Moskva qurilish kompaniyalari: bozorda faoliyat va barqarorlik.

Yangi ob'ektlarni qurish, eski binolarni, binolarni ta'mirlash va rekonstruksiya qilish, ta'mirlash ishlari - bu qurilish kompaniyalari uchun barcha shart-sharoitdir. Moskva va Moskva oblasti Rossiyaning eng yaxshi hududlaridan biri bo'lib, shuning uchun ko'plab qurilish tashkilotlari mavjud, ular orasida eski va yangi ham bor. Ularning har birining mavjudligi, shuningdek, mavjud huquqi ham o'zining afzalliklariga ega.

Moskva qurilish bozorini rivojlantirish

Rossiya Federatsiyasining poytaxti turli yangiliklar va yangi texnologiyalarni joriy etish uchun mintaqada doimo talabga ega. Bu xizmat ko'rsatish sohasi, sanoat, tibbiyot va boshqa sohalarda qo'llaniladi. Moskva qurilish kompaniyalari istisno emas edi.

Shaharning faol rivojlanishi 1997 yilda boshlangan, ob'ektlar hajmi 3.1-3.2 mln. M ^{2 bo'lgan} . Vaqt o'tishi bilan foydalanishga topshirilgan ob'ektlar sonining ko'payishi kuzatildi. 2002 yilda bu hajm 4,5 mln. M ^{2 ga etdi} , bu esa 40,6% ni tashkil etdi). Buning sababi, kapitalning yangi binolarni qurishga muhtojligi va buning uchun etarli joy mavjudligi bilan izohlanadi. Bu ehtiyoj shahar aholisi, sayyohlar va sayyohlar sonining sezilarli darajada oshishi bilan bog'liq.
Biroq 2003-2005 yillar mobaynida Moskva va Moskva (Moskva viloyati) qurilish kompaniyalari yoqimsiz vaziyatga tushib qoldi, chunki zarur infratuzilma sharoitlari bilan qurish uchun erning etishmasligi, shuningdek, elektr energiya tizimiga yangi ob'ektlar ulanishi muammosi mavjud edi. Bu qurilish jarayonini sekinlashtirdi va qurilish xizmatlari bozorida raqobatni kuchaytirdi.

Muammolarni muvaffaqiyatli bartaraf etish uchun ko'plab ishlab chiquvchilar poytaxtda o'z faoliyatini qayta boshladilar va 2006 yilda foydalanishga topshirilgan uylar miqdori 4,8 mln.

Hozirgi qurilish kompaniyalari

Rossiyaning birinchi osmono'par binolari Moskva shahrida qurilgan va mamlakat qurilishida innovatsion davr boshlangan. Yangi ob'ektlarning sifati yuqori bo'lgan tartibga aylandi, shunga qaramay, uy-joy narxi ko'tarildi. Buning sababi binolarni qurish uchun joylarning qayta taqsimlanishi bilan bog'liq bo'lib, binolar narxi shahar markazidan uzoqda joylashgan.

Moskva o'z hududini kengaytiradi va rivojlanish uchun yangi hududlarni ochadi. Bu Moskva qurilish kompaniyasini yangi ish hajmlari bilan ta'minlaydi. 2014 yilda foydalanishga topshirilgan turar joylar soni rekord darajada bo'ldi - bu ko'rsatkich 80 million m ^{2 edi} .

Shu bilan birga, bunday yuksak ko'rsatkich ishlab chiqaruvchilarning o'zlariga qisman ta'sir ko'rsatdi, chunki aholi punktlari sonining ko'payishi bilan birga, mamlakatda iqtisodiy ahvol tufayli aholi sotib olish kuchi kamaydi. Bu shuni anglatadiki, ishlab chiquvchilar hududni tezda sotish va qurish uchun kreditlar bilan to'lashga qodir emaslar.

Bundan tashqari, 2016 yilda va 2017 yilning boshida Rossiya qonunchiligiga bir qator o'zgarishlar kiritildi va bu Moskvaning ko'plab kichik qurilish kompaniyalari bankrot bo'lishiga olib keldi.

Etakchi o'rinlarni egallagan Moskva qurilish kompaniyalari reytingi

So'nggi yillarda Moskva va Moskva viloyatida ko'chmas mulkni yaratish uchun bozorda amalga oshirilgan ishlar hajmini hisobga olgan holda, qurilish kompaniyalari orasida quyidagi muhim tendentsiya aniq ko'rsatilgan:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• ZAO "Mosstroimexanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC Inteko;
• Glavmosstroy - Mulk;
• ZAO Mosfundamentstroy-6;
• Don-hikoya;
• Stroymontage ";
• "Kapital guruhi".

Shu bilan birga, dastlabki uchta kompaniya "Glavmosstroy" ning izdoshlari bo'lib, ishonchli davlat yordamiga ega.

Qurilish sohasida o'rta va eng past aloqa

Katta kompaniyalardan tashqari, so'nggi 10 yil ichida shaharda ko'plab kichik pudratchilar paydo bo'ldi. Ular raqobat qilishga tayyor va o'z vazifalarini bajarish uchun zamonaviylashtirilgan yondashuvga ega, shuningdek malakali ishchilar. Quyida o'rta va quyi darajadagi Moskva qurilish kompaniyalari reytingi.

• Eurostroy;

• OOO BelStroiTrans;
• LesDomMaster;
• Inzhtekhenergostroy;
• Mosinzhstroy;
• Baltic qurilish kompaniyasi;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Uy-joy qurilishi texnologiyalari;
• Don Story;
• ZAO "Qurilish";
• "Inter Story" MChJ.

Bu shaharda qurilish va ta'mirlash ishlarini olib boruvchi firmalarning qisman ro'yxati.

Shuni tushunish kerakki, poytaxt qurilish kompaniyalari uy-joy sharoitida (sinf "iqtisod", o'rta sinf, biznes va mukofot sinflari), shuningdek amalga oshirilgan ishlarning o'ziga xos xususiyatlaridan farq qiladi. Ularning ba'zilari qurilish, ta'mirlash va bezash ishlari bilan shug'ullanadigan universal kompaniyalar hisoblanadi, ayrimlari esa faqatgina qurilish tarmoqlarining tor tarmoqlarida ixtisoslashgan. Shuning uchun, kompaniyani tanlashda bu faktni hisobga olish kerak.

Kerakli firma-ijrochini tanlash

Har bir firma o'z rasmiy veb-saytiga ega, u erda siz kontaktlarni topasiz, bu haqda batafsil ma'lumotga ega va uning reytingini bilib olasiz. Ko'p jihatdan, ijrochining tanlovi qayta aloqalar orqali ta'sirlanadi. Moskva qurilish kompaniyalari juda qattiq raqobatlashmoqda, shuning uchun bunday baholashlar mavjudligiga e'tibor berish juda muhimdir:

• Shartlar ikki hafta muddatga uzaytirildi, lekin ishlab chiquvchilar ob'ektni topshirishga vaqtlari yo'q.
• Shartnomani tayyorlashda kelishilgan smeta qayta ko'rib chiqish va qayta kelishish uchun bir necha bor taqdim etildi. Shu bilan birga, unda ko'rsatilgan narxlar ortiqcha oshmadi.
• Ishlab chiquvchi shartnomani buzishni qabul qiladi.

Moskvadagi qurilish kompaniyalari bunday baholashlarni oqlashi mumkin, ammo raqobatdosh kompaniyadan "malhamdagi fly" shaklida olishlari mumkin. Biroq, bunday sharoitda ham eng talabchan mijoz, investor yoki sherik, Moskvaning qurilish tashkilotlari orasida eng qulay bo'lganini aniqlashi mumkin.