O'zini oqlash muddati: oddiy misollar bir er-xotin

har qanday loyiha ustida ish End xarajatlarni qoplay olishini hisoblash davrida yoki muddati tugaydi. Bor ma'lum vaqt chegaralari, qaysi etdi, har qanday kompaniyaning lozim qaytarilur. Aks holda, loyiha foydasiz hisoblanadi. Natijada e'tirof etilgan bo'lsa, bu holda, (qilgan ishlarini saqlab qolish uchun iqtisodiy ko'rsatkichlarni o'zgartirish istiqbolsiz start: materiallari, asbob-uskunalar va texnologiyalar xarajatlarni kamaytirish. kamida siz bilishingiz kerak, loyiha daromadliligini hisoblash uchun - u taxmin daromad va sarmoya, bir-vaqt va takrorlanuvchi, ham ekan. Birinchi holda, hisoblash ancha ibtidoiy hisoblanadi. O'zini oqlash muddati yillik foyda uchun o'tgan sarmoya bölünmesiyle hisoblanadi.

Misol uchun: vositasi shop resurslarni qurilishida mehnat, uskunalar sotib olish uchun to'lash, materiallar qurish, er sotib investitsiya qilingan. Taxminan mundarijaga binosining dastlabki yillarida, gapirish ta'mirlash muhtoj emas. Shuning uchun, loyiha ustida Qaytish 3 million rubl (er) + 15 million rubl teng bo'ladi. (Qurilish materiallari) + 10 million rubl. (Mehnat To'lov) + 200 million rubl. (Sotib olish to'g'risida va uskunalar o'rnatish) / 50 million rubl. = 4.56 yil.

Ehtimol, hatto mutaxassis bo'lmagan bunday hisoblash ancha ibtidoiy ekanligini aniq: har qanday holatda ham, investitsiyalar bino ishga tushirish bosqichida nihoyasiga emas. Ishchilar ish haqi, energetika, uskunalar ta'mirlash va undan ko'p to'lov katta loyiha chiqimlarni qoplash davri ta'sir operatsion xarajatlar, shu jumladan qilinadi. Shu formula har doim sharoitlari, ishlab chiqarish yoki xizmat ko'rsatish sohalarida turli qo'llanilishi mumkin emas.

investitsiya loyihasini chiqimlarni qoplash davri, faqat joriy hisob ta'mirlash xarajatlarini holda to'g'ri hisoblab qilinadi (loyiha rekonstruktsiya qilish uchun beradi va mavjud korxonalar yangiliklar bo'lsa, u ham hisob operatsion xarajatlar omonat olgan holda qilinadi).

Misol uchun: temir yo'l stantsiyasida qurilgan va ishga yuk poezd qabul qo'shimcha yo'l qo'yish. So'ngra chegirma stavka teskarisini teng bo'lgan davr uchun cheklangan bo'ladi loyiha ustida qaytib. Bu munosabat esa, o'z navbatida, nisbati bilan solishtirish mumkin kapital xarajatlarni farq operatsion iqtisodiy tejash va qo'shimcha xarajatlar va chet birliklarni va barcha soliq solish mutanosib ko'paytmasiga. , Go'zal chalkash ta'rifi rozilik bildirasiz. Barcha bir formula bilan ancha oson ko'rinadi: T = 1 / K = E / (E-Edop) * (1-y).

Bu misolda, joriy xarajatlar xizmat narxlari, qadrsizlanganini amalga va yo'l yonib bo'ladi. Saving The operativ xarajatlarini bo'lishi kerak hisoblash asoslangan ustida The hisoblab darajasi bir avtomobil-soat noilojlik va jamg'arma vagon-soat.

Agar loyiha, yoki aksincha, uning davrida daromadliligini bilsangiz, keyin kelajakda, osongina butun korxonaning iqtisodiy samaradorligini hisoblash mumkin. Bu ichki kursi bilan belgilanadi qaytarish, rentabellik indeksi, yil aniq hozirgi qiymati. Bu ba'zan osondir sof daromad. O'zini oqlash muddati davri, biz o'tgan taqdim bo'lgan hisob faqat bu ishni mos keladi.