik ishlab chiqarish kuchlarini rivojlantirishga, ijtimoiy mehnat taqsimotini chuqurlashtirishga, shuningdek, uning ixtisoslashuviga qo'shimcha turtki berdi.

Har qanday moddiy mahsulotni ishlab chiqarish yoki xizmat ko'rsatish jarayonida bir qator omillar jalb qilingan. Zamonaviy iqtisodiy nazariyaga muvofiq, faqat to'rtta asosiy guruhni ajratish odatiy holdir:

• Manba va ijara bozorining manbai;
• Mehnat;
• Sarmoya;
• Tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanish.

Ushbu omillar zamonaviy ishlab chiqarishga, shuningdek, iqtisodiy o'sish sur'atlariga bevosita ta'sir ko'rsatadi. Shu bilan birga, shuni ta'kidlash joizki, ushbu omillarni ishlab chiqarish asosan ishlab chiqarish maydoniga kiritilmaydi.

Bu nima?

Tabiiy omil bo'lib, er va ijara bozorlari ishlab chiqarishning universal vositasidir, garchi ko'chmas mulk ob'ekti sifatida ishlab chiqarish vositasi, mehnat ob'ekti bo'lgani uchun, turli faoliyat sohalarida shaxs bu usulga ta'sir o'tkazadi. Bu ikki fazilatning kombinatsiyasi xalq xo'jaligining barcha zamonaviy tarmoqlarida ishlaydigan o'ziga xos ishlab chiqarish vositasidir.

Asosiy xususiyatlar

Shunday qilib, ishlab chiqarish vositasi sifatida er:

• Oldingi ishlarning mahsuloti emas;
• Mekansal cheklovlar mavjud;
• Ishlab chiqarishning boshqa vositalari bilan almashtirilishi mumkin emas;
• Doimiy joy bilan tavsiflanadi;
• To'g'ri ishlatilganda eskirish mumkin emas;
• Hududga qarab boshqa sifatga ega;
• Har bir saytning o'ziga xos foydaliligi bilan tavsiflanadi;
• Fertilite bilan ajralib turadi va qishloq xo'jaligida uning foydali fazilatlarini to'la anglaydi.

Boshqa ishlar bilan bir qatorda, inson faoliyati deyarli har bir sohada, er bozoridagi tadqiqotlar, u erda joylashgan turli xil jismoniy ob'ektlar, jumladan, yo'llar, binolar, inshootlar bilan uzviy bog'liqlik mavjud bo'lgan, , Shuningdek, inson yaratgan boshqa moddiy elementlar kabi.

Bozor nima shakllantiradi?

Ushbu resursning cheklanganligi va shu bilan birga har qanday turdagi faoliyatni amalga oshirib bo'lmaydiganligi sababli, bugungi kunda er egaliklari eng foydali mulk turlaridan biri hisoblanadi.

Shu bilan birga, ushbu resursning milliy iqtisodiyotning turli sohalarida ishlab chiqarish omili sifatida tengsiz ahamiyatga ega ekanini to'g'ri tushunish kerak. Shunday qilib, ishlab chiqarish sanoati sohasida Rossiyaning yer bozori mahalliy korxonalarni o'zida joylashgan joy bilan bir qatorda keyingi texnologik jarayon uchun asosiy faoliyat sohasiga ham beradi. Shu bilan birga, qazib olish sanoatida, shuningdek, asosiy ish mavzusini ham beradi, keyinchalik qayta ishlash zavodlari uchun to'liq qiymatli xom ashga aylanadi.

Qishloq xo'jaligi

Yer bozorining tahlili shuni ko'rsatadiki, hududlarning eng muhim ijarasi qishloq xo'jaligi uchundir, chunki tabiiy va iqtisodiy qayta tiklash jarayoni bir-biri bilan chambarchas bog'liq. Birinchidan, bu holatda u qayta ishlash jarayonida universal ish mavzusidir va ayni paytda fertillikka ega bo'lgan va turli o'simliklarning rivojlanishi ta'minlangan atrof-muhitni ifodalovchi faol agent sifatida faoliyat yuritadi.

Tuproqqa ta'sir ko'rsatadigan va asosiy hayotiy kuchlarini ishlatib, inson uchun zarur bo'lgan mahsulotni ishlab chiqaradi va to'g'ri tushunish kerakki, er boshqa ishlab chiqarish vositalaridan farqli ravishda iste'molchini yo'qotmaydi. Qiymat (fertillik), shuningdek, fermerlikning samarali tizimini yaratish, shuningdek, mukammal texnologiya va texnologiyalardan foydalanish yanada yuqori va barqaror mahsuldorlikni ta'minlaydi.

Shu bilan birga, erning unumdorligiga insonning ta'siri cheklanmaganligini unutmasligimiz kerak, chunki erta yoki kechki vaqtga kelib kapital va mehnatning qo'shimcha ravishda qo'llanishi orqali qo'shimcha qaytarib berilishi ta'minlaydigan vaqt keladigan darajada bo'ladi, shuning uchun inson hech qanday kompensatsiya olinmaydi Ularning ilovalari uchun. Boshqacha aytganda, oxirida, tuproqdagi har qanday sarmoyaning ahamiyati yo'q, chunki unumdorligi ortishi mumkin emas. Er bozorining istiqbollarini (ishlab chiqarish omillari) ishlatishning yagona usuli zamonaviy texnologiyalarni ishlab chiqishda foydalaniladigan qishloq xo'jaligi texnologiyalarini takomillashtirishdan iborat.

Talab va TAKLIF

Avvalo, tuproq tabiatning mutlaqo erkin sovg'asidir, bu uning narxining oqilona emasligini aytish imkonini beradi. Biroq, er bozorida taklif mavjud va u oldi-sotdi ob'ekti bo'lib, ijara munosabatlari bilan bevosita bog'liq.

Ayrim tabiiy va iqlim sharoitlariga va saytlarning joylashishiga qarab, ular eng yomon, o'rta va eng yaxshi guruhga bo'linganligini to'g'ri tushunish kerak. Ko'pgina hollarda, ushbu bo'linish uchun asos tuproqning tabiiy unumdorligidir, chunki u hududning hosildorligiga bevosita ta'sir qiladi, ammo agar kerak bo'lsa, qo'shimcha investitsiyalarni kiritish va qo'shimcha mehnatdan foydalanishni yaxshilash mumkin.

Shu bilan birga, Moskva qurulish bozorida har doim ham xarajatlar muayyan hududning hosildorligi asosida yaratilishi mumkin emasligini ko'rsatadi. Shuningdek, uning joylashuvi juda katta ahamiyatga ega.

Tekelning imkoniyatlari

Muayyan hududda iqtisodiy faoliyatni amalga oshirish, nihoyat, ikki turdagi monopoliyaning sababi: boshqaruv va mol-mulk ob'ektidagi monopoliya. Birinchisi, erni tasarruf etish, shuningdek, iqtisodiy maqsadlarda foydalanish uchun mutlaq huquqni nazarda tutadi, ikkinchisining egasi tomonidan hududni egalik qilishning mutlaq huquqi ko'zda tutilgan.

Birinchi holda, er bozorida talab qilingan va ma'lum bir lizingga ega bo'lgan shaxs, oxir-oqibatda, hech qanday huquqlarda cheklanmagan, shuningdek, o'z fermasini ishlatish imkoniyatlari bilan bog'liq. Boshqa so'zlar bilan aytganda, xohlasa, u qishloq xo'jaligi faoliyatining barcha turlarini amalga oshirishi mumkin, bu ishni amalga oshirishda eng samarali natijaga erishishga harakat qiladi va bu unga qo'shimcha daromad olish yo'lini ochadi. Shu bilan birga, ikkinchi holatda ijaraga beriladigan er uchun ijara beriladi.