Investitsiya loyihalarini baholash zamonaviy usullari

investitsiya tabiati bilan bog'liq har qanday qaror, taxmin qilish uchun ishonch hosil bo'ladi iqtisodiy samaradorligini loyihalarni. Bu savol samaradorligini parametrlari, nima mezonlari afzal berishni qanday paydo tez-tez bo'ladi. Misol uchun, nima muhimroq: bir kam xavf yoki undan yuqori samaradorligi? Shuning uchun, bu masalaga tizimli yondashuv ehtiyoj - ochiq-oydin emas. Biz hisobga har bir holatda, iqtisodiy, sanoat, ijtimoiy, ekologik va hatto siyosiy vaziyatni olib investitsiya loyihalarini baholash, ob'ektiv usullarini kerak. Shu bilan birga, ekologik omillar haqida gapirganda, biz vaqt omil haqida unutish mumkin emas.

investitsiya baholash asosiy usullari

bozor sharoitida korxona uchun asosiy talablar biri ishchilarning ish haqi, kredit foiz daromadi, aktsiyadorlar uchun minimal majburiyatlari o'z ichiga oladi qo'shilgan qiymat mahsulotlarni yaratish, uning qobiliyati, deb. Korxona bu qobiliyatiga ega bo'lmasa, uning raqobatdoshligini yo'qotib, u bozorda siljiydi.

Kompaniya sof foyda (egasining boyitish), amortizasiya hosil sof daromad o'sishi bilan surtiladi. Shuning uchun, samaradorlik mezoni sifatida uning yaratish sarflangan qilingan qo'shimcha qiymatga va kapital nisbati qiymati ko'rib chiqilishi mumkin, va bir necha birlik xarajatlarini boshiga korxona foyda (xizmatlar yoki mahsulotlar yuqori sifatli bo'lishi kerak), raqobatbardosh bo'ladi.

investitsiya loyihalarini baholashda ayrim usullari ushbu ishlash mezonlar asosida. Bu daromad (samarali) va xarajat usuli o'z ichiga oladi:

• xarajat yondashuvi loyihasi bilan bog'liq xarajatlarning tahlili asoslangan. Ular imkon muqobil bilan solishtirganda loyiha iqtisodiy yillik ta'sir baholash uchun qilish.

• Karl yoki samarali, usul investitsiyalar natijalarini tahlil qilish asosida, deb daromad (qo'shimcha, kitob, deb sof), aniq hozirgi qiymati (NPV), aniq ishlab chiqarish, yillik iqtisodiy ta'siri. NPV - investitsiya mutlaq natijasida bir mulohaza va Piy (rentabellik indeksi) samaradorligi darajasi, shu jumladan va IRR (ichki darajasi), - qarindoshi.

statik va dinamik: hisobga investitsiya loyihalarini baholash vaqt omili usullarini olgan holda, ikki asosiy guruhga bo'linadi.

Statik usullar (qiymati chiqimlarni qoplash foyda chegaralariga solishtiring), masalan, samaradorlik omili berilgan baho Foydalanuvchi reyting baholarini foydalanish metrikalariga asoslangan chiqimlarni qoplash, iqtisodiy yillik ta'sir.

Dinamik usullari (backfilled qiymati yillik daromad, diskontlash) aniq bugungi qiymati, ichki kursi asoslangan ko'rsatkichlarni foydalanish rentabellik, investitsiya rentabellik indeksi diskontlangan matndan ya'ni chiqimlarni qoplash muddati.

investitsiya loyihalarini baholash uchun usullari ham baholashda ishlatiladigan mezondan soni farq. Bu joydan baholash modeli izolyatsiya qilingan bir va bir necha mezonlarini normativ va multifaktöryel va usullari bo'linadi.

Qachon bir nechta mezonlar usullari baholash mezonlari loyihaning rentabelligi tashqari Optimallik bo'yicha, masalan, kapital o'sishi barqarorlik, xavfsizlik, xavf, chiqimlarni qoplash muddati, ijtimoiy va ekologik ishlash ko'rsatkichlari sifatida. standart modellarida, baholash modellashtirish multicriterion usuli moliyaviy va iqtisodiy ko'rsatkichlar asosida faqat bajarilgan beri multifaktöriyel qo'llanilishi kerak.

Samaradorligi prognozi yoki joriy narxlarda kutilmoqda mumkin:

• joriy narxlarda amalga oshirilishi mumkin investitsiya loyiha hisob-kitoblar rivojlantirish dastlabki bosqichida;

• oldinga va joriy narxlarda ham bir butun mahsulot sifatida loyihaning samaradorligi;

• moliyalashtirish sxemalarini ishlab chiqish va foydalanish maqsadli narxlar ishtirok samaradorligini baholash uchun.