Yassi qayta loyihalashtirish: nima mumkin va nima mumkin emas? qayta ishlab chiqish kvartiralar tasdiqlash tartibi

Ko'pchilik toshli endi kvartirani biçimlenme manfaatdormiz. siz va bu holatda nima qilish mumkin emas mumkin? Nima jarayonlar qonuniy? Va bu yoki boshqa ko'chmas mulk bilan, albatta, ruxsat yo'q? ko'p taqiqlaydi. Bu darhol ta'kidlash arziydi noqonuniy qayta rejalashtirish kvartiralar mulkni fuqarolarini mahrum mumkin. Shuning uchun, siz Rossiyada bu jarayonga murojaat qoidalar eslayman kerak. Faqat keyin qayta ishlab chiqish muvofiqlashtirish to'liq yuridik va xavfsiz bo'ladi mumkin. Aslida, to'g'ri tayyorlangan bo'lsa, hech qanday muammosiz o'tadi. asosiy narsa-qayta rejalashtirish hisoblanadi rozi va rasman e'lon qilindi. Bu birinchi qarashda tuyulishi mumkin, deb bir taqiq sifatida qiyin emas unutmang.

qayta ishlab chiqish nima

kvartirada rejalangan qayta ishlab chiqish. siz va nima muayyan holatda amalga oshirilishi mumkin emas mumkin, nima? Biz bu muammoni hal oldin, barcha savol jarayonining qanday turini topish kerak. Axir, balki hamma narsa aniq.

yassi qayta loyihalashtirish - uning o'zgartirish hisoblanadi. Ushbu operatsiyani bajarish paytida turmush oraliq yoki muayyan binolarni funksiyalarini oshirish mumkin. Bu jarayon oldin tasdiqlash talab qiladi. Aks holda sizning didingiz kvartirani remake qilish qonuniy ega bo'lmaydi. Nima qoidalari unutmaslik kerak?

kabinetlari

Birinchidan, u tez-tez sodir bir necha taqiqlarini, o'rganish tavsiya etiladi. Nima mumkin va uy-joy qayta ishlab chiqish paytida mumkin emas? ko'p uylarda deb atalmish texnik kabinetlari bor. Yoki saqlash maydoni, quvurlar bor qaerda. Bu inshootlari yaqin e'tibor berish kerak.

narsa ezilgan quvurlar olmaydi muhr, deb hisoblanadi. texnik kabinet yo'q qilish, lekin har qanday yo'llar bilan uni yopishga nafaqat taqiqlanadi mavjud bo'lsa. Misol uchun, fon rasmini tayoq. quvurlar, shuningdek hisoblagichlarga Access doimiy ochiladi. suv yopilishi uchun vanalar ham yaxshi joylarni qoladi. ularni Gul taqiqlanadi.

Shu kommunikatsiyalari gazlashtirish uchun ketadi. amallab ularni aylantirish uchun, siz tegishli litsenziya olish kerak. Amalda, u ijarachilarga chiqarilgan emas. Shuning uchun, biz, bu g'oya haqida unutish mumkin.

hayot uchun mos emas,

Lekin bu faqat boshlanishi. Boshqa nima injiqliklari qayta ishlab chiqish kvartirani berkitgan? qachon o'zgartirish siz va bir uyda nima qila olmaydi mumkin? Keyingi mashhur texnikasi - darvozasida bir o'zgartirish, shuningdek, turli inshootlarini kengaytirish. Misol uchun, yashash uchun yaroqsiz. Eng tez-tez, ular oshxona va koridorlar bo'ladi.

Bu davlat noturarjoy xonalari olib keladi biron chora taqiqlanadi. u emas, koridor, xonaga to'g'ridan keladi Masalan, siz, oshxona yo'l kamar dan qila olmaydi. Bu holda, zal avtomatik ravishda kimsasiz bo'ladi.

Shuningdek, turmush hisobidan turar joy bo'lmagan joylarda maydoni kengaytirish mumkin emas. Misol uchun, hammom va Yo'lak orasida bo'lgan qismini olib tashlash uchun. Bu holda, aholi punktlarini miqdorini oshirish. Bu qonun tomonidan taqiqlangan.

kuch qurilish

qayta qurish rejalashtirilgan? siz va mening kvartirada nimalar qila olmaydi mumkin? Yana bir Ban - bu binoning kuchini zarar etkazishi mumkin bo'lgan har qanday ishlar amalga oshirilmoqda. Misol uchun, toza tug'ish devorlari yoki qisman, ularni yiqitish.

taklif o'zgartirish xavfsizligini ta'minlash uchun, u barcha yuk ma'danli devorlarini sanab o'tadi xona rejasi, olish kerak bo'ladi. Bu, shuningdek, zarar bir butun sifatida binoga sabab bo'ladi qanday jiddiy baholash kerak bo'ladi. Axir, hatto eng ishonchli uy ruxsatsiz va muvofiqlashtirilmagan qayta ishlab chiqish bilan yig'ila yoki qisman qulashi mumkin. Shuning uchun u uyda devorlari ma'lum darajada o'zgarishi mumkin, nima oldindan bilish tavsiya etiladi.

qo'shnilar zarar

Keyin nima? Nima mumkin va nima o'zgartirishlar taqdirda mumkin emas? Agar belgilangan taqiqlarni oldini olmasangiz, xursand emas. yana bir juda muhim nuqta bor edi. remodeling Shu kvartirada amalga oshiriladi, deb, boshqa zarar bo'lmasligi kerak narsadir.

Misol uchun, lodjiya man emas tufayli xona kengaytirish. Lekin ayni vaqtda fuqarolarning bu tartib taqiqlash mumkin. haqiqat natijasida qizg'in qavat maydoni ortadi, deb. u chiqadi, agar tufayli isitish davrida qabul qo'shnilari kengaytirishga, kam issiqlik, siz g'oya haqida unutish mumkin, deb. Bu omil hisoblanadi kerak bo'ladi. Va butun qayta ishlab chiqish qonunga muvofiq nega muvofiqlashtirish etiladi. vaziyatni baholaydi va uy-joy qayta tashkil ish rejasi haqida hukm qiladi maxsus texnik ishchi taklif.

havo almashtirish

Ba'zi u halok yoki yopish mumkin, deb ishonaman shamollatish teshiklarni. Misol uchun, unga muzlatgichni qo'yish. Yoki, hatto beton. qayta ishlab chiqish kvartiralar tasdiqlash bunday tartibi barcha ishlamaydi. Hatto tashkil etilgan qonunlar shamollatish parchalar tegmang mumkin.

tozalash, o'chirish uchun, shuningdek, shamollatish cheklab har qanday boshqa o'zgarishlar fosh taqiqlanadi. Axir, bu uslub qo'shnilarga noqulayliklar ko'p keladi. Bir kishi bir qayta qaror bo'lsa, shikoyat, boshqa ijarachilarga uning noqonuniy harakatlar uchun jarimaga tortiladi, va shamollatish tiklash majbur bo'ladi. qonuniy talablar.

isitish

Fuqarolarning qayta ishlab chiqish kvartira tayyor ekanini hammasi emas. Nima va qanday uyda amalga oshirilishi mumkin emas mumkin? Endi mashhurlik isitish qozonmoqda. Bu usul sizga sovuq emas imkonini beradi, va hatto yanada kvartirani isitadi. Ular qayta ishlab chiqish bilan bog'liq emas, deb tuyuladi. Ammo bu unday emas.

issiq suv tizimlari va markaziy isitish bilan isitiladi Qavat o'rnatish obschedomovyh ruxsat yo'q. Bu tizimda issiq suv ichki foydalanish uchun faqat taqdim etiladi, deb aslida tufaylidir. isitish uchun foydalanish bir quvurlarni harorat pasayishi olib kelishi mumkin. Shunday qilib, o'rnatish joydan isitish qo'shnilari huquqlarini poymol.

nima mumkin

Aslida, bir qancha obod qarshi taqiqlar. Va keyin nima ruxsat etiladi? Agar nima mumkin va uy biçimlenme qachon nima emas? Nima tartib qonun tomonidan ruxsat etiladi?

Ular orasida ko'pincha fuqarolar tomonidan ishlatiladi, bir necha oddiy metodlarni. xona quyidagi o'zgarishlar mavzu bo'lishi mumkin (albatta, faqat belgilangan tartibda huquqiy shartnoma keyin):

1. Agar bir necha doira birlashtirish bo'lsa, u ikkinchi oshxonada va yo'laklaridan hisobidan yashash oraliq (xona) oshirish mumkin.
2. Siz yashash xonasi bilan oshxona birlashtirish mumkin. Muhim element bir deb atalmish ho'l nuqtasini topish. u oshxonada hududida joylashgan bo'lsa, operatsiya ruxsat etiladi.
3. dush kengaytirish hududlarni har qanday tomonidan mumkin. Ban faqat oshxona va yashash xonalari o'z ichiga oladi. Agar foyda xonada yoki Yo'lak hisobiga hammom oshirish bo'lsangiz va cheklovlar yo'q.
4. qo'llab-quvvatlash devorlari eshik va kamar qilish mumkin. Lekin bu o'zgartishlar haqida rozi qilish kerak bo'ladi. Bu qo'llab-quvvatlash devorlari joylashgan kamar va eshiklar uchun belgilangan standartlarga rioya qilish muhim ahamiyatga ega.
5. tufayli lodjiya xonaga qish bog 'Ijtimoiy yoki ortishi qilish. Bu hammasi emas hollarda, bu mumkin ekanligini unutmaslik kerak. Lekin u erda uy-joy maydoni qonuniy uzaytirish ehtimoli.
6. lekin faqat ruxsati bilan, demontaj yoki gaz bilan ta'minlash va suv ta'minoti tizimlarini o'zgartirish bilan bog'liq har qanday operatsiyani bajarish.

Ehtimol, bu fuqarolar Agar qayta ishlab chiqish haqida o'ylash oldin bilish kerak, deb. Bu jarayon, deydi qilingan bo'lib, tufayli davomida kelishilgan bo'lishi kerak. Qanday aynan? Nima, men bu uchun nima qilish kerak?

bitim

Men odatda qayta ishlab chiqish kvartirani olib tilayman? Qanday qilib qonuniy qilish, shuning uchun siz muammolarni yo'q edi? Bu avval qayd etilgan taqiqlariga rioya qilish, shuningdek, tegishli xizmat jarayonini muvofiqlashtirish uchun talab qiladi.

Aslida, hamma narsa shunday qiyin emas. Asosiy muammo - er egalarining istaklariga mos loyihasi, yaratish, va normativ qoidalari poymol qilmaydi. Aytgancha, qayta ishlab chiqish bilan bir necha xususiyat egalari, barcha rozi kerak bo'lsa. Siz ham kvartirada barcha egalarining manfaatlarini ta'sir etmaydi, deb e'tibor berish lozim. Aks holda, jarayon qonuniy qabul qilinmaydi.

quyidagicha taalukli replanning tartibi qisqacha ifodalash mumkin:

1. egasi mahsulot ma'lumotlarni xona buyruq. Bu uy-joy inspektsiyasi amalga oshiriladi.
2. Bundan tashqari bosh rejalarini ishlab chiqish rasmiylashtiriladi. Shu maqsadda, biz maxsus xizmatlar odamlarni taklif qildi. Ular har qanday bo'lsa, buzilishi ko'rsatish uchun kerak, va uy-joy mulkdorlarining bilan ularni tuzatish.
3. Bu qayta ishlab chiqish tasdiqlash uchun hujjatlarni ma'lum bir qadoq.
4. Ilgari to'plangan hujjatlar yakuniy tasdiqlash uchun uy-joy inspektsiyasi xizmat etiladi. Bir oy davomida, fuqaro yoki bu qarorni beriladi.

boshqa hech narsa talab qilinadi. qayta ishlab chiqish rejasini tuzish standartlariga javob beradigan bo'lsa, bu xo'jalik yurituvchi sub'ektning rad qilinmaydi. Shuning uchun u osonlik bilan jarayon qonuniylashtirish mumkin. Aytgancha, hatto roziligisiz qonunga muvofiq harakatlarni amalga oshirish uchun ruxsat berilishi mumkin emas.

hujjatlar paketi

va, albatta, mumkin emas mumkin qayta ishlab chiqish uchun master-klass va ushlab turing, odamlar Xab bilish kerak. Odatda, bu korxona uchun maxsus odamlar uchun taklif etiladi - ular talablariga quloq va keyin qonunni buzgan emas rejasini qilish.

Qanday hujjatlar jarayoni bo'yicha kelisha talab qilinadi? qayta ishlab chiqish uchun nima qilish kerak? asosiy ro'yxatiga orasida chiqaradi:

• Mulkchilik guvohnoma;
• jarayoni (agar mavjud bo'lsa) boshqa egalaridan ruxsat;
• rejasi Apartments va qayta ishlab chiqish (loyiha);
• mol-mulk to'g'risidagi ma'lumotlar sahifa;
• ariza.

Qo'shimcha hujjatlar talab etiladi No. Bu ularni uy-joy inspektsiyasi e'lon qilinishi kerak bilandir. ko'p funktsiyali markazida - bir variant sifatida. qayta qurish boshlash uchun faqat ruxsat olish so'ng mumkin.