LCD "Sakramento" Balashikha: Sharh, infratuzilma, dasturchi, real. Yangi Balashikha

Muhtasham Moskva ulkan tezlik bilan xafa bo'ladi. Har yili bir zamonaviy uslubda qurilgan yangi va zamonaviy majmua mavjud. Biroq, ko'p moskvaliklar o'z moslashish poytaxtida va atrof-muhit bilan hech qanday muammo bor uning atrofi, ifloslangan emas sotib olish so'rayman, lekin Apartments Moskva ortiq hech yomon bo'ladi. Balashixa LCD "Sakramento" bu barcha talablariga javob beradi. Kaliforniyada uzoq shahar nomi murakkab, bu erda, bir doira sotib oldim kim, omadli beruvchi, qarag'ay o'rmon yonida qurilgan, har kuni uchuvchi ishlab chiqarish bilan to'lgan toza, sog'lom havo, bahramand. Bu LCD qaysi bizning maqola aytib boshqa xususiyatlarga ega.

Manzil

Bu yangi uy-joy kompleksi "Sakramento" uchun sayt tanlash uchun qanday qulay ishonch uchun aytish qiyin. Balashixa - yonida katta shahar chekkalari. Dasturchilar Rahbarlar, uning markazidan deb kamida 5 km da'vo, lekin xaritalar haqida 8 km uzoqlikda shahar hokimligi binosida o'tgan uyida "Sakramento" dan ko'rsatadi. LCD Keyingi yo'l ishqibozlari aylanib, Gorkiy avtomobil yo'lini o'tkaziladi. unga faqat ustida 13 km Moskvaga. ishlaydigan har bir kishi uchun Moskva, u bor, chunki poytaxtga yoki metro stantsiyalari uchun yo'lda soat "cho'qqisiga" bilan bo'lgan emas doimiy tirband, bir soatdan ko'proq sarflash bo'lsa, katta plus bo'ladi. Aholi murakkab "Sakramento" biroz biridan go'zal bir joyda qurilgan, lekin etildi. Bu, shuningdek, hududiy Balashixa deb ataladi ma'muriy tuman ray, lekin bu erda qishloq turdagi barcha binolar, va infratuzilma deyarli hech kim yaqin. Balashixa sohasida odatda bog 'hamkorlik ajratish va qishloq xo'jaligi sohalari kengaytirish etiladi. murakkab shahar mahallada yaqin - u VNIIPO. U erda bolalar bog'chasi, bir cherkov va do'konlari bir raqam, lekin unga "Sacramento'da" aholisi 3 km haydovchi uchun zarur. Biz Obukhovo yo'nalishi bo'yicha Gorkiy avtomagistrali bo'ylab harakat bo'lsa, qishloqlarda Schemilovo va Yangi Kupavna Maktub yozish uchun, mos ravishda, 3 va 5 km yangi uy-joy massivlari ko'rish mumkin. Bu yerda, bu muhitda "Sacramento'da" doira egalarini yashaydi.

transport Erkin

Bu masala Moskvada ishlari har bir kishi uchun ustuvor hisoblanadi. narxlari poytaxt yarmida haqida, va juda osonlik bilan / ish ishlash uchun, chunki Balashikha markazi halqa yo'li ustida joylashgan faqat 5 km, chunki Balashixa bunday odamlar orasida mulkiy, talab yuqori bo'lgan. metro stantsiyasiga "Rim" yoki "Lenin Square" - shahrida 40 Kursk temir yo'l stantsiyasi uchun domchat daqiqa, va faqat yarim soat bo'lishi mumkin to'xtatish poezd, bor. turli metro stantsiyalari ketadi shahar va Shuttle avtobus ko'plab mavjud. U, shuningdek, ma'muriy Balashixa tegishli bo'lsa-da, SK-displeyda «Sakramento" transport bilan bir oz boshqacha vaziyat. Gorkiy avtomobil yo'li, faqat turar-joy kompleksi oldida, bir avtobus doirasida mavjud. eng uzoq uylar aholisi taxminan 700 metr o'tishi kerak oldin. 20-daqiqa interval harakati va ko'p jamoat transportida, bir necha avtobus yo'nalishlari stop bor. Ular metro stantsiyasi "Perovo", "Novogireevo", "Bino, İsmailovski" va erishish mumkin "Partizan". muammo aholisi, allaqachon "cho'qqisi" soat, barcha avtobuslar tiqilinch bo'ladi, va metro yana bir soatdan kerak oldin yo'llardagi tirbandlik bilan ularga erishish uchun, o'zining kvartirasida tomiziladi "Sakramento" ga ko'ra, deb hisoblanadi. Taxminan shu vaziyat va Balashov dan poezdda Moskvaga safari bilan. temir olish uchun platformalar, yangi displeyda aholisi kamida 30-40 daqiqa sarflash.

ecologiya

Bu murakkab "Sacramento'da" afzalliklaridan biridir. Balashixa, nuqtai ekologik nuqtai nazaridan, u o'rmon va ko'llar bilan o'ralgan, qurilgan nisbatan rivojlangan shahar hisoblanadi. Yirik korxonalar, atrof-muhitni bulg'ovchi, bu erda bir necha bor. Ba'zi chekka yangi mahalla tasvirlangan va noqulay omil bartaraf etadi. Rejalashtiruvchilar ajoyib qarag'ay daraxtlari bilan o'ralgan faqat avtomagistrali off "Sacramento'da" uchun joy ajratilgan. aholisi ko'ra, o'rmonda nafas juda oson, siz ajoyib yuradi, yanada mustahkamlanadi qilish mumkin, va kuzda qo'ziqorinlarni va mevalarni to'plash uchun. Gorkiy-ray tumani hududida avtomagistrali boshqa tomonida 700 dan ortiq metr emas Yaqin displeyda dan bo'lgan bir necha oqimlarni va suv havzalarini, bor. Bu erda joylashgan va ikki qabristonlar, lekin aholisi "Sacramento'da" bilan to'sqinlik qilmaydilar etiladi.

Balki "Sacramento'da" Farovonlik uchun, bir ahvolga tushgan harbiy tayyorgarlik maydonida joylashgan. Bu juda tez-tez harbiy mashqlar o'tkaziladi, va hatto dam olish kunlari qondirdi qurol va vertolyot parvozlar yonilg'i bo'ladi.

kim quradi

GC "Morton» foydasiga mahallada "Sakramento" ning Tuzuvchi. Rossiyada u yaqinda qadar ko'chmas mulk sotish kvadrat metr bo'yicha uchinchi o'rinni egalladi. So'nggi bir necha yil topshirdi, uning loyihalar, eng mashhur, bu uy-joy komplekslarini ekan "Butovo", "havas qilgudek", "Solntsevo Park", "Chap banki", "Mitino Park", "Yaroslavl" va boshqalar. "Morton," a, katta tezkor va ancha samarali, uning inshootlari har doim oxirigacha, ko'chmas mulk investorlarning emas ruffled nervlar cho'zilgan oladi bino aslida mashhur. Lekin u erda kompaniya va xususiyatlari tamoyillari. Ularning ba'zilari allaqachon ishga tushirilgan aholisi duch va aholi qilgan "Sakramento-1". Asosiy shikoyatlar ", Morton» GC yuqori zichligi bino, amaliyotiga taalluqli va mahallalarda rivojlangan infratuzilma, endi qurilayotgan qurish Jinoyat kodeksining mas'ul ta'minlash uchun, tashish uchun qulaylik bor ta'minlash uchun va'da. Aslida, bu Barcha burilishlar har doim emas, balki darhol bo'ladi. "Sakramento" murakkab kuni sharoitlar o'rmon tomonga tuman hududidan kengaytirish ruxsat sifatida uy-joy zichligi, past, deb aytish mumkin. Lekin bir narsani qolgan juda qizil emas. Plus, uylar etkazib berish kompaniya birinchi bosqichi bir necha marta kechiktirishni beri. Natijada, uylari birinchi bosqichi deyarli bir yil, bir kechikish bilan o'tdi. Birlashtirilgan "Morton" juda ishonchli deb tanilgan, oktyabr 2016 yilda "Qaragan" GC kabi Ehtimol, ijarachilarga uchun, "Sakramento", allaqachon o'z xonadonlarida tomiziladi va ko'chmas mulk investorlarning hali kalitlari kutib, vaziyat, yaxshi o'zgaradi va mas'uliyatli Tuzuvchi. O'shandan beri, markasi "Morton" bekor qilindi.

LCD "Sakramento": Tavsif

Bu uy-joy kompleks har bir yirik mahalliy maydon uchun ajratiladi va shu xonadonlar egalari uchun shahar va qishloq hayoti o'rtasida xochini yaratish, faqat past qavatli binolar qurish rejalashtirilgan edi, boshqa qurilgan "Morton," Aslida dan ajralib turadi. Tartibga 89 uy-joy qurish rejalashtirilgan 30 ming gektar, ajratilgan. Ular faqat 2100 aholisi mo'ljallangan. "Sakramento" ikki, uch yoki to'rt qissalarida binolar ko'p. Yangi dasturchi "Pic" bolalar bog'chasi bevosita yaqin joylashgan 7-8 Qavatlar to'rt binolar qurilishini boshladi. Ularning raqamlari - Bereznyakovaya, qarag'ay, eman, va Meshchora Dobroselsky - 1, 2, 4 va 5. butun murakkab bir necha ko'chalari hosil, shunday qilib, katta. uylari orasidagi masofa erkinlik va makon hissi yaratadi kam 70-100 metr emas. Bundan tashqari, yaqin bir necha binolar, sabzavot bog'lari yoki gul yotoqlari kichik sindirish imkoniga ega erga bilan tamircilik sevaman fuqarolar kabi, shuning uchun. umumiy rejasiga muvofiq ishlab chiquvchi yaqinida mahalliy, fazilatlarini oshirmoq, maysa yaratish, bu, sport maydonchalar sifatli, qulay yashash joylari jonli ko'p funktsiyali maydonlarni, zamin mashinalar joylar taqdim etmoqda. butun murakkab va o'rmon kelgan, va Gorkiy avtomagistrali dan o'ralgan.

Umuman, Balashixa bu yangi bino juda jozibador ko'rinadi. Bu ikki juda o'xshash bino topish qiyin. Barcha individual loyihalar bo'yicha qurilgan, va har bir ayrim lazzat bor etiladi. Shunday qilib, bu erda bir klassik panel bino tarzida bir necha binolar-qutilari, ship va panoramik, bir shisha bilan uy-joy, yangi turdagi yuqori qavatda Frantsiya viloyatida uy-turi tanasi juda keng Holler bor. ularda jabha u doira issiqlik bir tejash imkonini beradi, deb, panel bino uchun juda muhim uzluksiz texnologiya bo'yicha amalga oshiriladi. Ko'chmanchilar uchun katta plyus bir qozon uy va silliq ish hisoblanadi. Shuning uchun, hatto, "Sakramento" xonadonga shiddatli sovuq qulay turar joy haroratini saqlab, va issiq suv soat atrofida yetkazib berilmoqda.

infratuzilma

Bu savol "Sakramento" LCD uy egalariga uchun eng alamli biridir. Bu yerda infratuzilma hali juda zaif. Sobiq shaxslar umumiy rejasi, "Morton" bu mahalla bolalar bog'chasi, maktab, do'kon, maishiy xizmatlar, klinikalar, boshlang'ich oziq-ovqat, hatto restoranlar va kafelar qurilish bo'ldi. Bu ob'ektlarning Ayni paytda deyarli hech narsa qurilgan. murakkab funksiyasi bevosita yaqin barcha tovarlar uchun yuqori narxlarda bilan qulaylik do'konida, bog'da va kichik doiradagi bilan do'kon "qishloq-ho'jaligi» uchun tovarlar bilan Supermarket "Yozgi istiqomat". Shuningdek, SK-displeyda «Sakramento" 2 km joylashgan mahallada "Yangi Biserova", - moskvaliklar "Pyaterochka" tomonidan Loved 2 km uzoqlikda "yashil" va Supermarket "Magnet" qishlog'ida joylashgan. Albatta, turli mahsulot toifalarida bilan ko'plab supermarketlar va do'konlar Balashixa bor. u ham mashina tomonidan zarur yoki 6-8 avtobusda to'xtaydi ular borib. Ammo keyingi avtobus bekati kompleks o'ngdan yo'lda haydovchilar uchun, ikki Avto ehtiyot qismlar do'kon va emay Avtomobil yuvish, shina xizmat, xizmat stantsiyalari, bir necha gaz stantsiyalari mavjud.

"Sacramento'da" bolalar uchun faqat o'yin va bolalar bog'chasini "Cipollino" uchun eng oxirgi Bereznyakovoy ko'chada taxminan 700 metr qurilgan qadar. Noaniq vaziyat maktab bilan paydo bo'ldi. Bu master rejasi dastlab edi. Keyinchalik xona bino uning o'rniga paydo bo'ldi. olib "Morton" maktab vakillariga ko'ra qurilish me`yorlari va bunday ijtimoiy ob'ektlarni qurish uchun o'zgardi, chunki. Yangi dasturchi "Qaragan" maktab bo'lishi kerak, balki tumanida, va oxirgi uyidan 1500 metr masofada, u bilan birga ekanini, aholi LCD "Sakramento" ishontiradi. Bu yer har qurilish talablariga javob qaerda ekan. uning qurilishi Timing hali belgilab olinmagan, lekin Balashikha ma'muriyati bilan kelishuv bor. "Sacramento" bolalar uchun ular qishloq maktabi "Shimoliy" ham olib maxsus avtobus, taqdim qiladi. stadion va hovuz ham mavjud. Yaqin sog'liqni saqlash markazi, endi Balashixa joylashgan. ularga juda noqulay bo'lsin, lekin uchun Tuzuvchi va yangi kompleksi o'z sog'liqni saqlash majmuasini qurish kerak, deb shahar hokimligi da'vo.

tartibini

"Sacramento'da" har bir xona standart taqsimlash tabiiy panel bor. majmuasining barcha binolar faqat "odnushki" va "Rossiya valyuta qismi". bunyod etiladi 33 m ² dan 58 m ² Ularning ^maydoni. Bir xonali bir kombinatsiyalangan va alohida variantlari bor ichida en-Suite hammom bilan bir-xonali kvartiralar birlashtirilgan. 8 m ² 10 m ² Oshxona rejalashtirilgan ^maydoni. Ularning ko'pchiligi mo'ljallangan va Ijtimoiy odoblar / lodjiya etiladi. Minimal loyihasi ajralib bu lavozim uchun.

binolar cheksiz soni qarab, Apartments 8 40. Qabul qiluvchilarni bo'lgan bo'limlarda turli raqamlar bilan tana nima uchun e'tibor qilish kerak, shuning uchun kata 4 10 dona bo'lishi mumkin.

uy-dizayn farqlar bor. sirlangan-Ijtimoiy, va birinchi qavatda na boshqa bor ko'p Uylar, bor - Ba'zi hollarda Apartments boshqa, faqat maxsus Ijtimoiy bilan qurildi. Lekin displeyda bodrumunda "Sakramento" Tuzuvchi 6.3 m ² dan 16,3 m ² ombor maydoni ^jihozlangan. Ular haq ko'chmas mulk investorlar bo'ladi, tomonidan sotib olinadi.

To'lovlar har kirish eshiklarida bo'ladi interkom o'rnatish uchun majburiy bo'lgan. Asansörler ko'p qavatli binolarda faqat.

Apartments nur va suv, tsement Dastani Qavatlar, ichki eshiklar o'rnatish uchun qisman so'ng iborat oynaband derazalar kommunikatsiya Bolalar, o'rnatish Sills, raz'yomlar, lavabolar va hisoblagichlari mavjud. ishchilar mijoz talablari jamoasi ko'ra yakuniy pardoz mumkin.

qurilish bosqichlari

Tuman "Sakramento" 2010 yilda qurishni boshladi. birinchi bosqichi 2012 yilda topshirdi, lekin davlat komissiyasi faqat 2013 yilda qabul qilingan. Tugmalar aholisi 2014 yilgacha berilgan. Ikkinchi Tuzuvchi 2014 yilda o'tishi kerak edi. binoning bir qismi, albatta, vaqtida davlat komissiyasi tomonidan qabul, lekin odamlar 2016 kalitlari qabul qilindi. Endi yaxshi sur'ati uchinchi bosqich (uy-joy 1, 2, 4 va 5) bir qurilish hisoblanadi. Joriy yilning aprel oyida, qurilish ishlari butunlay binolar nimta tugatdi va tashqi devorlari, Ijtimoiy, ichki devorlar o'rnatish boshladi etiladi. Fuqarolik kodeksining yangi bosh rejasi ostida "Pic" Hull soni 1 va soni 5 dekabr 2017 yilda bu yil va Hull soni 2 va 4-iyun oyida o'tishi kerak.

Narxlar, ipoteka dasturlari

Balashixa Mulk poytaxti nisbatan jozibador emas, faqat yaxshi Manzil uy-joy majmualari, balki nisbatan past baho hisoblanadi. "Sakramento" Iqtisodiyot-sinf uy-joy taklif etiladi. Agar narxda sotib olish mumkin "Pic" quruvchi haqida Apartments:

- Bir-dan 2,2 million 2,4 rublgacha;

- 2,9 million 3,2 rublgacha dan ikki marta.

Aprel 2017 yilning sotuvga bor edi:

- holda 16 kvartiralar sotish bir qator 1 bor edi;

- uy-joy 4 № 32 Apartments yilda;

- holatda May 20 kvartiralar №.

Bundan tashqari, SK-displeyda bir mulkni sotib olish uchun "Sakramento" belgilanishi yoki ikkinchi uylari tomonidan mumkin. Ularning qiymati egasi tomonidan o'rnatiladi.

banklar hamkorlik loyihasi yuzasidan GC "Pic" bilan:

• "VTB".
• "VTB 24".
• "UralSib".
• "Mutlaq".
• "Sberbank".
• "Tiklanish".
• "Delta Kredit".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "Ochilishi".

3 yoshdan 30 yoshgacha bo'lgan muddatga berilgan İpotekler. Boshlang'ich depozit 10% dan 20% gacha, "Uyg'onish" 0% banki. Har bir moliya muassasasi foiz farq qiladi. Eng kam 10% "DomRF" bank, eng yuqori - 12% - "ochilishi" bankda.

LCD "Sakramento": sharhlar

Balashixa bu yangi bino, yosh oilalarni va qimmat kvartiralar sotib olish uchun ko'zga olmaydi kishilar orasida juda mashhur hisoblanadi. umumiy mahallada yaxshi taassurot qoldiradi, lekin muammo bor. Mashhur toshli va loyihaning ko'chmas mulk investorlar ligaga:

- ajoyib atrof-muhit (o'rmon yonida, hech sanoat korxonalari bor);

- asosan, barcha kam qavatli binolar;

- kichik bino zichligi;

- Moskvaga yaqinlik;

- avtobus bir qator mavjudligi to'xtaydi;

- yaxshi sifatli Apartments;

- o'rtacha narxlar.

Idrok kamchiliklar:

- etkazib berish quyruq uzoq asosiy yig'ish vaqtni kechiktirib;

- Yo'q, infratuzilma;

- dastlab bo'lishi emas edi ko'p qavatli binolar, boshlangan qurish;

- LCD hududidan maktablarining transfer uning qurilishi shartlarini belgilab emas;

- Bu poytaxti ish olish qiyin, shuning uchun Gorkiy avtomagistrali bo'yicha tirband;

- yaqin harbiy doiradagi mavjudligi.